Nybygg Tomannsbolig

Gjenoppbygging av 4-mannsbolig etter brann i Sørtunveien 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
338 m²
Boenheter
4
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Rehabilitering og gjenoppbygging av en 4-mannsbolig på eiendommen Sørtunveien 1, Gnr 1 Bnr 3547, etter brannskade. Bygget er et frittliggende boligbygg i to etasjer med totalt fire boenheter. Tiltaket omfatter riving av enkelte innvendige konstruksjoner og branncellebegrensende konstruksjoner, samt oppgradering av lydisolasjon og ventilasjon i tråd med gjeldende forskrifter, med enkelte unntak. Bygningen har tekniske rom, trapperom, boder og vaskerom i kjeller, og i de to etasjene over er det stue, kjøkken, bad/WC, soverom og gangarealer. Prosjektet innebærer også oppfølging av støykrav og avfallshåndtering under byggeperioden.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Oppgradering av kjeller og tekniske rom

Teknisk rom, vaskerom og boder i kjeller opprettholdes og rehabiliteres

Oppgradering av kjellerarealer med tekniske funksjoner og boder

Dører Innvendige dører

Antall: 18

Innvendige dører til rom som stue, kjøkken, bad, soverom og boder

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i stue, kjøkken og soverom i 1. og 2. etasje

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling etter rehabilitering

Riving Innvendige konstruksjoner og branncellebegrensende konstruksjoner

Riving av deler av innvendige konstruksjoner etter brannskade

Riving av skadede innvendige konstruksjoner og branncellebegrensende konstruksjoner i 4-mannsbolig

Ventilasjon Mekanisk avtrekk og fasadeventiler

Løsning med mekanisk avtrekk og fasadeventiler, ikke balansert ventilasjon

Ventilasjonsløsning som ivaretar helse og brukbarhet uten balansert ventilasjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Tømrer Rehabilitering av bærende konstruksjoner og vegger

Oppgradering og reparasjon av bærende konstruksjoner i eksisterende bygg

Rehabilitering av bærende konstruksjoner som ikke er totalt skadet av brann

Isolasjon Lydisolasjon

Forbedring av lydisolasjon i skillekonstruksjoner, med unntak av enkelte vegger som ikke oppfyller lydklasse C

Lydisolasjonstiltak for å forbedre lydforhold i boenheter etter rehabilitering

Bad Nye baderom og våtrom

Antall: 4

Obligatorisk uavhengig kontroll for våtrom etter SAK10 § 14-2

Rehabilitering og oppgradering av bad/WC i hver boenhet

Plantegning

Enebolig 338.3 m²

Etasje 0 121.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 19.0 m² 0 1
Trapperom 002 0.0 m² 0 1
Korridor/gang 003 38.3 m² 0 0
Bod 1 004 6.5 m² 0 1
Bod 2 005 6.5 m² 0 1
Bod 3 006 6.5 m² 0 1
Vaskerom 007 22.5 m² 0 1
Bod 4 008 6.5 m² 0 1
Bod 5 009 6.5 m² 0 1

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 2 1
Kjøkken 102 14.5 m² 1 1
Bad/WC 103 8.5 m² 0 1
Sov1 104 12.0 m² 1 1
Sov2 105 12.0 m² 1 1
Gang 106 9.5 m² 0 2

Etasje 2 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 2 1
Kjøkken 202 14.5 m² 1 1
Bad/WC 203 8.5 m² 0 1
Sov1 204 12.0 m² 1 1
Sov2 205 12.0 m² 1 1
Gang 206 9.5 m² 0 2