Nybygg Tomannsbolig

Ny firemannsbolig med boder på Skolebakken 16, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
186 m²
Boenheter
4
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny firemannsbolig på 185,6 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Bygget inneholder flere boenheter med stue, bad, gang, soverom og boder, samt to balkonger på 9,8 m² hver. Bygget har totalt 26 vinduer og 8 dører, og pipe er inkludert. I tillegg oppføres separate utvendige boder i tre med valmtak. Bygget er planlagt med branntekniske tiltak og radonsikring, og tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett. Det er to trapper i bygget, og ventilasjon er balansert. Prosjektet inkluderer også grunnarbeider, membranarbeid på tak og våtrom, samt tekniske installasjoner som VVS og elektro.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på bolig og boder

Trekledning som ytterkledning på bolig og boder

VVS Innvendig rørleggerarbeid og sanitærutstyr

Innvendig rørleggerarbeid inkl. rørgjennomføringer, tettedetaljer og montering av sanitærutstyr, utført av VARME & BAD AS

VVS-installasjoner for bolig

Tak Saltak med membran

🧱 Tre konstruksjon med takmembran

Antall: 1

Saltak med membran og taktekking, prosjektert og utført av SMARTTAK AS

Tak med membran for tett og isolert konstruksjon

Balkong Balkonger i tre

🧱 Tre

Antall: 2

To balkonger på 9,8 m² hver, med dørtilgang fra leiligheter

Uteplasser i tilknytning til boenheter

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 2

To trapper i bygget mellom etasjer

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 26

Vinduer i tre, 3-lags energiglass, inkludert 10 på sørfasade, 6 på nordfasade, 1 på øst og vest fasade

Fasadevinduer til bolig med god isolasjonsevne

Elektro Brannvarslere og brannslukningsapparat

Montering av brannvarslere og brannslukningsapparat iht. branntekniske krav

Brannsikkerhetsutstyr i bolig

Annet Utvendige boder

🧱 Tre med valmtak

Antall: 3

Utvendige boder i tre med valmtak, 1 etasje, 3 dører

Frittstående boder tilknyttet boligprosjektet

Gulv Fliser på våtrom

🧱 Fliser

Membran og flislegging på våtrom, inkl. fall til sluk, utført av ING. TRYGVE JENSEN AS

Flislagte gulv i bad og våtrom

Isolasjon Radonsikring og isolasjon

Radonsikring og isolasjon i grunnmur og konstruksjon iht. gjeldende krav

Isolasjon og radonsikring i bygget

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon iht. produksjonsunderlag fra Systemair AS, utført av HETLAND AGDER AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Grunnarbeid Sprenging, opparbeidelse og VA-anlegg

Sprenging og opparbeidelse av tomt, legging av stikkledninger og tilkopling til offentlig vann og kloakk, utført av SANDÅS ANLEGG AS

Grunnarbeider og VA-installasjoner

Mur Grunnmur og ringmur

Oppsett av grunnmur/ringmur med radonsikring, prosjektert og utført av ING. TRYGVE JENSEN AS

Fundament og radonsikring for bygget

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Utvendig og innvendig tømrerarbeid, inkludert trekonstruksjoner og tekniske løsninger, utført av HETLAND AGDER AS

Tømrerarbeider for bolig og boder

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

2 ytterdører på sørfasade, 1 dør på øst og vest fasade, 2 balkongdører, samt dører til boder

Ytterdører og balkongdører i tre til bolig og boder

Plantegning

Enebolig 185.6 m²

Etasje 2 185.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 29.5 m² 3 1
Balkong 202 9.8 m² 0 1
Soverom 203 12.7 m² 3 1
Bod 204 2.2 m² 1 1
Gang 205 7.3 m² 0 1
Bad 206 6.6 m² 0 1
Soverom 207 12.7 m² 3 1
Bod 208 2.2 m² 1 1
Gang 209 7.3 m² 0 1
Soverom 210 6.9 m² 3 1
Soverom 211 6.9 m² 3 1

Fasader

Boder

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2