1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med avkjørselsutbedring i Spildepollvegen, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
499 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tomannsboligen består av to boenheter med totalt bruksareal på ca. 249 m² per boenhet, fordelt på tre etasjer inkludert carport og sportsbod. Bygget har flatt tak og saltak, med tre som fasademateriale. Det er etablert balkonger og takterrasse over carport. Bygget inneholder flere soverom, bad, bod, gangarealer, stue og kjøkken. Tomten er planert og det er utbedret avkjørsel til fylkesveg med godkjent svingradius og frisikt. Parkeringsplasser er etablert i carport og på tomta. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som VVS, elektro, ventilasjon og radonsikring. Utomhusareal og tilkomstveg er tilpasset krav i reguleringsplan og vegmyndigheter.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroarbeid

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale, flatt tak og saltak på deler av bygget

Fasade med trepanel og taktekking

Terrasse Takterrasse over carport

Antall: 1

Takterrasse over carport med tilkomst fra bolig

Utendørs takterrasse

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for bolig, inkludert radonsikring

Ventilasjonsanlegg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for bolig

Grunnarbeid Planering av tomt og utbedring av avkjørsel

Grunnarbeid for tomannsbolig, utbedring av avkjørsel til fylkesveg med svingradius 4 meter, frisiktsoner 45 meter, drenering under avkjørsel

Grunnarbeid og terrengutforming for tomannsbolig og tilkomst

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, inkludert fliser i våtrom

Innvendige gulv og overflater

Garasjeport Garasjeport til carport

Antall: 2

Garasjeporter til carport for to boenheter

Garasjeporter

Dører Ytterdører og carportdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører til boligen og dør til carport

Ytterdører og dører til carport

Grunnarbeid Drenering

Dreneringsrør under avkjørsel, minimum 300 mm diameter med kummer

Drenering av tomt og avkjørsel

Bad Våtrom med membran og fliser

Antall: 4

Bad med membran og fliser i begge boenheter

Bad og våtrom

Veg Utbedring av avkjørsel og tilkomstveg

Utbedring av avkjørsel til fylkesveg med godkjent svingradius og frisikt, samt tilkomstveg til tomt

Vegarbeid og avkjørselsutbedring

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Innvendige trapper i boligen

Vinduer Fasadevindu og balkongdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 20

Vinduer i fasade og balkongdører, inkludert 2 balkonger og takterrasse

Vinduer og dører til boligen

Tak Flatt tak og saltak

Flatt tak på hoveddelen, saltak på deler av bygget, takterrasse over carport

Taktekking og takterrasse

Rekkverk Rekkverk på balkonger og takterrasse

Antall: 3

Rekkverk på balkonger og takterrasse for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk

VVS Sanitær og rørleggerarbeid

Innvendig og utvendig rørleggerarbeid, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig

Plantegning

Enebolig 220.7 m²

Etasje 0 121.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod 001 5.6 m² 0 1
Sov. 002 11.4 m² 0 1
Bad 003 6.7 m² 0 1
Bod 004 3.8 m² 0 1
Gang 005 15.2 m² 0 2
Carport 006 18.6 m² 0 1
Gang 007 14.5 m² 0 1
Bod 008 3.8 m² 0 0
Gang 009 14.5 m² 0 0
WC 010 2.5 m² 0 0

Etasje 1 49.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 101 8.1 m² 0 1
Bad 102 2.8 m² 0 1
Stue/kjøkken 103 41.8 m² 0 1
Gang 104 14.5 m² 0 2
Sov. 105 8.1 m² 1 1
Sov. 106 11.9 m² 1 1
Sportsbod 107 5.6 m² 0 1
WC 108 2.5 m² 0 1
Stue/kjøkken 109 41.8 m² 2 1
Altan 110 8.4 m² 0 0
Bolig 1 BRA SNR1 50.3 m² 1 2
Bolig 2 BRA SNR2 50.3 m² 1 2
Gang GANG 15.3 m² 0 2
Teknisk rom TEK 5.6 m² 0 1
Bod BOD 3.1 m² 0 1
Garasje GAR 14.8 m² 0 1
Teknisk rom TEKN 3.1 m² 0 0
Garasje GARASJE 15.3 m² 0 0
Balcony BAL 0.1 m² 0 0

Etasje 2 49.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 201 7.8 m² 0 1
Stue/kjøkken 202 41.8 m² 2 1
Bolig 1 BRA SNR1 50.3 m² 0 1
Bolig 2 BRA SNR2 50.3 m² 0 1
Balcony BALK 0.1 m² 0 1
Stue STUE 50.3 m² 0 0
Kjøkken KOK 50.3 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Tomannsbolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
SV
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
NØ
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
NV
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
SØ
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1