1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Nybygg tomannsboliger på Søreidåsen 24, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
1,007 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

To nye tomannsboliger oppføres på eiendommen Søreidåsen 24 i Bergen kommune med totalt bruksareal på ca. 1007 m². Byggene er toetasjes med saltak og trefasader, og inneholder blant annet stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, sportsbod, balkonger og walk-in garderober. Det er gjort endringer i fasader som fjerning av balkonger og spilefasader, samt justeringer i planløsning og mesanin. Utomhusplan inkluderer parkeringsplasser, terrasser og hageområder. Prosjektet har gjennomgått omfattende ansvarsrettsfordeling med flere prosjekterende, utførende og kontrollerende foretak. Det er gitt midlertidige brukstillatelser for hus A, B, C og D med vilkår om ferdigstillelse innen 30.06.2026. Gjenstående arbeider inkluderer blant annet montering av trapper, ytterdører, listverk og hagearbeider. Brannsikkerhet og slokkevannsløsninger er dokumentert og under oppfølging. Prosjektet er i sluttfasen med søknad om ferdigattest under behandling.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og ventilasjon

Tømrerarbeid og ventilasjon utført av Byggmester Solberg AS

Tømrerarbeid og ventilasjon

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 2

Saltak på begge tomannsboliger med mønehøyder ca. 54.8-56.6 m

Saltak på to tomannsboliger

VVS Sanitæranlegg og utvendig VA-anlegg

Antall: 4

Sanitæranlegg for 4 boenheter, utvendig VA-anlegg med overvannshåndtering

Sanitæranlegg og utvendig VA-anlegg

Utomhus Terrasser, parkeringsplasser, hage og gjerder

Terrasser på ca. 44.8 m², parkeringsplasser, hageområder med plen og jord, flettverksgjerde tilpasset terreng

Utomhusanlegg med terrasser, parkeringsplasser og hage

Membran Membran og flisarbeid i våtrom

Membran og flisarbeid utført av Murmester Øksnes AS

Membran og flisarbeid i våtrom

Fasade Tre fasade med spilekledning og balkonger

🧱 Tre

Fjerning av balkonger og spilefasader på nordfasade i plan 3, justering av gesims- og mønehøyder

Trefasader med saltak, balkonger på flere fasader, spilekledning fjernet på nordfasade

Grunnarbeid Veg, landskapsutforming og miljøsanering

Grunnarbeid, veg, landskapsutforming, miljøsanering utført av Tysse Maskinutleige AS og Ådnekvam Maskin og Transport AS

Grunnarbeid og utomhusarbeider

Elektro Røykvarslere og brannalarm

Funksjonstest av røykvarslere utført, brannalarm installert

Brannsikkerhetsutstyr inkludert røykvarslere

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller glassdører

Antall: 10

Ytterdører, balkongdører, inkludert dør fjernet ved trappeatkomst

Ytterdører og balkongdører i tre eller glass

Brannvern Manuelt slokkeutstyr og slokkevannshydranter

Antall: 2

Manuelt slokkeutstyr plassert i boligene, slokkevannshydranter plassert 82 og 132 meter fra hovedangrepsvei

Brannvern med slokkeutstyr og hydranter

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser i våtrom

Flisarbeid og membran i våtrom, eikeparkett i øvrige rom

Innvendige gulv med parkett og fliser

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium ramme

Antall: 14

Vinduer i fasader, inkludert glassfelt hvor spilekledning er fjernet

Fasadevindu i tre eller aluminium ramme

Betong Betongarbeider og radonarbeider

Betongarbeider og radonarbeider utført av Betongentreprenøren Sundt og Morstøl AS

Betongarbeider og radonarbeider

Trapper Innvendige trapper og utenpåliggende trappeatkomst

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

Innvendige trapper i boligene, fjerning av utenpåliggende trappeatkomst ved balkonger

Innvendige trapper og fjernet utenpåliggende trappeatkomst

Fasader

Hus 2

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Møne Hus 1

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
56.6 m
Mønehøyde
56.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Møne Hus 2

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
54.8 m
Mønehøyde
54.8 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2