1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig og garasje med riving i Smøråsvegen 75, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
281 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 217 m² BRA fordelt på to boenheter med kjellerstue, flere soverom, bad, sportsbod, gang og stue/kjøkken i to etasjer. Boligen har saltak med teglstein og trekledning på fasadene. Det oppføres også en frittliggende garasje på 64,1 m² med flatt tak i tre. Tomannsboligen har tilhørende utearealer og carport som del av utomhusanlegget. Eksisterende løe på eiendommen rives. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp via private fellesledninger med godkjent teknisk sluttdokumentasjon. Det er gjennomført nødvendige grunnarbeider, betongarbeider, tømrerarbeider, VVS- og elektroinstallasjoner, samt ventilasjon og varme med varmepumpe. Parkering er løst med carporter og utendørs plasser. Fasadeendringer og mindre planjusteringer er godkjent i endringssøknad.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper i L-form

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

To innvendige trapper i tomannsboligen

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på tak av tilbygg/carport på tomannsboligen, ca 21,6 m² hver

Takterrasser tilknyttet tomannsboligen

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på tomannsboligen

Taktekking med teglstein på saltak for tomannsboligen

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett eller fliser i våtrom

Tak Flatt tak

🧱 Tre

Flatt tak på garasje og carport

Flatt tak på frittliggende garasje og carport i tre

Elektro Elektriske installasjoner

Fullstendige elektriske installasjoner i bolig og garasje

Mur Murer og fundamenter

🧱 Betong og murverk

Plasstøpte betongkonstruksjoner og murarbeid

Fundamenter, murer og andre betongkonstruksjoner for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu stående og liggende

🧱 Tre med to glassfelt

Antall: 26

Stående vinduer 11x16, 11x21, liggende vinduer 22x6, 15x6 cm, skyvedører 22x24 cm

Fasadevinduer i tomannsboligen med varierende størrelser og glassfelt, inkludert skyvedører

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for bolig, garasje og carport

Tømrerarbeid for bolig, garasje og carport

Avfallshåndtering Avfallsplan og rapportering

Avfallsrapport med sorteringsgrad 79,9% for byggeperioden

Avfallshåndtering og rapportering i byggeperioden

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 10

Ordinære ytterdører 10x21 cm, dører med glassfelt, skyvedører 22x24 cm

Ytterdører og skyvedører til boligen, inkludert dører til balkong/terrasse

Grunnarbeid Grunnarbeider og innmåling

Innmåling, utskifting, veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for bolig, garasje og utearealer

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Stikkledning vann og spillvann, overvannsanlegg, tilkobling til offentlig nett via private fellesledninger

VVS-installasjoner inkludert vann, spillvann og overvann med godkjent teknisk sluttdokumentasjon

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i tomannsboligen

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport på 64,1 m² garasje

Garasjeport til frittliggende garasje som betjener eksisterende bolig

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe for energiforsyning

Varmepumpe som energiforsyning for oppvarming av tomannsboligen

Plantegning

Tomannsbolig 217.0 m²

Etasje 1 217.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 18.7 m² 1 1
Soverom 102 10.1 m² 1 1
Gang 103 22.6 m² 1 2
Soverom 104 9.9 m² 1 1
Soverom 105 9.0 m² 1 1
Soverom 106 10.5 m² 1 1
Sportsbod 107 5.1 m² 1 1
Bad 108 7.6 m² 1 1
Kjellerstue 109 18.7 m² 1 1
Soverom 110 10.1 m² 1 1
Gang 111 22.6 m² 1 2
Soverom 112 9.9 m² 1 1
Soverom 113 9.0 m² 1 1
Soverom 114 10.5 m² 1 1
Sportsbod 115 5.1 m² 1 1
Bad 116 7.6 m² 1 1

Garasje 64.1 m²

Etasje 1 64.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GP 64.1 m² 4 0

2-Mann Tyrol 217.0 m²

Etasje 2 217.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 46.4 m² 1 1
Terrasse 202 21.6 m² 0 0
Soverom 203 9.9 m² 1 1
WIC 204 7.0 m² 0 1
Bod 205 6.5 m² 0 1
Bad 206 8.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 207 46.4 m² 1 1
Terrasse 208 21.6 m² 0 0
Soverom 209 9.9 m² 1 1
WIC 210 7.0 m² 0 1
Bod 211 6.5 m² 0 1
Bad 212 8.0 m² 0 1

Fasader

Carport

Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2