1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport på Snegebekk, Ullensvang

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
592 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på tomt 2 i Snegebekk, Ullensvang kommune, med totalt bruttoareal på ca. 592 m² fordelt på tre etasjer. Bygget har to boenheter med separate innganger, hver med stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod og entre. Det er carport på 25,5 m² tilknyttet hver boenhet. Bygget har saltak på sør- og nordfasade og flatt tak på øst- og vestfasade, med to balkonger på øst- og vestfasade. Fasaden er i tre. Tomannsboligen er planlagt plassert i henhold til reguleringsplan, men med avstandserklæring for plassering nærmere nabogrense. Området har dokumentert skredfare, spesielt steinsprang, og det foreligger omfattende skredfarevurdering som viser behov for hensyn til sikkerhet mot skred i planlegging og bygging.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på sør- og nordfasade, flatt tak på øst- og vestfasade

Tak med saltak og flatt tak, med tilhørende taktekking

Tømrer Bærende konstruksjoner og kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale og bærende konstruksjoner

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og tre-kledning

Betong Fundament og bærende konstruksjoner

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for to boenheter

Membran Vanntetting

Membranarbeid for våtrom og vanntetting

Skredvern Skredsikringstiltak

Tiltak for å sikre mot steinsprang og steinskred iht. skredfarevurdering

Skredsikringstiltak vurdert nødvendig pga. dokumentert skredfare i området

Garasjeport Carport dør

Antall: 2

Carport tilknyttet hver boenhet, 25,5 m² hver

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk til balkonger på øst- og vestfasade

Terrasse Tak-terrasse

Antall: 1

Tak-terrasse på 62,3 m²

Stor tak-terrasse på øverste etasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for tomannsbolig, inkludert fundamentering og terrenginngrep

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i tre, totalt 14 dører fordelt på 3 etasjer

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 4

Bad i hver boenhet, totalt 4 bad

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 22

Fasadevindu i tre på alle fasader, totalt 22 vinduer fordelt på 2 etasjer

Plantegning

Enebolig 592.4 m²

Etasje 1 265.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 7.4 m² 1 1
Sov 102 7.2 m² 1 1
Sov/TV-stue 103 16.3 m² 1 1
Sov/TV-stue 104 16.3 m² 1 1
Sov 105 7.2 m² 1 1
Sov 106 7.4 m² 1 1
BRAI 107 61.3 m² 2 2
BRAI 108 61.3 m² 2 2
Entre 109 11.1 m² 0 1
Entre 110 11.1 m² 0 1
Gard 111 2.2 m² 0 1
Gard 112 2.2 m² 0 1
Bad 113 5.6 m² 0 1
Bad 114 5.6 m² 0 1
Vaskerom 115 8.0 m² 1 1
Vaskerom 116 8.0 m² 1 1
Bod 117 5.1 m² 0 1
Bod 118 5.1 m² 0 1
Carport 119 25.5 m² 0 1
Carport 120 25.5 m² 0 1

Etasje 2 264.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 7.5 m² 0 1
Stue/kjøkken 202 34.7 m² 2 1
Bad 203 4.2 m² 0 1
Sov 204 12.8 m² 1 1
Bod 205 1.6 m² 0 1
BRAi 206 61.2 m² 1 0
Gang 207 7.5 m² 0 1
Stue/kjøkken 208 34.9 m² 2 1
Bad 209 4.2 m² 0 1
Sov 210 12.8 m² 1 1
Bod 211 1.7 m² 0 1
BRAi 212 61.3 m² 1 0

Etasje 3 62.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tak-terrasse 301 62.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
4
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2