1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Skogshaugane 34, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
282 m²
Boenheter
6
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig med totalt 6 boenheter fordelt på tre tomter i Skogshaugane 34, Bjørnafjorden. Bygget har et samlet bruksareal på 282 m² og et bebygd areal på 156 m², med to etasjer og takterrasse. Bygningene er tilpasset strøkskarakteren med treoverflater og avtrappet form, plassert innenfor regulerte byggegrenser. Prosjektet inkluderer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, privat vei med godkjent avkjørsel, og ferdig opparbeidede utearealer. Bygget oppføres i henhold til TEK17 og har gjennomgått nødvendig kontroll og godkjenning av ansvarlige foretak. Det foreligger midlertidig brukstillatelse med enkelte mindre arbeider igjen før ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grovplanering og masseutskifting

Tomtene er grovplanert og masseutskiftet med dokumentasjon på fjell i dagen og godkjent planering.

Grunnarbeid for tomtplanering og fundamentering på fast fjell.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Vinduer i henhold til tegninger og TEK17 krav, kontrollert for lufttetthet og våtrom.

Vinduer med god isolasjon og tetthet.

Rekkverk Utvendig rekkverk

🧱 Tre eller metall

Utvendig rekkverk på balkonger og trapper, mangler ferdigstillelse ved midlertidig brukstillatelse.

Rekkverk for balkonger og trapper.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Utført av THORSTEINSEN ENTREPRENØR AS med ansvarsrett for plasstøpte betongkonstruksjoner.

Fundamenter, bærende betongkonstruksjoner i bygget.

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Utført av BV BYGG AS med ansvarsrett for tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner.

Bærekonstruksjoner, vegger, takstoler og innvendige trekonstruksjoner.

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser eller tilsvarende

Innvendige gulv i henhold til arkitekttegninger og standard boligutførelse.

Gulvflater i boligene.

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Utført av VENTY AS med ansvarsrett for ventilasjon og klimainstallasjoner.

Ventilasjonsanlegg i henhold til TEK17.

VVS Sanitærinstallasjoner

Utført av VARME & BAD AS med ansvarsrett for sanitærinstallasjoner, tilknytning til offentlig vann og avløp.

Sanitærinstallasjoner for 6 boenheter, inkludert vannmålerinstallasjon.

Grunnarbeid VA-anlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med godkjent teknisk plan og løyve.

Vann- og avløpsanlegg til boligene.

Terrasse Utearealer og fellesområder

Felles utearealer og lekeplasser skal ferdigstilles før ferdigattest.

Opparbeidelse av utearealer og lekeplasser.

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasade med trepanel i henhold til arkitekttegninger.

Utvendig kledning i tre.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter og TEK17.

El-installasjoner for boligene.

Tak Taktekking og takterrasse

🧱 Taktekking i henhold til tegninger, takterrasse på ca. 45 m²

Takterrasse på 45 m², taktekking i henhold til TEK17.

Taktekking og takterrasse med nødvendige membraner og isolasjon.

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Ytterdører og balkongdører i henhold til arkitekttegninger og TEK17.

Isolerte ytterdører og balkongdører.