1 / 5
NewConstruction UnderBehandling Tomannsbolig

Ny to-mannsbustad med carport på Skjongneset, Giske

📍 Skjongneset 10 , 6050 VALDERØYA

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
461 m²
Boenheter
4
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal
Gnr / Bnr
186 / 394
Saksnummer
2024/2880
Fase
Under behandling

Om byggesaken

To nye tomannsboliger oppføres på Skjongneset i Giske kommune, på eiendom Gnr 186, Bnr 394. Byggene er i trekonstruksjon over to etasjer på plate på mark, med saltak og stående kledning i mørke farger. Hver boenhet har egen carport og biloppstillingsplass. Tomtene er tilnærmet flate og planeres for god drenering. Utearealene er delt i flere soner, inkludert lekeareal for barn, hageareal og takterrasse på carport. Totalt areal for boligene og tilhørende carporter og parkeringsplasser er ca. 460,8 m² BYA på en samlet tomt på ca. 1753,7 m². Tiltaket har fått dispensasjon fra byggegrense mot kommunal gang- og sykkelveg, og alle nødvendige ansvarsretter og kontroller er etablert. Grunnforholdene er vurdert som gode for plate på mark fundamentering, og tiltaket er i tråd med kommuneplanens mål om fortetting og boligbygging i eksisterende boligområde.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takstein

🧱 Sort takstein

Saltak med sort takstein

Taktekking for to tomannsboliger

Terrasse Takterrasse på carport

Antall: 4

Takterrasse på carport for hver boenhet

Uteareal for rekreasjon

Bad Våtromsarbeid

Legging av membran og tetting mot sluk i våtrom

Våtromsarbeid i boligene

Betong Plate på mark

Antall: 2

Betongplate fundamentering for to tomannsboliger

Fundamentering av boligene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Overvannshåndtering Drenering og overvannssystem

Prosjektering og utførelse av overvannshåndtering

Overvannshåndtering for tomtene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i boligene

Mur Mur- og betongarbeid

Mur- og betongarbeid i fundamentering og eventuelle støttemurer

Mur- og betongarbeid for boligene

Vinduer Vinduer med utvendig aluminiumsbeslag

🧱 Aluminiumsbeslag i antrasitt farge

Vinduer med utvendig aluminiumsbeslag i antrasitt farge

Vinduer til boligene

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for to tomannsboliger

Bygging av trekonstruksjoner

Dører Ytterdører

🧱 Antrasitt farge

Ytterdører i antrasitt farge

Ytterdører til boligene

Garasjeport Carport

Antall: 4

Carport til hver boenhet

Carport for fire boenheter (to tomannsboliger)

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 2

Montering og prosjektering av innvendige sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for to tomannsboliger

Fasade Stående kledning

🧱 Mørk brun dobbelt falset Møre Royal kledning

Stående dobbelt falset kledning i mørk brun farge

Fasadebekledning for to tomannsboliger

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 4

Balansert ventilasjon, 1 anlegg per boenhet

Ventilasjonssystem for to tomannsboliger

Grunnarbeid Planering og drenering

Tomtene planeres og løftes for god drenering, fundamentering på plate på mark

Grunnarbeid for boligene

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i boligene

Vei Grunnarbeider og opparbeidelse av adkomst

Opparbeidelse av adkomst og manøvreringsareal, snuplass og gjesteparkering

Vei- og grunnarbeid for adkomst og parkering

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Hendelser

22.04.2026 Gbnr 186/394 - Skjongneset - tomannsbustad - søknad om mellombels bruksløyve
10.09.2025 Gbnr 186/394 - Skjongneset - To-mannsbustad - Spørsmål og svar om utvida asfaltering
26.06.2025 Vedtak - Gbnr 186/394 - Skjongneset - To-mannsbustad
25.06.2025 Vedtak - Gbnr 186/394 - Skjongneset - Dispensasjon frå avstand til veg
13.05.2025 Gbnr 186/662 - Søknad om igangsettingstillatelse
25.04.2025 Gbnr 186/394 - Skjongneset - To-mannsbustad - Intern uttale dispensasjon