1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med infrastruktur i Skjelåsen, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
812 m²
Boenheter
8
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Fire nye tomannsboliger oppføres på Skjelåsen i Bjørnafjorden kommune, fordelt på to boligtyper med hovedetasje og underetasje. Hver bolig har et bruksareal på ca. 101,4 m² og et bebygd areal på 64,2 m². Byggene har flate tak og trekledning i mørk grå farge, med moderne arkitektur tilpasset eksisterende bebyggelse. Hver bolig inneholder flere soverom, bad, stue/kjøkken, entré, sportsbod, WC og balkong. Det etableres tilhørende infrastruktur med vei, vann og avløp, hvor tilknytning til offentlig vann og privat avløpsanlegg er sikret. Grunnarbeid og overvannshåndtering inngår i prosjektet, og det er avsatt plass til avfallshåndtering. Byggene plasseres med omtanke for terreng, utsikt og lysforhold, og oppfyller krav til brannsikring og parkeringsnorm.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 12

Vinduer i fasader nordvest (6), nordøst (3), sørvest (3), ingen på sørøst fasade

Fasadevinduer i tre med mørkgrå ramme, 2-etasjers tomannsboliger

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører fordelt på fasader, totalt 10 dører

Ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset moderne tomannsboliger

Terrasse Balkonger

Antall: 8

2 balkonger per bolig, totalt 8 balkonger for 4 tomannsboliger

Balkonger tilknyttet hver boenhet

Bad Bad og WC

Antall: 8

Bad og WC i hver bolig, inkludert 2 bad og 1 WC per bolig

Innvendige baderomsfasiliteter for hver boenhet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner ikke detaljert spesifisert, men nødvendig for boligene

Elektriske installasjoner for boligene

Trapper Innvendige trapper

Antall: 8

2 trapper per bolig, totalt 8 for 4 tomannsboliger

Innvendige trapper mellom hovedetasje og underetasje

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Tre kledning i mørkgrå farge på alle tomannsboliger

Utvendig trekledning for fasader på tomannsboliger

Vei Privat vei og tilknytning

Tinglyste rettigheter til bruk av privat vei, tilknytning til offentlig veg

Adkomst og infrastruktur for boligfeltet

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann og privat avløpsanlegg, installasjon av vannklosett

Sanitærinstallasjoner for fire tomannsboliger med tilknytning til offentlig vann og privat avløp

Grunnarbeid Grunnarbeid og overvannshåndtering

Grunnarbeid og overvannshåndtering utføres av Sartor & Drange AS

Grunnarbeid og lokal overvannshåndtering for tomteområdet

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 4

Flate tak på alle tomannsboliger med mørkgrå farge

Flate tak med tilhørende taktekking og isolasjon

Gulv Innvendige gulv

Gulvmaterialer ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i boligene

Avfallshåndtering Oppstillingsplass for bosspann

Avsatt plass for oppstilling av bosspann i fellesområde, regulert i plan

Felles avfallshåndtering for boligfeltet

Plantegning

Enebolig 101.4 m²

Etasje 1 49.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 5.9 m² 0 2
Sov 102 8.1 m² 1 1
Sov 103 8.1 m² 1 1
Sov 104 13.0 m² 1 1
Sov 105 8.1 m² 1 1
Bad 106 7.1 m² 0 1
Bad 107 7.1 m² 0 1

Etasje 2 51.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 201 5.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken 202 31.4 m² 2 1
WC 203 1.8 m² 0 1
Sport 204 6.5 m² 0 1
Balkong 205 3.4 m² 0 0

Fasader

Tomannsbolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2