1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasjer i Sleipneveien 81, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
2
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i funkisstil med saltak på 6,5 grader oppføres på eiendommen Sleipneveien 81 i Larvik. Boligen har to etasjer med totalt bruksareal på ca. 145 m² fordelt på to boenheter, hver med stue, kjøkken, bad og soverom. Det integreres garasjer på ca. 24 m² totalt, samt sportsboder. Eksisterende bolig og garasje rives, og det gjennomføres grunnarbeider inkludert terrengjustering og sprengning. Fasaden er i tre, og taket har saltak. Ny avkjørsel etableres fra Sleipneveien med forbedret trafikksikkerhet og snuplass på egen tomt. Miljøkartlegging og avfallsplan er utarbeidet for håndtering av helse- og miljøfarlige stoffer i rivingsmaterialene. Tiltaket er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsretter og tiltaksklasser.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i tomannsboligen

Innvendige trapper mellom etasjer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Riving Riving av eksisterende bolig og garasje

Riving av bolig på 166 m² BYA og garasje, inkl. miljøsanering av asbest, kreosot, oljetank mv.

Riving av eksisterende bebyggelse med miljøkartlegging og avfallsplan for farlig avfall

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner med tilknytning til offentlig vann og avløp

Sanitærarbeider i ny tomannsbolig

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 Leca, plasstøpt betong

Grunnmur i leca og plasstøpt betong, fundamenter på fjellgrunn

Fundamentering og grunnmur for ny tomannsbolig

Garasjeport Integrerte garasjeporter

Antall: 2

To integrerte garasjeporter i tomannsboligen

Garasjeporter for biloppstilling

Grunnarbeid Sprengning og terrengjustering

Sprengning og terrengarbeider på tomt med fyllmasse over fjellgrunn

Grunnarbeider for ny tomannsbolig, inkludert sprengning og terrengjustering

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre og metall

Antall: 6

2 garasjeporter, 4 ytterdører i tre/metall

Ytterdører og integrerte garasjeporter

Tak Saltak

Saltak med takvinkel 6,5 grader

Tak med saltak i henhold til reviderte tegninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Totalt 18 vinduer fordelt på fasader, trevinduer i isolerglass

Vinduer i tre med isolerglass i fasader

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i ny bolig, inkl. belysning og strøm

Elektroarbeider i ny tomannsbolig

Tømrer Ny tomannsbolig i tre

🧱 Tre

Fasader i tre, saltak med takvinkel 6,5°

Oppføring av ny tomannsbolig med trefasade og saltak

Plantegning

Enebolig 316.8 m²

Etasje 0 158.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 11.5 m² 1 1
Kjellerstue 002 11.5 m² 1 1
Sov 1 003 10.9 m² 0 1
Sov 1 004 10.9 m² 0 1
Entre 005 8.8 m² 0 1
Entre 006 8.8 m² 0 1
Gang 007 5.2 m² 0 1
Gang 008 5.2 m² 0 1
Bad 009 3.7 m² 0 1
Bad 010 3.7 m² 0 1
Bod/vask/tekn 011 8.2 m² 0 1
Bod/vask/tekn 012 8.2 m² 0 1
Garasje 013 18.7 m² 0 1
Garasje 014 18.7 m² 0 1
Sportsbod 015 5.0 m² 0 1
Sportsbod 016 5.0 m² 0 1

Etasje 1 158.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 49.1 m² 3 1
Sov 2 102 11.7 m² 0 1
Gang 103 1.9 m² 0 1
Bad 104 2.6 m² 0 1
Gang 105 1.9 m² 0 1
Gard 106 3.3 m² 0 1
Gard 107 3.3 m² 0 1

Fasader

2-Mannsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1