1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Riving og ny tomannsbolig i Fjellveien 41, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
290 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt ca. 290 m² oppføres i Fjellveien 41, Fredrikstad. Bygget består av to boenheter med kjeller, første etasje og tekniske rom. Bygningen har flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stuearealer fordelt på to etasjer. Det er installert avansert vannbåren varme med rustfri stålfordeler for gulvvarme, trykkreduksjonsventil, og moderne varmepumpe (NIBE F750) med integrert varmtvannsbereder og avansert styringssystem for varme, ventilasjon og varmtvann. Sanitærinstallasjoner inkluderer TECE dusjrennesystem med membran og tetting, samt lekkasjestopper med trådløs sensorteknologi. Bygget har to trapper og flere vinduer, og det er lagt vekt på energieffektivitet og komfort med programmerbar varmestyring og ventilasjon.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Vann- og avløpsinstallasjon

🧱 PVC spillvannsledning 110 mm, PE vannledning 32-40 mm, anboring, stoppekran

Nypåkobling til offentlig vann- og avløpsnett, stake- og spylekum, ferdigmelding utført

Utvendig vann- og avløpsarbeid for tilkobling av ny tomannsbolig

Tømrer Bygging av tomannsbolig

Bygg med kjeller, 2 etasjer, 2 trapper, flere rom som soverom, bad, kjøkken og stue, vinduer og dører iht plantegning

Oppføring av ny tomannsbolig med moderne planløsning og tekniske installasjoner

VVS Trykkreduksjonsventil

🧱 Blyfri messing, polypropylen membran

Antall: 1

D06F-LF trykkreduksjonsventil med justerbart settpunkt, filter, manometertilkobling, maks arbeidstrykk 6 bar

Trykkreduksjonsventil for beskyttelse av vanninstallasjon mot høyt trykk

VVS Elektrotermisk aktuator

🧱 Plast PE, hvit RAL 9016

Canes Eazy aktuator type 2, 230V eller 24V NC, M30x1,5, manuell åpning, IP54, 8 mA strømforbruk

Elektrotermisk aktuator for styring av overflatevarme og radiatorventiler

VVS Dusjrenne

🧱 Rustfritt stål 1.4301 (304), smøremembran, tettemansjett

Antall: 1

TECEdrainline dusjrenne med SealSystem butylbånd, slukrist i rustfritt stål, monteringsføtter, teknisk godkjenning SINTEF

Designet dusjrenne for våtrom med enkel rengjøring og vedlikehold

VVS Gulvvarmefordeler

🧱 Rustfritt stål fordelersystem for vannbåren gulvvarme

Antall: 2

Canes RF fordeler med 12 kurser, justerbare flowmetere, termostatventiler, lufte- og fylleventiler, veggbraketter, tilkobling DN25

Fordelerskap for vannbåren gulvvarme med mulighet for innregulering og lavt trykkfall

VVS Varmepumpe

🧱 NIBE F750 avtrekksvarmepumpe med integrert varmtvannsbereder

Antall: 1

Inverterstyrt kompressor, display med brukervennlig meny, programmerbar varme og ventilasjon, sikkerhetsventiler, el-patron, sirkulasjonspumpe, varmepumpens driftsparametre og alarmlogg

Avtrekksvarmepumpe for boligoppvarming og varmtvannsproduksjon med avansert styringssystem

VVS Lekkasjestopper system

🧱 Trådløs og kablet sensorbasert lekkasjestopper med magnetventil og kuleventil i rustfritt stål

Antall: 1

VIWA Watersafe system med sensorkabler, magnetventil 12V, trådløse sensorer, programmeringsmuligheter, automatisk testfunksjon

System for automatisk vannavstenging ved lekkasje for å forhindre vannskader

Plantegning

Enebolig 263.9 m²

Etasje 0 188.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/trapp 101 18.4 m² 0 2
Sov 102 8.0 m² 1 1
Sov 103 8.1 m² 1 1
Sov 104 7.7 m² 1 1
Sov 105 8.9 m² 1 1
Kjellerstue 116 12.9 m² 1 1
Kjellerstue 117 10.4 m² 1 1
Bad 118 7.2 m² 0 1
Vaskerom 120 12.0 m² 0 1
Vaskerom 121 11.7 m² 0 1
Bad 122 6.1 m² 0 1

Etasje 1 75.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 106 12.3 m² 1 1
Bad 113 4.7 m² 0 1
Kjøkken 111 14.8 m² 1 1
Stue 108 39.2 m² 2 1
WC 109 1.8 m² 0 1
Sov 107 15.0 m² 1 1
Bad 114 5.7 m² 0 1
Kjøkken 110 11.2 m² 1 1
Stue 105 39.1 m² 2 1
WC 112 2.4 m² 0 1