1 / 16
NewConstruction Soeknad Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med riving av garasje i Smøråsvegen 69B, Bergen

📍 Smøråsvegen 69B , 5238 RÅDAL

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
248 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
48 / 310
Saksnummer
BYGG-2026/12528
Fase
Søknad

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i to etasjer med totalt bruksareal på 248,2 m² og tilhørende utomhusanlegg bygges på eiendommen Smøråsvegen 69B i Bergen. Bygget har saltak og trekledning, og inneholder blant annet stue/kjøkken, bad, soverom og gang i begge etasjer. Det planlegges to bilparkeringsplasser og seks sykkelparkeringsplasser på terreng. Eksisterende garasje på tomten rives for å gi plass til ny bolig. Tomten er på ca. 725 m², og tiltaket har en utnyttelsesgrad på 39,05 %. Overvann håndteres med fordrøyningsanlegg og infiltrasjon i grunnen, og det er gitt avkjørselstillatelse for økt bruk av eksisterende avkjørsel til kommunal vei. Prosjektet er i søknadsfase med komplett dokumentasjon og ansvarsfordeling.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre, inkludert dør til balkong/terrasse

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade med trekledning på alle sider

Stål Bærende konstruksjoner

Stålkomponenter for bærende konstruksjoner etter behov

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for boligene

VVS Overvannshåndtering

Sandfangskum og infiltrasjonsanlegg

Overvannshåndtering med sandfangskum og infiltrasjon i grunnen

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig

Miljøsanering Riving av garasje

Antall: 1

Riving av eksisterende garasje på tomten

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Bad i begge boenheter, totalt 4 bad

Utendørs Parkering og uteareal

2 bilparkeringsplasser og 6 sykkelparkeringsplasser på terreng, samt uteoppholdsareal

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjene i tomannsboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for to boenheter, inkludert tilknytning til offentlig vann og avløp

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe for boligene iht. tegninger

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, materialvalg ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Totalt 14 fasadevinduer i tre, fordelt på begge etasjer

Grunnarbeid Fordrøyningsanlegg med infiltrasjon

Antall: 1

Fordrøyningsanlegg på 7,4 kubikkmeter med sandfangskum

Anlegg for overvannshåndtering med infiltrasjon i grunnen og sandfangskum

Betong Fundament og mur

Betongfundament og murarbeid iht. tegninger

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligene

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med trekledning på tomannsboligen

Plantegning

Enebolig 124.7 m²

Etasje 2 124.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 57.5 m² 3 1
Bad 202 6.5 m² 0 1
Soverom 203 14.5 m² 1 1
Gang 204 10.0 m² 0 2
Stue/Kjøkken 205 49.4 m² 3 1
Bad 206 6.5 m² 0 1
Soverom 207 14.5 m² 1 1
Gang 208 10.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

14.04.2026 Smøråsvegen 69B Søknad om tillatelse i ett trinn 48/310
—
—