1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tremannsbolig med boder i Solsvikvegen 34, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
229 m²
Boenheter
3
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tremannsbolig i ett plan på totalt 229,3 m² BRA med tre separate boenheter, hver med stue/kjøkken, tre soverom, bad/vaskerom og bod. Bygget har saltak og trefasade, og er fundamentert på oppfylt og komprimert sprengstein. Det planlegges også frittstående boder med flatt tak. Tomten er relativt flat med god infiltrasjonsevne og ligger utenfor flom- og skredutsatte områder. Overvann håndteres lokalt etter LOD-prinsippet. Bygget plasseres ca. 22,3 meter fra fylkesveg med godkjent avkjørsel og tilfredsstillende trafikksikkerhet. Uteoppholdsareal på ca. 899 m², hvorav ca. 70 % ligger utenfor gul støysone. Tiltaket inkluderer infrastruktur og VVA-tilknytning til offentlig nett.

Produkter og materialer

Infrastruktur Adkomst og avkjørsel

Antall: 1

Godkjent utvidet bruk av eksisterende avkjørsel med krav til sikt, svingradius og snuplass

Adkomst for tremannsbolig

Bod Frittstående bod

🧱 Tre

Antall: 3

Boder på ca. 5 m² med flatt tak og trefasade

Frittstående boder til tremannsbolig

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Sprengstein

Antall: 1

Fundamentering på oppfylt og komprimert sprengstein

Grunnarbeid for tremannsbolig

Dører Ytterdør og innerdør

🧱 Tre

Antall: 18

2 dører per stue/kjøkken, 1 dør per soverom, 1 dør per bod, 1 dør per bad/vask

Dører til tremannsbolig og boder

Utendørs Uteoppholdsareal (MUA)

Antall: 899

Ca. 899 m² uteoppholdsareal, hvorav ca. 630 m² ligger utenfor gul støysone

Uteareal for beboere

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Fasadevindu i tremannsbolig, 3 vinduer per stue/kjøkken, 1 vindu per soverom

Vinduer til tremannsbolig

VVS Offentlig vann og avløp

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann og avløpsnett med pumpe og borehull

VVS tilknytning for tremannsbolig

Overvann Lokal overvannshåndtering

🧱 Drenerende masser (sprengstein)

Antall: 1

Takvann føres til terreng, infiltrasjon i sprengstein, LOD-prinsipp

Overvannshåndtering for tremannsbolig

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak, gesimshøyde 2.79m, mønehøyde 7.49m

Fasade for tremannsbolig i tre med saltak

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak på tremannsbolig, takmateriale tegltak på bod

Tak for bolig og boder

Plantegning

Enebolig 229.3 m²

Etasje 1 229.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøk 101 29.2 m² 3 2
Sov 2 102 7.0 m² 1 1
Sov 1 103 9.6 m² 1 1
Bad/vask 104 5.6 m² 0 1
Sov 3 105 7.2 m² 1 1
Bod 106 0.0 m² 0 1
Stue/Kjøk 107 29.2 m² 3 2
Sov 2 108 7.5 m² 1 1
Sov 1 109 9.6 m² 1 1
Bad/vask 110 5.9 m² 0 1
Sov 3 111 7.6 m² 1 1
Bod 112 0.0 m² 0 1
Stue/Kjøk 113 28.8 m² 3 2
Sov 2 114 7.0 m² 1 1
Sov 1 115 9.4 m² 1 1
Bad/vask 116 5.6 m² 0 1
Sov 3 117 7.2 m² 1 1
Bod 118 0.0 m² 0 1

Fasader

Tremannbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Bod

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1