1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig på Skjoldingsneset tomt 17, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
183 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig i én etasje med totalt 183,1 m² BYA, bestående av to boenheter på 75,9 m² BRA hver, med tilhørende boder på 5 m² per enhet. Bygget har saltak med teglstein, tre som fasademateriale, og inneholder stue/kjøkken, soverom, bad, gang og bod. Det etableres mur mellom tomt 17 og 18, samt parkeringsplasser og utearealer i henhold til reguleringsplan. Bygget har gesimshøyde på 5,5 m og mønehøyde på ca. 5,5 m, og er prosjektert i henhold til TEK17. Tiltaket inkluderer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via privat ledningsnett, og overvann håndteres på tomten. Det er planlagt sikkerhetsglass i vinduer og balkongdører med lav brystningshøyde. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjent ett-trinns søknad og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Tre som fasademateriale

Trepanel som fasade på alle sider

Elektro Elektroinstallasjoner

Antall: 1

Elektroinstallasjoner iht. TEK17

Elektriske installasjoner i bolig

Bad Våtrom med membran og flisarbeid

Antall: 2

Flisarbeider og membran i våtrom

Bad med membran og flisarbeid i begge boenheter

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Sikkerhetsglass

Antall: 22

Sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde < 0,8 m iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Vinduer og balkongdører med sikkerhetsglass i henhold til forskrift

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører til tomannsbolig

Terrasse Terrasse

Antall: 2

Terrasse på 8,9 m² per boenhet

Uteplass/terrasse til hver boenhet

Betong Grunnmur og betongarbeid

Antall: 1

Betongarbeid for grunnmur og fundamentering

Betongarbeid for fundament og mur mellom tomt 17 og 18

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, standard ikke spesifisert

Pipe Skorstein

Antall: 2

Skorstein på hver boenhet, unntak hvis vannbåren varme dekker oppvarming

Skorstein iht. TEK17 krav for småhus

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Tak med saltak og teglstein

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat

Antall: 1

Ventilasjonsaggregat på kaldloft over loftstrapp

Ventilasjon for bolig iht. TEK17

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på vestfasade

Garasjeport tilknyttet bolig

VVS Sanitær og rørarbeid

Antall: 1

Innvendig og utvendig rørarbeid, sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Tømrer Tømrerarbeid

Antall: 1

Tømrerarbeid for bygging av tomannsbolig

Tømrerarbeid for oppføring av bolig

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid

Antall: 1

Grunnarbeid og overvannshåndtering iht. situasjonsplan og terrengsnitt

Grunnarbeid, terrengjustering og overvannshåndtering

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1