Ny vertikaldelt tomannsbolig med støyskjerm i Skogveien 30, Elverum

Brannskille EI 30 / REI 30 mellom boenheter, REI 30 yttervegg mot nord, EI 30 fastkarm brannvindu i nordfasade 1. etasje.

Brannskille og brannvindu for å hindre brannspredning mellom boenheter og mot nabobygg.

Antall: 2

Peis i hver boenhet med skorstein prosjektert etter gjeldende krav til avstand og branntetting.

Ildsted og skorstein for oppvarming.

Antall: 2

Mekanisk balansert ventilasjon uten åpne friskluftsventiler i støyutsatt fasade.

Ventilasjon som sikrer luftskifte uten behov for åpne vinduer mot støy.

Nettilkoblede, seriekoblede optiske røykvarslere med batteribackup i hver boenhet.

Brannsikkerhetsinstallasjoner i henhold til TEK17.

Antall: 3

Parkering for tre biler, inkludert en HC-plass, med mulighet for fremtidig carport eller garasje.

Opparbeidet parkeringsareal i tilknytning til tomannsboligen.

Fundamentering og betongarbeider i henhold til geoteknisk rapport og VA-plan.

Fundamentering og grunnmur tilpasset grunnforhold og overvannshåndtering.

Infiltrasjonsgrøft ca. 14,4 m², åpen VADI ca. 15,8 m², regnbed ved taknedløp, permeable dekker 275,9 m², kontrollert overløp til sikker flomvei.

Lokal overvannshåndtering for å håndtere økt avrenning etter utbygging.

🧱 Tre

Tett yttervegg med dokumentert lydreduksjon Rw ≥ 54 dB og trafikkjustert ytelse Rw + Ctr ≥ 45 dB.

Tett yttervegg for å sikre tilstrekkelig lydisolasjon mot vegtrafikkstøy.

Antall: 2

Minimum ett håndslokkeapparat eller brannslange per boenhet, dekker alle rom.

Manuelt slokkeutstyr for brannsikkerhet.

🧱 Tre

Tomannsbolig med trevegger, saltak og kaldt loft, inkludert trapper og balkonger.

Bygningskonstruksjon i tre med to boenheter over to etasjer.

Vannstikk PE40 SDR11, spillvannsstikk DN110 PVC/PP med minimum fall 1:60, ventilert avløpssystem med lufterør over tak.

Vann- og avløpsinstallasjoner dimensjonert for to boenheter med tilknytning til offentlig nett.

Uteoppholdsareal minimum 20 m² per boenhet med lekeutstyr som huske, sandkasse og sittegrupper tilrettelagt for rullestolbrukere.

Opparbeidet uteareal for rekreasjon og lek i henhold til reguleringsbestemmelser.

Utvendig trepanel og innvendige overflater behandles i henhold til standard boligkrav.

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk.

Antall: 20

Lydvinduer og balkongdører med Rw + Ctr ≥ 35 dB for soverom mot støyutsatte fasader (FV, FS1, FS2). Vanlige vinduer med Rw + Ctr ≥ 28 dB for øvrige rom.

Vinduer og balkongdører med høy lydisolasjon for å ivareta innendørs lydnivå mot vegtrafikkstøy.

🧱 Taktekking klasse B_ROOF(t2)

Taktekking med mørk, matt og ikke-lysreflekterende overflate i henhold til reguleringsbestemmelser.

Saltak med taktekking som oppfyller krav til estetikk og brannmotstand.

🧱 Jordvoll, trepanel, laminert sikkerhetsglass

Støyskjerm med total høyde 2,8 m over terreng, bestående av ca. 1 m jordvoll, 1 m trepanel og 0,8 m glassfelt, tett og sammenhengende uten åpninger.

Støyskjerm for å redusere vegtrafikkstøy til uteareal og fasader, tilpasset frisikt for avkjørsel.