1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Nybygg tomannsboliger på Søreidåsen 24, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
1,007 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger på eiendommen Søreidåsen 24 i Bergen kommune, med totalt bruksareal på ca. 1007 m². Byggene er toetasjes med saltak og trefasader, og inneholder blant annet stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod og sportsbod. Det er etablert balkonger og terrasser, men balkonger og tilhørende trapper er fjernet i endringssøknader. Utomhusplanen inkluderer parkering, sykkelplasser, hager og støttemurer. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og midlertidig brukstillatelse for hus A, med vilkår om ferdigstillelse innen 30.06.2026. Det pågår endringssøknader for blant annet mesaninutvidelse og planløsninger. Prosjektet har omfattende ansvarsrettsfordeling med flere prosjekterende, utførende og kontrollerende foretak involvert. Det er dokumentert brannsikkerhet, teknisk sluttdokumentasjon og utomhusplaner.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasser og uteplasser

🧱 Tre og betong

Antall: 4

Terrasser på ca. 44,8 m², uteplasser og private hager

Utearealer til boligene

Annet Miljøsanering

Miljøsanering utført som del av grunnarbeid

Miljøtiltak i byggeprosjektet

Grunnarbeid Veg og landskapsutforming

Grunnarbeid, vei, landskapsutforming og miljøsanering

Grunnarbeid for tomteutvikling og utomhusanlegg

Rekkverk Håndlist i trapper

🧱 Tre eller metall

Håndlist i trapper som gjenstående arbeid

Sikkerhetsrekkverk i trapper

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i L-form, til mesanin og mellom etasjer

Trapper for intern kommunikasjon i boligene

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 22

Ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt, inkludert dører til sportsbod og vaskerom

Dører til alle boenheter og tilhørende rom

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanelkledning, med fjerning av spilekledning på nordfasade i plan 3

Fasadebekledning for tomannsboligene

Betong Betongarbeider og radonarbeider

🧱 Betong

Betongarbeider for fundamenter, bærende konstruksjoner og radonsikring

Betongarbeid i byggeprosjektet

Membran Membran og flisarbeid våtrom

🧱 Membran og fliser

Membran og flisarbeid i våtrom som bad og vaskerom

Våtromsarbeid i boligene

VVS Sanitæranlegg og utvendig VA-anlegg

Antall: 4

Sanitæranlegg for 4 boenheter, utvendig VA-anlegg med overvannshåndtering

VVS-installasjoner for boligene

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 2

Saltak med mønehøyde ca. 54,8-56,6 meter, takvinkel uendret fra rammetillatelse

Tak til tomannsboligene

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 39

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass, fordelt på fasader øst, vest, nord og sør

Vinduer til tomannsboliger, inkludert fasadevinduer og vinduer i trapper og boder

Brannvern Manuelt slokkeutstyr og slokkevann

Antall: 2

Manuelt slokkeutstyr plassert i boligene, to hydranter med kapasitet 20 l/s innen 82-132 meter

Brannsikkerhetstiltak utendørs og innendørs

Elektro Brannalarm og røykvarslere

🧱 Elektronisk utstyr

Funksjonstest av røykvarslere utført, brannalarm installert

Brannsikkerhetsutstyr i boligene

Fasader

Hus 2

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Møne Hus 1

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
56.6 m
Mønehøyde
56.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Møne Hus 2

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
54.8 m
Mønehøyde
54.8 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2