1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Riving og nybygg av to tomannsboliger i Skogfaret 31, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig på eiendommen Skogfaret 31 i Oslo, og oppføring av to nye tomannsboliger med integrerte garasjer. Bygningene er vertikaldelte tomannsboliger med fire boenheter totalt. Det er planlagt bilheis i garasjene, men bilheis i hus 2 er senere fjernet og erstattet med to enkle garasjer uten kjeller. Fasadeendringer inkluderer justering av vinduers form og størrelse, tillegg av takvinduer og fjerning av fransk balkong. Bygningenes hovedvolum, plassering og takform opprettholdes. Overvann håndteres lokalt på eiendommen, og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett er planlagt med nødvendige plugginger av eksisterende ledninger. Prosjektet er i igangsettingsfasen med godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeider

🧱 Betong

Fundamenter og støpt gulv og vegger med radontiltak

Grunnarbeider for nybygg, inkludert radonsikring

Annet Landskapsutforming og uteområder

Landskapsutforming og veg- og grunnarbeider utføres av BREVIK AS

Uteområder, adkomst og landskapsarbeider

Ventilasjon Balansert ventilasjonssystem

Antall: 4

Balansert ventilasjon for fire boenheter, ett anlegg per boenhet

Ventilasjonssystem for begge tomannsboliger

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeider for oppføring av trekonstruksjoner i tomannsboliger

Tømrerarbeider for bygging av boliger

Nybygg To tomannsboliger med integrerte garasjer

🧱 Tre- og stålkonstruksjoner, betongfundamenter med radontiltak

Antall: 2

Vertikaldelte tomannsboliger med integrerte garasjer, bilheis i hus 1, garasjer uten kjeller i hus 2

Oppføring av to tomannsboliger med fire boenheter totalt, inkludert integrerte garasjer

Garasjeport Garasjeporter til integrerte garasjer

Antall: 4

Garasjeporter til fire boenheter, to garasjer i hus 1 med bilheis, to enkle garasjer i hus 2

Garasjeporter for integrerte garasjer i begge tomannsboliger

Tak Saltak med takvinduer

Antall: 2

Saltak på begge tomannsboliger med takvinduer

Tak med saltakform og takvinduer

Maling Fasade- og innvendig maling

Overflatebehandling av fasader og innvendige flater antatt nødvendig

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon for energibesparende og komfortabel boligstandard

Elektro Løfteinnretning for bil (bilheis)

Antall: 1

Bilheis i hus 1, fjernet i hus 2

Løfteinnretning for bil i integrert garasje i hus 1

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i boligene

Brannvern Brannkonsept og branntegninger

Brannkonsept og branntegninger utarbeidet av SAFEZONE AS

Brannsikkerhetsplanlegging for prosjektet

Vinduer Fasadevinduer og takvinduer

Endringer i form og størrelse på fasadevinduer, tillegg av takvinduer

Vinduer i fasade og takvinduer i begge tomannsboliger

Riving Miljøsanering og riving av eksisterende enebolig

Antall: 1

Miljøsanering og riving av eksisterende enebolig på tomten

Riving av eksisterende enebolig på eiendommen

VVS Vann- og avløpsledninger, plugging av eksisterende stikkledninger

Plugging av eksisterende vann- og spillvannsledninger, ny tilknytning til kommunalt nett

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilhørende grunnarbeider