1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av 4 tomannsboliger i Solstrandvegen, Herøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
1,046 m²
Boenheter
8
Kommune
Herøy (Møre og Romsdal)
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire vertikaldelte tomannsboliger i Solstrandvegen, Herøy, på eiendom gnr 4 bnr 268. Hver tomannsbolig har to etasjer med et bruksareal på ca. 253 m² per bolig, inkludert tre soverom, bad, bod, kjøkken og stue. Byggene har flatt tak, fasader i tre med stående panel og glassrekkverk på verandaer. Det er planlagt carporter, både enkle og doble, som bryter byggjegrensa mot veg, med plass til avfallshåndtering. Tomta er skrånende, og boligene tilpasses terrenget med bakmur og støttemurer. Uteområdene er planlagt med universell utforming, og det er etablert tilknytning til privat vannforsyning og offentlig avløp. Prosjektet har fått nødvendige dispensasjoner fra reguleringsplanen, og det er gitt midlertidige brukstillatelser for deler av tiltaket. Det er totalt 8 boenheter fordelt på 4 tomannsboliger.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hver tomannsbolig

Elektro El-installasjoner

Inkludert i ansvarsrett for elektroarbeid

Elektriske installasjoner i boligene

Annet Avfallsrom og renovasjon

Rom for oppbevaring av avfallscontainere i garasjer/carporter

Avfallshåndtering tilpasset tomannsboliger

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

Fasadevinduer i tre til tomannsboliger

Grunnarbeid Terrengtilpasning og støttemurer

Bakmur for skrått terreng, støttemurer mellom boligene

Grunnarbeid for tilpasning til skrånende terreng

Garasjeport Carport med garasjeport

🧱 Tre

Antall: 5

2 enkle carporter (24,7 m²), 3 doble carporter (49,3-49,5 m²)

Carporter med garasjeporter til boligene

Tak Flatt tak

Antall: 4

Flate tak på tomannsboliger og garasjer

Mur Grunnmur og støttemurer

🧱 Betong

Grunnmur, søylepunkter og radonsperre

Betongarbeider for grunnmur og støttemurer

Fasade Stående panel

🧱 Tre

Tradisjonell stående panel

Fasade kledning i tre med stående panel

Utendørs Uteareal og lekeplass

Opparbeidelse av uteareal med universell utforming, felles lekeplass

Uteområder og lekeplasser til boligene

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bindingsverk, trekonstruksjoner i våtrom

Tømrerarbeid for boligene

VVS Vann og avløp

Tilknytning til privat vannforsyning og offentlig avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner

Bad Våtromsarbeid

Fuktsikring og flisarbeid på våtrom

Bad og vaskerom med fuktsikring og flislegging

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører til tomannsboliger

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men tømrerarbeid inkludert

Innvendige gulv i boligene

Balkong Balkong med glassrekkverk

🧱 Tre og glass

Antall: 2

Balkonger med glassrekkverk til tomannsboliger

Plantegning

2-MANNSBOLIG 253.4 m²

Etasje 1 126.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GANG/TRAPP 101 14.1 m² 0 2
SOV 1 102 9.5 m² 1 1
SOV 2 103 13.0 m² 1 1
SOV 3 104 7.2 m² 1 1
BOD 105 3.8 m² 0 1
BAD/VASK 106 6.4 m² 0 1
BALKONG 107 0.0 m² 0 1

Etasje 2 126.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KJØKKEN/ STUE 201 58.8 m² 2 1
EVNT. SOV 202 0.0 m² 2 1
BALKONG 203 0.0 m² 0 1

Fasader

2-MANNSBOLIG

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1