1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny firemannsbolig med 16 enheter på Skogshaugane

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
264 m²
Boenheter
16
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny firemannsbolig i to etasjer med flatt tak og trekledning oppføres på eiendommen Skogshaugane, Gnr 27 Bnr 558 i Bjørnafjorden kommune. Bygget inneholder totalt 16 boenheter fordelt på fire separate firemannsboliger, hver med separate leiligheter på ca. 65 m². Hver leilighet har kjøkken, stue, bad, bod, entre og to soverom, samt terrasse på ca. 27 m². Bygningene har flate tak og trekledning, og er tilpasset reguleringsplanens krav med universell utforming og felles utearealer. Prosjektet inkluderer ferdig opparbeidet infrastruktur med vei, vann, avløp og parkeringsplasser. Byggehøyde og utnyttelse er i tråd med reguleringsbestemmelser.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller stål

Antall: 4

Innvendige trapper til 2. etasje i hver firemannsbolig

Trapper mellom etasjer i boligene

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i henhold til TEK17

Elektrisk anlegg for leilighetene

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 4

Trekledning i henhold til reguleringsplan og estetikk

Trekledning på fasader

Dører Innerdører

🧱 Tre

Antall: 16

Standard innerdører til bad, soverom og bod

Innvendige dører i leilighetene

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Ferdig opparbeidet tomt med vei, vann, avløp og parkeringsplasser

Grunnarbeid og infrastruktur for boligene

Vinduer Soveromsvindu

🧱 Tre

Antall: 4

Standard vinduer i soverom, 2-lags energiglass

Vinduer til soverom i leiligheter

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 16

Terrasser på ca. 27 m² til hver leilighet

Uteplasser tilknyttet leilighetene

Maling Utvendig maling

🧱 Værbestandig maling for tre

Maling av trekledning og utvendige flater

Overflatebehandling utvendig

Bad Baderomsinnredning

🧱 Standard sanitærutstyr

Antall: 16

Bad med dusj, toalett og servant i hver leilighet

Baderomsutstyr i leilighetene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevindu i trekarm, 2-lags energiglass, dimensjoner varierende, inkludert EI 30 dører

Fasadevinduer i tre med energiglass for lys og ventilasjon

Gulv Parkett

🧱 Eik eller tilsvarende

Eikeparkett i oppholdsrom

Gulvbelegg i stue og soverom

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligene

Dører Ytterdør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 4

Ytterdører med brann- og lydkrav, EI 30

Ytterdører til leiligheter og felles inngangspartier

Tak Flatt tak

🧱 Trekonstruksjon med membran

Antall: 4

Flate tak med membran og isolasjon, tilpasset TEK17

Flate tak på firemannsboligene

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg for boligene

Plantegning

Leilighet 264.5 m²

Etasje 1 264.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken & stue 101 34.2 m² 1 1
Bod 102 5.0 m² 1 1
Terrasse 103 27.4 m² 0 0
Terrasse 104 26.8 m² 0 0
Entre 105 3.3 m² 0 1
Bad 106 5.7 m² 0 1
Sov 107 11.0 m² 1 1
Sov 108 6.6 m² 1 1
Leilighet 1 109 65.4 m² 2 1
Leilighet 3 110 65.5 m² 2 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2