1 / 19
NewConstruction Igangsettingstillatelse Tomannsbolig

Ny tomannsbolig og garasje med riving i Smøråsvegen 75, Bergen

📍 Smøråsvegen 75A , 5238 RÅDAL

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
498 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
48 / 250
Saksnummer
BYGG-2024/17226
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 434 m² BRA fordelt på to etasjer med fire soverom, bad, sportsbod, stue/kjøkken og terrasse for hver boenhet. Bygget har saltak med tegl takmateriale og trekledning. Det oppføres også en frittliggende garasje på 64,1 m² med saltak og trekledning, samt en frittliggende carport med flatt tak. Tomannsboligen har flere fasadeendringer inkludert større vinduer og skyvedører, samt tilbygg med carport og terrasse på taket. Utomhusanlegget justeres med nye parkeringsplasser og terrengarbeider. Eksisterende løe rives. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp via private fellesledninger med tinglyste rettigheter. Parkering er løst med carporter og utendørs plasser. Det er gjennomført nabovarsling og mottatt merknader vedrørende vanntrykk som håndteres i prosjektet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør med glassfelt og skyvedør

🧱 Glass og tre

Antall: 6

Ordinær ytterdør 10x21 endret til dør med glassfelt, skyvedør 24x21 mm

Ytterdører og skyvedører i tomannsboligen med glassfelt for lysinnslipp

Rekkverk Rekkverk til terrasse

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk til takterrasse på tilbygg

Sikkerhetsrekkverk til takterrasse

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner i bolig og garasje

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu med to glassfelt

🧱 Glass, tre/aluminium ramme

Antall: 14

Stående vinduer 11x21, liggende vinduer 22x6, skyvedører 22x24, 24x21 mm, med to glassfelt

Vinduer og skyvedører i tomannsboligen med justert plassering og større glassflater

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert og utført

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig, garasje og carport

Oppføring av trekonstruksjoner i bolig og tilhørende bygg

Gulv Innvendige gulvflater

Standard innvendige gulvflater i bolig

Gulv i bolig, antatt parkett og fliser på bad

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på tomannsbolig, garasje og carport

Utvendig trekledning på alle bygg

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Tilknytning til offentlig vann og avløp via private fellesledninger, vurdering av trykkøkingsanlegg

VVS-installasjoner for bolig med offentlig tilknytning og trykkvurdering

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengjustering

Planering, terrengprofiler og uteoppholdsareal justeringer

Grunnarbeid for tomannsbolig, garasje, carport og utearealer

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i garasje på 64,1 m²

Garasjeport til garasje som betjener eksisterende bolig

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 3

Bad i hver boenhet, med fliser og sanitærutstyr

Bad med standard baderomsinnredning i hver boenhet

Tak Saltak med tegl takmateriale

🧱 Teglstein

Saltak på tomannsbolig og garasje, flatt tak på carport

Taktekking med teglstein på bolig og garasje, flatt tak på carport

Parkering Carport og utendørs parkeringsplasser

Antall: 3

3 parkeringsplasser i carporter, 1 utendørs på terreng

Parkering for tomannsbolig fordelt på carporter og utendørs plasser

Betong Fundamenter og mur

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner og murer nær nabogrense

Fundamenter og murer for bolig og uteområder

Terrasse Takterrasse på tilbygg

🧱 Tre og membran

Antall: 1

Takterrasse på tilbygg over carport

Takterrasse med membran og rekkverk på tilbygg til tomannsbolig

Hendelser

10.03.2026 Fakturagrunnlag
10.03.2026 Ubw ordre 20690937
10.03.2026 Fakturagrunnlag
26.02.2026 Tillatelse til endring, 48/312, Smøråsvegen 75
10.02.2026 Smøråsvegen 75C Søknad om endring av gitt tillatelse eller godkjenning 48/312
10.02.2025 Igangsettingstillatelse, 48/250, Smøråsvegen 75
07.02.2025 Orientering om oppstart av gravearbeid og måling av vanntrykk - 48/250/0/0 Smøråsvegen 75, nybygg tomannsbolig og garasje, riving løe
07.02.2025 Orientering om saksbehandling- 48/250/0/0 Smøråsvegen 75, nybygg tomannsbolig og garasje, riving løe
03.02.2025 Smøråsvegen 75 Søknad om igangsettingstillatelse 48/250
28.01.2025 Vedrørende krav om begrunnelse angående vanntrykk - 48/250/0/0 Smøråsvegen 75, nybygg tomannsbolig og garasje, riving løe
28.01.2025 Krav om begrunnelse angående vanntrykk - 48/250/0/0 Smøråsvegen 75, nybygg tomannsbolig og garasje, riving løe
13.01.2025 Krav om begrunnelse - 48/250/0/0 Smøråsvegen 75, nybygg tomannsbolig og garasje, riving løe
10.01.2025 Fakturagrunnlag
10.01.2025 Ubw ordre 20659492
30.12.2024 Smøråsvegen 75, vedtak nybygg tomannsbolig og garasje, riving løe
01.11.2024 Bekreftelse på mottatt søknad
23.10.2024 Smøråsvegen 75 Søknad om rammetillatelse 48/250
—