1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med infrastruktur på Skjelåsen, Lysekloster

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
563 m²
Boenheter
8
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Fire nye tomannsboliger oppføres på Skjelåsen i Lysekloster, fordelt på to boligtyper med hovedetasje og underetasje. Byggene har saltak og trekledning, med moderne arkitektur tilpasset eksisterende bebyggelse. Hver bolig har flere vinduer og dører, balkonger på noen fasader, og pipe. Totalt areal for boligene er ca. 563 m², med tilhørende infrastruktur som vei, vann og avløp. Tomtene er grovplanert, og det er etablert tinglyste rettigheter for vann- og avløpsledninger samt privat vei. Parkeringsplasser er inkludert i arealberegningen, og det er planlagt lokal overvannshåndtering. Avfallshåndtering er ivaretatt med avsatt plass for bosspann. Boligene har to etasjer, og det er lagt vekt på å bevare utsikt og lysforhold for omkringliggende bebyggelse.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Vinduer fordelt på fasader: 6 nordvest, 4 nordøst, 2 sørøst, 3 sørvest

Fasadevinduer i tre med energiglass for lysinnslipp og isolasjon

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 3

Balkonger på nordvest (2 stk) og sørvest (1 stk) fasader

Balkonger tilknyttet enkelte boenheter

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 4

Pipe på alle tomannsboliger

Piper for ildsted/peis i boligene

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på balkonger og trapper

Sikring av balkonger og trapper

Garasjeport Parkering på terreng

Antall: 8

Parkeringsplasser på terreng inkludert i BYA

Parkeringsplasser for boligene

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til tekniske krav

Ventilasjonsanlegg for boligene

Terrasse Overbygget uteareal

🧱 Tre

Utvendig overbygget areal på ca. 11 m² per bolig

Terrasse eller overbygget uteplass

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 4

Saltak på alle tomannsboliger

Saltak med tilhørende taktekking

VVS Offentlig vann og privat avløp

Tilknytning til offentlig vannverk og privat avløpsanlegg med tinglyste rettigheter

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligene

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Tømrer Bygging av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for vegger, tak og etasjeskiller

Tømrerarbeid for boligene

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad i hver boenhet med standard innredning

Baderomsutstyr og innredning

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Standard innvendige gulvflater i boligene

Gulvbelegg i stue, kjøkken, bad og soverom

Grunnarbeid Grovplanering og fundamentering

Grovplanering påbegynt, grunnarbeid inkludert i prosjektet

Grunnarbeid for tomter og fundamentering av bygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. teknisk forskrift

Elektrisk anlegg for boligene

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 8

To dører per fasade, totalt 8 dører fordelt på fire tomannsboliger

Ytterdører til hver boenhet

Fasader

Tomannsbolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2