1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig på Snegebekk, Ullensvang kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
592 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig bestående av to boenheter med totalt ca. 592 m² BRA fordelt på tre etasjer, inkludert takterrasse på 62,3 m². Bygget har saltak og flate tak, og fasadene er kledd med tre. Hver boenhet har separate innganger, flere soverom, bad, vaskerom, bod, stue/kjøkken og carport på 25,5 m². Tomten er på 828 m² med bebygd areal på 125,1 m². Området er skredutsatt med dokumentert skredfarevurdering som viser behov for tiltak mot steinsprang. Bygget er plassert i tråd med reguleringsplan, men med samtykke til plassering nærmere nabogrense enn normalt. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, VA, sanitærinstallasjoner og membranarbeid, med ansvarlige foretak for alle fagområder.

Produkter og materialer

Garasjeport Carport dør

Antall: 2

Carport med dør til hver boenhet

Carport på 25,5 m² per boenhet med dør

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Trapper for adkomst mellom etasjer i hver boenhet

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 62,3 m²

Stor takterrasse på øverste etasje

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 26

Ytterdører og innerdører til alle rom og innganger, inkludert carportdører

Dører for alle rom og innganger i begge boenheter

Grunnarbeid Tomtearbeid og grunnarbeid

Grunnarbeid, uteareal og landskapsutforming, VA

Grunnarbeid for tomannsbolig, inkludert terrengplanering og tilknytning til kommunal vei og VA-nett

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for boligene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Antall: 24

Vinduer i fasade og takvinduer, totalt ca. 24 vinduer fordelt på begge boenheter

Vinduer for alle rom, inkludert stue, soverom og vaskerom

Membran Vanntetting

Membranarbeid for våtrom og fundament

Membran for bad, vaskerom og grunnmur

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for to boenheter

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Utvendig trepanel på fasader

Bad Bad og vaskerom

Antall: 6

Bad og vaskerom i begge boenheter, totalt 6 rom

Bad og vaskerom med membran og sanitærutstyr

Tømrer Bygging av tomannsbolig

🧱 Tre

Fasader i tre, saltak og flate tak, carport inkludert

Tømrerarbeid for boligbygg med trefasader, saltak og flate tak, samt carport på 25,5 m² per boenhet

Plantegning

Enebolig 592.4 m²

Etasje 1 265.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 7.4 m² 1 1
Sov 102 7.2 m² 1 1
Sov/TV-stue 103 16.3 m² 1 1
Sov/TV-stue 104 16.3 m² 1 1
Sov 105 7.2 m² 1 1
Sov 106 7.4 m² 1 1
BRAI 107 61.3 m² 2 2
BRAI 108 61.3 m² 2 2
Entre 109 11.1 m² 0 1
Entre 110 11.1 m² 0 1
Gard 111 2.2 m² 0 1
Gard 112 2.2 m² 0 1
Bad 113 5.6 m² 0 1
Bad 114 5.6 m² 0 1
Vaskerom 115 8.0 m² 1 1
Vaskerom 116 8.0 m² 1 1
Bod 117 5.1 m² 0 1
Bod 118 5.1 m² 0 1
Carport 119 25.5 m² 0 1
Carport 120 25.5 m² 0 1

Etasje 2 264.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 7.5 m² 0 1
Stue/kjøkken 202 34.7 m² 2 1
Bad 203 4.2 m² 0 1
Sov 204 12.8 m² 1 1
Bod 205 1.6 m² 0 1
BRAi 206 61.2 m² 1 0
Gang 207 7.5 m² 0 1
Stue/kjøkken 208 34.9 m² 2 1
Bad 209 4.2 m² 0 1
Sov 210 12.8 m² 1 1
Bod 211 1.7 m² 0 1
BRAi 212 61.3 m² 1 0

Etasje 3 62.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tak-terrasse 301 62.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
4
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2