Tegning som viser et tverrsnitt (profil) av terrenget og bygningens høyde i forhold til terrenget. Det er en teknisk tegning med målestokk og detaljer.

Section Tegning som viser et tverrsnitt (profil) av terrenget og bygningens høyde i forhold til terrenget. Det er en teknisk tegning med målestokk og detaljer.

1 / 2

Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av 6 tomannsboliger med carport i Smedgårdsveien, Sokna

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 1,943 m²
Boenheter: 12
Kommune: Ringerike
Fylke: Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks tomannsboliger i én etasje med flatt tak og carport integrert i bygningskroppen, beliggende i Smedgårdsveien på eiendommen gnr 169, bnr 22 i Sokna. Hver boenhet har et bruksareal på ca. 186 m² inkludert parkeringsplass under tak. Det er planlagt opparbeidelse av interne kjøreveier med tilknytning til Smedgårdsveien, som også skal utvides med ca. 1 meter på deler av strekningen. Terrengarbeider inkluderer oppfylling, arrondering av skråninger, støttemurer og sikringstiltak som rekkverk/autovern langs vei og skråninger. Det er etablert gangvei og renovasjonsløsning, og det foreligger dispensasjoner for tiltak i LNF-område og byggeforbudssone langs vassdrag. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende saksbehandling, klager og endringssøknader, og det pågår fortsatt oppfølging av mangler knyttet til sikring av skråninger, opprydding av byggeplass, og tilpasning til kommunale VA-ledninger. Det er også planlagt uteoppholdsarealer og lekeplasser i henhold til kommuneplanens krav.

Produkter og materialer

Terrasse Uteoppholdsareal og lekeplass

🧱 Grøntareal, beplantning, lekeutstyr

Minimum 150 m² uteoppholdsareal per boenhet, lekeplass på minimum 25 m² per boenhet, skjermet mot trafikk og støy

Uteoppholdsarealer og lekeplasser i henhold til kommuneplan og TEK10

Betong Støttemurer

🧱 Betong, naturstein

Støttemurer for terrengjustering og sikring

Murer for terrengstøtte og estetikk

Fasade Rekkverk/autovern

🧱 Stål eller annet kjøresterkt materiale

Rekkverk/autovern langs vei og skråninger, ca. 35-40 meter lengde

Permanent sikring av skråninger og vei med rekkverk/autovern

Maling Fasadebehandling

🧱 Treverk, maling

Fasader kan ha ulike farger for variasjon, treverk som hovedmateriale

Estetisk og varig fasadebehandling

Maling Innvendig maling

Innvendige malte overflater

Innvendig maling og overflatebehandling

Bygningskomponenter Tomannsboliger med carport

🧱 Tre, betong, mur

Antall: 6

Tomannsboliger i én etasje, ca. 186 m² BRA per boenhet, flatt tak, carport integrert i bygningskroppen

Oppføring av 6 tomannsboliger med carport i bygningskroppen

VVS VA-ledninger

Omlegging av kommunale vann- og avløpsledninger i LNF-område, med godkjent detaljplan

Omlegging og tilpasning av VA-ledninger i forbindelse med utbygging

Elektro Varmepumpe

🧱 Luft-til-vann varmepumpe

Antall: 12

To energikilder per boenhet: varmepumpe og vedovn

Energiløsning for oppvarming av boligene

Grunnarbeid Terrengarbeid og arrondering

🧱 Fyllmasser, pukk

Arrondering av skråninger, oppfylling, støttemurer, utvidelse av vei med ca. 1 meter, opprydding av byggeplass

Terrengarbeid, oppfylling og veiutvidelse

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige konstruksjoner og overflater i henhold til TEK10/17

Innvendige tømrerarbeider

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 12

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning for energieffektivitet

Ventilasjon i boligene