1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av 8 tomannsboliger med carporter i Speiderveien, Birkeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
8
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 4 tomannsboliger med totalt 8 boenheter på eiendommen gnr. 87 bnr. 361 i Speiderveien, Birkeland. Hver boenhet har planløsninger tilpasset heldøgns omsorgsboliger (HDO) med varierende arealer rundt 120 m² per enhet. Byggene har saltak med teglstein og trekledning. Det er tilhørende carporter planlagt, men noen carporter er ikke oppført og matrikkelen skal rettes opp. Boenhetene har sportsboder, men det er gitt dispensasjon for redusert bodareal i noen enheter grunnet sambruk. Tekniske installasjoner inkluderer vannbåren varme, vedovn og varmepumpe. Prosjektet er ferdigstilt med midlertidig brukstillatelse for enkelte enheter og ferdigattest for hele tiltaket. Det er levert FDV-dokumentasjon og avfallshåndtering er dokumentert.

Produkter og materialer

Garasjeport Carport

🧱 Tre eller metall (ikke spesifisert)

Antall: 8

Carporter tilhørende tomannsboligene, men noen ikke oppført

Carporter til boligene

Mur Mur- og flisarbeider inkl. våtrom

Antall: 4

Mur- og flisarbeider i våtrom

Innvendige mur- og flisarbeider

Annet Avfallshåndtering

Antall: 1

Avfall sortert og levert til Timenes avfallsanlegg og Norsk Gjenvinning AS

Avfallshåndtering under og etter bygging

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Antall: 8

Ventilasjonssystemer installert

Ventilasjon i boligene

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 8

Varmepumpe installert i boligene

Oppvarming og kjøling

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 8

Sanitærinstallasjoner i alle boenheter

Bad og toalettinstallasjoner

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Antall: 4

Isolasjon iht. TEK17

Isolasjon for energibesparelse

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 20

Ytterdører i vindfang, innerdører til rom og sportsbod

Dører til boligene og sportsboder

Elektro Brannalarm og ledelys

Antall: 8

Brannalarm og ledelys installert i boligene

Brannsikkerhetssystem

Pipe Vedovn pipe

Antall: 8

Vedovn installert i boligene

Varmeovn med pipe

Grunnarbeid Tomtearbeid og oppmåling

Antall: 1

Tomtearbeid og oppmåling utført

Grunnarbeid for boligene

Elektro El-installasjoner

Antall: 8

Elektriske installasjoner i boligene

Elektrisk anlegg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Antall: 4

Betongkonstruksjoner for boligene

Fundament og bærende konstruksjoner

Terrasse Terrasse og utearealer

🧱 Tre eller kompositt

Terrasseområder til boligene

Utearealer og terrasser

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. forskrift

Sikkerhetsrekkverk

Tømrer Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 4

Tømrerarbeider for boligene

Bygging av trekonstruksjoner

VVS Vannbåren gulvvarme

Antall: 8

Vannbåren gulvvarme i boenhetene

Varmefordeling i boligene

Kjøkken Monteringskjøkken

Antall: 8

Montering av kjøkken i boenhetene

Innredning kjøkken

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 4

Saltak med teglstein på alle tomannsboliger

Taktekking for boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 4

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Gulvflater i stue/kjøkken og våtrom

Innvendige gulvflater

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 4

Trekledning på alle fasader

Fasadebekledning for boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i ulike størrelser, f.eks. 216x12, 623x6, 717x6 mm, med BH=900-1190 mm

Fasadevinduer i tomannsboliger

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 40.8 m² 2 1
Gang 102 6.4 m² 0 4
Toalett 103 7.0 m² 1 1
Sov. 1 104 12.5 m² 1 1
Sov. 2 105 7.0 m² 1 1
Vindfang 106 13.5 m² 1 1
Sportsbod 107 5.0 m² 1 1
Garderobe 108 4.6 m² 0 1
HCWC 109 7.0 m² 0 1
BK/Lager 110 9.0 m² 1 1
Garderobe 111 6.3 m² 0 1

Fasader

Hus B6

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1