1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av fire tomannsboliger i Skjelåsen, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
101 m²
Boenheter
8
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire tomannsboliger på Skjelåsen i Bjørnafjorden kommune, fordelt på to boligtyper med hovedetasje og underetasje. Hver tomannsbolig har et bruksareal på ca. 101,4 m² og et bebygd areal på ca. 64,2 m². Byggene har moderne arkitektur med flatt tak og trekledning i mørk grå farge. Hver bolig inneholder flere soverom, bad, stue/kjøkken, entré, sportsbod, balkong og trapper. Boligene knyttes til offentlig vann og privat avløpsanlegg, og det er etablert infrastruktur med vei og parkering. Terrengbehandling og overvannshåndtering inngår i prosjektet, og det er tatt hensyn til nabomerknader vedrørende plassering av post- og bossoppstilling. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og tekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengbehandling og overvannshåndtering

Antall: 1

Grovplanering påbegynt, overvann håndteres lokalt på tomten, detaljert plan utarbeides

Grunnarbeid og overvannshåndtering for hele feltet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 10

Vinduer i fasade nordvest (5 stk), nordøst (3 stk), sørvest (2 stk), 3-lags energiglass

Fasadevinduer i tomannsboliger med god isolasjonsevne

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 8

Innvendige trapper i L-form, 4,0-4,2 m² per bolig

Trapper mellom hovedetasje og underetasje i hver bolig

Annet Avfallshåndtering

Antall: 1

Oppstillingsplass for bosspann på f_BKT3, tilpasset avfallsplan

Avfallshåndtering med plass for bosspann

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 8

Bad med sanitærutstyr og fliser, 7,1 m² per bad

Baderomsinnredning og flislegging i bad

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 16

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert 6 balkongdører

Ytterdører og balkongdører til tomannsboliger

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 8

Balkonger på 3,4 m² per boenhet, med dørtilgang

Utendørs balkonger til hver boenhet

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Antall: 4

Fundament og grunnmur for tomannsboliger iht. tegninger

Betongfundament og grunnmur for boligene

Gulv Innvendige gulv

Antall: 8

Innvendige gulv i boligene, type ikke spesifisert

Gulv i alle rom i tomannsboliger

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 4

Flatt tak med takmembran, mørk grå farge

Flate tak på tomannsboliger med membran og isolasjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 8

Installasjon av vannklosett, tilknytning til offentlig vann og privat avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner i hver boenhet

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 4

Trekledning i mørk grå farge på alle fasader

Ytterkledning av tre på tomannsboliger

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 16

To parkeringsplasser per boenhet, inkludert i BYA

Parkeringsplasser på terreng for beboere

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 8

Elektrisk installasjon i hver boenhet iht. TEK17

Elektrisk anlegg for tomannsboliger

Plantegning

Enebolig 101.4 m²

Etasje 1 49.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 5.9 m² 0 4
Sov 102 8.1 m² 1 1
Sov 103 8.1 m² 1 1
Sov 104 13.0 m² 1 1
Sov 105 8.1 m² 1 1
Bad 106 7.1 m² 0 1
Bad 107 7.1 m² 0 1
Trepp 108 4.2 m² 0 0
Trepp 109 4.2 m² 0 0

Etasje 2 51.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 201 5.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken 202 31.4 m² 2 1
WC 203 1.8 m² 0 1
Sport 204 6.5 m² 0 1
Trepp 205 4.0 m² 0 0
Balkong 206 3.4 m² 0 1
Entré 207 5.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken 208 31.4 m² 2 1
WC 209 1.8 m² 0 1
Sport 210 6.5 m² 0 1
Trepp 211 4.0 m² 0 0
Balkong 212 3.4 m² 0 1

Fasader

Tomannsbolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2