1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Sørbøvegen 26, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
240 m²
Boenheter
2
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i to etasjer med samlet bruksareal på ca. 120 m² per boenhet, plassert på eiendom gnr. 4, bnr. 520 i Sørbøvegen 26, Karmøy. Bygget har saltak og trekledning, med fasader i rødt og grått, og inneholder blant annet stue, kjøkken, bad/vaskerom, soverom og takterrasse på 17 m². Det er etablert carport og uteplass tilknyttet boligene. Bygget er utstyrt med nødvendige tekniske installasjoner som vann, avløp og pipe. Prosjektet har gjennomgått reguleringsplan, rammetillatelse, igangsettingstillatelse og er i fase med midlertidig brukstillatelse for en av boenhetene.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid, fundamentering og oppmåling iht. ansvarsrett og gjennomføringsplan

Grunnarbeid og fundamentering for tomannsbolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 16

Fasadevindu i tre, fordelt på fasader sør, øst, vest og nord

Fasadevindu i tre for bolig med god lysinnslipp

Mur Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur iht. tegninger og ansvarsrett

Fundament og grunnmur for tomannsbolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. tekniske krav og forskrifter

Ventilasjonssystem for bolig

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Carport på ca. 23,3 m² per boenhet

Carport tilknyttet hver boenhet

Tak Saltak med takstein

🧱 Tre og takstein

Antall: 2

Saltak med mønehøyde ca. 8,2 m og gesimshøyde 6,5 m, takstein i tradisjonell utførelse

Saltak med takstein for tomannsbolig

Tømrer Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av SJØEN HUS AS med ansvarsrett

Tømrerarbeid for bygging av tomannsbolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater

Maling for fasade og innvendige overflater

Stål Bærende stålkomponenter

🧱 Stål

Eventuelle bærende stålkomponenter iht. konstruksjonsplan

Bærende stålkomponenter for konstruksjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner for bolig

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Takterrasse på 17 m² per boenhet

Takterrasse tilknyttet 2. etasje

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til takterrasse

Ytterdører og balkongdører i tre for bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i stue, kjøkken, soverom og bad

Innvendige gulvflater for bolig

Bad Bad og vaskerom innredning

Antall: 2

Bad/vaskerom på ca. 6,6 m² per boenhet, utført av DIMA MURERFIRMA AS

Bad og vaskerom med våtromsstandard

Rekkverk Rekkverk til takterrasse og trapper

🧱 Tre/metall

Rekkverk iht. forskriftskrav for takterrasse og trapper

Sikkerhetsrekkverk for takterrasse og trapper

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i L-form mellom 1. og 2. etasje

Innvendige trapper i tre for bolig

Betong Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeid utført av MAGFO AS med ansvarsrett

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeid utført av RØRMESTER KOMPANIET AS med ansvarsrett

Sanitærinstallasjoner for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning i rødt og grått på fasader

Trekledning for fasader på tomannsbolig

Plantegning

Enebolig 120.2 m²

Etasje 2 120.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.2 202 8.6 m² 1 1
Stue / Kjøkken / Trapp 210 43.8 m² 2 2
Bad / Vask 203 6.6 m² 0 1
Tak-terrasse 204 17.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2