Nybygg Tomannsbolig

Ny tomanns- og firemannsbolig med garasjer på Solsletta, Langevåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
669 m²
Boenheter
8
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en firemannsbolig og to tomannsboliger på Solsletta i Langevåg, Sula kommune. Firemannsboligen er oppført i trekonstruksjon over to etasjer med pulttak på 8 graders vinkel, og inneholder fire leiligheter med tilhørende garasje og carport. Tomannsboligene er både horisontalt og vertikaldelt, med saltak og pulttak, og har tilhørende garasjer og carporter. Totalt bebygd areal er ca. 594 m² og bruksareal 669 m². Byggene har tre fasader med trepanel og saltak, og er oppført etter TEK17. Det er gjennomført tetthetsprøving, våtromskontroll og tilstandsrapport som viser god teknisk standard med mindre avvik. Utendørs er det opparbeidet lekeplass med lekestativ. Prosjektet er i ferdigattestfasen med alle nødvendige godkjenninger og kontrollrapporter på plass.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader i alle bygg

Utvendig kledning i trepanel på boligene

Garasjeport Garasjeporter

🧱 Standard garasjeporter

Antall: 3

Dobbelgarasje, singelgarasje og carport med bod

Garasjeporter til dobbel- og singelgarasje samt carport

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitæranlegg utført av Valderhaug Rørhandel AS

Sanitærinstallasjoner for boligene

Grunnarbeid Grunnarbeider og landskapsutforming

Grunnarbeider utført av Anleggservice AS

Opparbeidelse av tomt, avkjørsler og landskap

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon i klimaskjerm for energikrav

Bad Våtromsinnredning

Membran og slukmansjetter dokumentert og kontrollert

Våtrom med membran og slukmansjetter i henhold til kontrollrapporter

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 24

Ytterdører og balkongdører i tre

Ytterdører og balkongdører i tre til tomannsboliger og firemannsbolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i tomannsboliger og firemannsbolig, inkludert balkongvinduer

Fasadevinduer og balkongvinduer i tre med 3-lags energiglass

Tak Saltak og pulttak

🧱 Takstein eller metallplater

Saltak på tomannsbolig, pulttak på firemannsbolig med 8-22 graders takvinkel

Taktekking for boligene med saltak og pulttak

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser på bad

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i boligene

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i tomannsbolig

Innvendig trapp i trekonstruksjon i tomannsbolig

Annet Lekeplassutstyr

🧱 Tress lekestativ og huskestativ

Antall: 1

Lekestativ og sandkasse levert av Tress AS

Utendørs lekeplassutstyr for barn

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystemer iht. TEK17

Ventilasjon i boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektriske anlegg i boligene

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 Tre

Antall: 4

Terrasse på 11.1 m² og balkonger på 8.52 m² i tomannsbolig

Utendørs terrasse og balkonger i tre

Plantegning

Tomannsbustad 330.0 m²

Etasje 1 130.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 100 7.0 m² 1 1
Vask/teknisk 101 3.4 m² 0 1
Bad 102 5.1 m² 0 1
Sov 103 11.5 m² 1 1
Kjøkken/Stue 104 29.3 m² 2 1
Gang 105 4.7 m² 0 1
Sov 110 7.0 m² 1 1
Vask/teknisk 111 3.3 m² 0 1
Bad 112 5.0 m² 0 1
Sov 113 11.5 m² 1 1
Kjøkken/Stue 114 29.3 m² 2 1
Gang 115 4.9 m² 0 1
Terrasse Terrasse 11.1 m² 0 1

Etasje 2 200.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 7.0 m² 1 1
Vask/teknisk 202 3.4 m² 0 1
Bad 203 5.1 m² 0 1
Sov 204 11.5 m² 1 1
Kjøkken/Stue 205 29.3 m² 2 1
Balkong 206 8.5 m² 0 1
Gang 210 4.8 m² 0 1
Sov 211 7.0 m² 1 1
Vask/teknisk 212 3.3 m² 0 1
Bad 213 5.0 m² 0 1
Sov 214 11.5 m² 1 1
Kjøkken/Stue 215 29.3 m² 2 1
Balkong 216 8.5 m² 0 1

Fasader

2-manns bolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1