1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av 4 tomannsboliger i Solstrandvegen, Herøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
1,046 m²
Boenheter
8
Kommune
Herøy (Møre og Romsdal)
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire vertikaldelte tomannsboliger i Solstrandvegen, Herøy, på eiendom gnr 4 bnr 268. Hver tomannsbolig har to etasjer med et samlet bruksareal på ca. 253 m² per bolig, inkludert balkonger. Byggene har flatt tak, fasader i tre med kombinasjon av stående panel og glassrekkverk på veranda. Tomannsboligene er tilpasset skrånende terreng med bakmur og støttemurer for å håndtere høydeforskjeller, og har inngang på sidene i første etasje. Det er planlagt carporter med sportsboder som bryter byggelinje mot vei, og utearealene er utformet med tanke på universell utforming, selv om dispensasjon er gitt for enkelte krav. Prosjektet inkluderer også tilknytning til privat vannforsyning og offentlig avløp, samt parkeringsplasser og tilkomst via kommunal vei. Det foreligger godkjente dispensasjoner for avvik fra reguleringsplanen, og prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med flere delvise brukstillatelser utstedt.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Elektro El-installasjoner

Kabelpåvisning og tilknytning til strømnett

Elektriske installasjoner i boligene

VVS Innvendig og utvendig VA-anlegg

Privat vannforsyning og offentlig avløp, inkl. bunnledninger

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligene

Betong Grunnmur og søylepunkter

🧱 Betong

Inkludert radonsperre

Betongarbeider for grunnmur og søyler

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører til tomannsboliger

Tømrer Tømrerarbeider inkl. trekonstruksjoner i våtrom

🧱 Tre

Tømrerarbeid i boligene

Utendørs Uteareal med universell utforming

Flate uteområder med tilkomst fra garasje/parkering til inngang

Tilrettelegging av uteområder for tilgjengelighet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hver tomannsbolig

Parkering Biloppstillingsplasser

🧱 Fast dekke

Antall: 12

1,5 biloppstillingsplass per boenhet, inkludert garasjeplass

Parkering for beboere

Grunnarbeid Terrengtilpasning med bakmur og støttemur

🧱 Betong og stein

Bakmur for skrått terreng og støttemur mellom boligene

Grunnarbeid for tilpasning til skrånende terreng

Isolasjon Ekstra isolasjon på utside mur

🧱 Isolasjon

Isolasjon rundt våtrom

Isolasjon for energieffektivitet og fuktsikring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

Fasadevinduer i tre til tomannsboliger

Avfallshåndtering Rom for oppbevaring av avfallscontainere

Antall: 4

Inkludert i garasjer/carporter

Oppbevaringsrom for avfall i tilknytning til boligene

Fasade Stående panel og glassrekkverk

🧱 Tre og glass

Moderne design med tidsriktig uttrykk

Fasade med stående panel og glassrekkverk på veranda

Garasjeport Garasjeport til carport

🧱 Tre

Antall: 4

Garasjeporter til carporter

Tak Flatt tak

Antall: 4

Flate tak på tomannsboliger og garasjer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for boligene

Balkong Balkong med glassrekkverk

🧱 Tre og glass

Antall: 2

Balkonger med glassrekkverk til tomannsboliger

Plantegning

2-MANNSBOLIG 253.4 m²

Etasje 1 126.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GANG/TRAPP 101 14.1 m² 0 2
SOV 1 102 9.5 m² 1 1
SOV 2 103 13.0 m² 1 1
SOV 3 104 7.2 m² 1 1
BOD 105 3.8 m² 0 1
BAD/VASK 106 6.4 m² 0 1
BALKONG 107 0.0 m² 0 1

Etasje 2 126.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KJØKKEN/ STUE 201 58.8 m² 2 1
EVNT. SOV 202 0.0 m² 2 1
BALKONG 203 0.0 m² 0 1

Fasader

2-MANNSBOLIG

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1