1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Riving og ny tomannsbolig i Fjellveien 41, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
290 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygg og oppføring av ny tomannsbolig på eiendommen Fjellveien 41 i Fredrikstad kommune. Den nye tomannsboligen har et totalt areal på ca. 290 m² fordelt på to etasjer, inkludert kjeller med flere soverom, bad, vaskerom og kjellerstuer, samt en første etasje med kjøkken, stue, bad og WC. Bygget er utstyrt med moderne tekniske installasjoner som gulvvarme med rustfri stålfordeler, trykkreduksjonsventil for vann, avtrekksvarmepumpe NIBE F750 med avansert styring og programmering, samt lekkasjesikringssystem for vanninstallasjoner. Badene er utstyrt med TECE WC-moduler med sealingbag og membranløsninger for våtrom. Det er også installert fordelerskap for gulvvarme og aktuatorer for regulering av varmesystemet. Prosjektet inkluderer omfattende FDV-dokumentasjon for drift og vedlikehold av tekniske anlegg.

Produkter og materialer

VVS Dusjrenne

🧱 Rustfritt stål 1.4301 (304)

TECEdrainline dusjrenne med SealSystem butylbånd og smøremembran

Dusjrenne for våtrom med rustfri overflate og membranløsning

VVS Membran og tettemasser for våtrom

Smøremembran, elastisk tettemasse og sealingbag for våtromsinstallasjoner

Tettematerialer for våtrom for å sikre vanntetthet rundt WC-moduler og dusjrenner

VVS Fordelerskap for gulvvarme

🧱 Pulverlakkert galvanisert stål, RAL 9016

Canes gulvvarmeskap 95 mm dybde med justerbare skinner og DIN-skinne for automatik

Vanntett skap for montering på eller i vegg til gulvvarmefordelere

VVS Ventilasjonssystem

Avtrekksvifter og kanaler for ventilasjon tilknyttet varmepumpen

Ventilasjonsanlegg for luftutskifting og varmegjenvinning

VVS WC-modul med Sealingbag

TECE WC-modul NRF 6122374, 6122375, 6192728 med membran og tettemasse

WC-modul for veggmontering med tettemembran og dreneringsspalte

VVS Sikkerhetsventiler

Antall: 2

Sikkerhetsventiler for varmtvannsbereder og klimasystem i varmepumpeanlegget

Ventiler som åpner ved for høyt trykk for å sikre anlegget

VVS Magnetventil og kuleventil for lekkasjesikring

🧱 Rustfritt stål, 12V spole

VIWA Watersafe system med kablede og trådløse lekkasjesikrere, magnetventil og kuleventil

Automatisk lekkasjesikringssystem med sensorer og motoriserte ventiler

VVS Elektrotermisk aktuator

🧱 Plast, PE, RAL 9016 hvit

Canes Eazy aktuator type 2, 230V eller 24V NC, M30x1,5, IP54

Elektrotermisk aktuator for ON/OFF kontroll av varmesystemer og radiatorer

VVS Gulvsluk

🧱 Polypropylen co-polymer (PP)

PILI universelt gulvsluk DN 75 med 110 mm tilkobling, NS-EN 1253 sertifisert

Universelt gulvsluk for bruk i bjelkelag og støpte dekker

VVS Fordeler for gulvvarme

🧱 Rustfritt stål AISI304, messing, plast

Antall: 2

Canes RF fordelere med 1-12 uttak DN25, justerbare flowmetere og termostatventiler

Fordelersystem for vannbåren gulvvarme med balansering og lavt trykkfall

VVS Trykkreduksjonsventil

🧱 Blyfri messing, EPDM pakninger

D06F-LF trykkreduksjonsventil med balansert sete, justerbart settpunkt, maks arbeidstrykk 6 bar

Trykkreduksjonsventil for beskyttelse av vanninstallasjon mot høyt trykk

Tømrer Riving og nybygg konstruksjon

Riving av eksisterende bygg og oppføring av ny tomannsbolig med kjeller og to etasjer

Bygningsarbeider for riving og oppføring av bolig med tilhørende konstruksjoner

VVS Varmtvannssirkulasjonssystem

Programmerbar varmtvannssirkulasjon med driftstid og stillstandstid for optimal komfort

System for sirkulasjon av varmtvann i rør for rask tilgang og energibesparelse

VVS Gulvvarmerør og isolasjon

16 mm rør for gulvvarme med isolasjon og termostatstyring

Rør for vannbåren gulvvarme med tilhørende isolasjon og termostater

VVS Avtrekksvarmepumpe

Antall: 1

NIBE F750 avtrekksvarmepumpe med inverterstyrt kompressor, integrert varmtvannsbereder, el-patron og avansert styringssystem

Varmepumpe som utnytter varme fra ventilasjonsluft til oppvarming av bolig og varmtvann

Plantegning

Enebolig 290.1 m²

Etasje 0 215.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/trapp 101 18.4 m² 0 0
Sov 102 8.0 m² 0 0
Sov 103 8.1 m² 0 0
Sov 104 7.7 m² 0 0
Sov 105 8.9 m² 0 0
Kjellerstue 116 12.9 m² 0 0
Kjellerstue 117 10.4 m² 0 0
Bad 118 7.2 m² 0 0
Bad 119 8.1 m² 0 0
Vaskerom 120 12.0 m² 0 0
Vaskerom 121 11.7 m² 0 0

Etasje 1 75.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 106 12.3 m² 0 1
Bad 113 4.7 m² 0 1
Kjøkken 111 14.8 m² 0 1
Stue 108 39.2 m² 0 1
WC 109 1.8 m² 0 1
Sov 107 15.0 m² 0 1
Bad 114 5.7 m² 0 1
Kjøkken 110 11.2 m² 0 1
WC 112 2.4 m² 0 1