1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tomannsbolig og enebolig i Solskinnsveien 12, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
267 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny boligbebyggelse bestående av en tomannsbolig og en enebolig oppføres på eiendommen Solskinnsveien 12 i Oslo. Bygningene er tilpasset tomtens kuperte terreng med trappede volumer og nedgravde kjelleretasjer for å redusere visuell påvirkning. Første etasje inneholder garasje, kjøkken og stue med utgang til privat hage, mens andre etasje og loft inneholder soverom og bad. Fasader utføres med mur i første etasje og mørk malt trepanel i andre etasje og loft, med saltak i varierende orientering. Det etableres flere støttemurer for å sikre adkomstvei og terrengtilpasning, og det legges til rette for fem parkeringsplasser, hvorav tre i carport. Prosjektet legger vekt på å bevare eksisterende trær og grøntstruktur, og det planlegges lokal overvannshåndtering på tomten.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takvinduer

Takvinduer må reduseres i størrelse og antall etter tilbakemelding fra PBE

Tak med saltak og takvinduer tilpasset byggets arkitektur

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, lokal overvannshåndtering på tomten

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunale krav

Utendørs Uteoppholdsareal og adkomstvei

Funksjonelle utearealer med bevaring av trær og grøntstruktur, intern adkomstvei med parkeringsplasser

Uteområder og adkomst for boligene

Fasade Mur i første etasje og trepanel i andre etasje og loft

🧱 Tegl og malt trepanel i mørk kulør

Saltak med varierende orientering, fasader tilpasset eksisterende småhuskarakter

Fasadematerialer og takform for harmonisk tilpasning til omgivelsene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i boligene

Tømrer Bygging av boligkonstruksjoner

🧱 Tre og mur

Oppføring av tomannsbolig og enebolig med kjeller, 1., 2. etasje og loft

Tømrerarbeid for boligene

Vinduer Takvinduer

Takvinduer i henhold til arkitekttegninger, men må tilpasses etter PBE-krav

Takvinduer i loftsetasje

Grunnarbeid Terrengjustering og planering

Mindre terrengjusteringer for trinnfri adkomst, bevaring av eksisterende vegetasjon

Terrengarbeider for tilpasning av bygg og uteområder

Garasjeport Innlemmet garasje i første etasje

Antall: 2

Garasje integrert i boligene, 3 parkeringsplasser i carport og 2 på terreng

Garasje og carport for boligene

Støttemur Støttemurer i varierende høyde

Antall: 6

Maks høyde 1,2 m, plassert for å sikre adkomstvei og terrengtilpasning

Støttemurer for terrengstøtte og adkomstvei