1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny firemannsbolig i Skogshaugane, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
130 m²
Boenheter
16
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny firemannsbolig i to etasjer med flate tak og tre som fasademateriale, plassert på eiendommen Skogshaugane, Gnr 27 Bnr 560 i Bjørnafjorden kommune. Bygget inneholder totalt 16 boenheter fordelt på fire separate bygg på regulerte tomter, med hver leilighet på ca. 130 m² BRA. Hver leilighet har stue/kjøkken, bad, to soverom, bod og terrasse. Bygningene har flate tak med gesimshøyde rundt 6,7-6,9 meter. Utomhusplanen inkluderer felles parkeringsareal, gangveier, og lekeplasser. Bygget er tilpasset reguleringsplanens krav med universell utforming og ferdig opparbeidet infrastruktur.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller laminat

Innvendige gulv i stue, kjøkken og soverom, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i leiligheter

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 16

Rekkverk på terrasser og balkonger iht. TEK17

Sikkerhetsrekkverk på terrasser og balkonger

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid, fundamentering og drenering iht. gjeldende krav og terrengsnitt

Grunnarbeid for bygging av firemannsboligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige flater

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 16

Bad med areal ca. 5,6-5,7 m² per leilighet, inkludert sanitærutstyr iht. TEK17

Sanitærinstallasjoner for bad i alle leiligheter

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 16

Ventilasjonssystem i henhold til TEK17 for boligene

Ventilasjon for alle leiligheter

Balkong Terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 16

Terrasser på ca. 13,6-13,9 m² per leilighet, samt balkonger på enkelte fasader

Terrasser og balkonger til leiligheter

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran på isolasjon

Antall: 4

Flate tak med gesimshøyde ca. 6,7-6,9 m, isolert og membranert

Flate tak på firemannsboligene

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i henhold til TEK17 og forskrifter

Elektrisk installasjon for boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert BD-012 590x2090 mm, ID-018 890x2090 mm, YD-02 EI 30990x2090 mm

Ytterdører og balkongdører til leiligheter

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

To trapper per leilighet, L-formet eller rettløp, iht. tegninger

Innvendige trapper mellom etasjer i leiligheter

Betong Fundament og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Betongfundament og bærende konstruksjoner iht. tegninger og TEK17

Betongkonstruksjoner for byggene

Tømrer Byggkonstruksjon og innredning

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner, vegger, tak og innvendige dører

Tømrerarbeid for boligene

Utendørs Parkeringsplasser og gangveier

🧱 Asfalt og betong

Felles parkeringsareal på 54 m², asfaltert vei og gangveier i området

Utomhusanlegg med parkeringsplasser og gangveier

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 30

Vinduer i ulike størrelser, inkludert V-051 1290x1290 mm, V-011 740x1490 mm, V-061 690x1690 mm, med høyde 800-830 mm

Fasadevinduer i tre med energiglass for alle leiligheter

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle bygg

Trepanel som fasadekledning

Plantegning

Leilighet 130.1 m²

Etasje 2 130.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 34.2 m² 1 1
Bod 202 5.0 m² 0 1
Terrasse 203 13.6 m² 0 0
Entre 204 3.3 m² 0 1
Bad 205 5.6 m² 0 1
Sov 206 11.0 m² 1 1
Sov 207 6.6 m² 1 1
Terrasse 208 13.9 m² 0 0
Bod 209 5.0 m² 0 1
Entre 210 3.3 m² 0 1
Bad 211 5.6 m² 0 1
Sov 212 11.0 m² 1 1
Sov 213 6.6 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2

4-mannsboliger

Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2