1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny enebolig med sokkelleilighet og garasje på Skeidsbakkane 67

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
239 m²
Boenheter
2
Kommune
Ulstein
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt ca. 239 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak, inkludert en selvstendig sokkelleilighet i underetasjen. Boligen har flere soverom, bad, stue/kjøkken og vaskerom, samt sportsbod og kjellerstue. Det er to balkonger på hovedetasjen med til sammen ca. 50 m². Bygningen har en gesimshøyde på 6,6 meter. I tillegg oppføres en frittstående garasje i tre med flatt tak på ca. 41 m² BRA, inkludert bod og garasjeport. Tomten er på 932 m² med opparbeidet adkomst og parkering for minst to biler per boenhet, hvorav minst én overdekket. Grunnforholdene er dokumentert som stabile med gode masser uten kvikkleirefare. Bygget er prosjektert med vannbåren varme i sokkelleiligheten og tilfredsstiller krav til brannvern og universell utforming.

Produkter og materialer

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 3

Bad med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Bad i bolig og sokkelleilighet

Garasjeport Port til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport i tre på frittstående garasje

Garasjeport til garasje på tomt

Pipe Pipe til ildsted i bolig

🧱 Mur/metal

Antall: 1

Pipe inntegnet i bolig for ildsted i begge boenheter

Pipe for ildsted i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer med barnesikring over 3,3m høyde, 3-lags energiglass

Fasadevindu i bolig og sokkelleilighet

Brannvern Brannplate, røykvarsler og brannslukker

Brannplate, røykvarsler og brannslukker installert iht. krav

Brannvernutstyr i bolig

Tak Flatt tak

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 2

Flatt tak på bolig og garasje med snøfangere iht. Sintef detaljblad

Taktekking og isolasjon for bolig og garasje

Fasade Utvendig kledning

🧱 Tre

Trepanel på bolig og garasje

Utvendig kledning på bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i bolig og leilighet, inkludert sportsbod

Innvendige gulvflater i bolig og sokkelleilighet

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Vannbåren varme i sokkelleilighet, sanitærinstallasjoner i bolig og leilighet

VVS-installasjoner for bolig og sokkelleilighet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Trapp mellom etasjer med rekkverk i stål og tre

Innvendig trapp mellom sokkel og hovedetasje

Elektro Elektrisk anlegg

Brannvarsling, belysning og strømforsyning iht. TEK17

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Terrasse Balkonger

🧱 Tre og stål rekkverk

Antall: 2

To balkonger på hovedetasje med rekkverk i stål og tre

Balkonger tilknyttet hovedetasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med avtrekks- og tilluftsventiler, kombiboks

Ventilasjonsanlegg for bolig

Stål Bærende stålkomponenter

🧱 Stål

Ståldrager i bjælkelag og rekkverk på balkonger

Bærende stålkomponenter i konstruksjon og rekkverk

Betong Betongarbeid for fundament og plate

Betongarbeid for plate på mark og fundamenter

Betongarbeid i bolig og garasje

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 7

Hovedinngangsdør, balkongdører og dører til sportsbod

Ytterdører og balkongdører i bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav for energiforsyning og lydisolering

Isolasjon i bolig og garasje

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid med stabil byggegrunn dokumentert, fundamentering iht. tegninger

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 281.8 m²

Etasje 0 101.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 5.1 m² 0 2
Sov 002 10.1 m² 0 1
Stue/Kjøkken 003 25.2 m² 2 1
Sov 004 8.4 m² 0 1
Bad 005 5.4 m² 0 1
Bod 006 4.2 m² 0 1
Sportsbod 007 7.2 m² 0 1
Sov 008 8.4 m² 0 1
Kjellerstue 009 10.6 m² 0 1
Sov 010 8.6 m² 0 1
Bad 011 5.2 m² 0 1
Gang inkl trapp 012 7.7 m² 0 1

Etasje 1 180.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall inkl. trapp 101 15.0 m² 0 2
Stue/Kjøkken 102 67.1 m² 4 1
Sov 103 9.2 m² 1 1
Sov 104 11.7 m² 1 1
Bad 105 5.3 m² 0 1
WC 106 1.5 m² 0 1
Vask 107 10.1 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Høyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Høyde
3.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2