Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannshytte i Harpefossen hyttefelt, Gnr 20 Bnr 188

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
137 m²
Boenheter
2
Kommune
Stad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomanns fritidsbolig på totalt 137,4 m² BYA fordelt på to bruksenheter, plassert på en tomt på 1 627 m² i Harpefossen hyttefelt. Bygget har to etasjer med saltak og flate tak, utført i trekledning med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Hver enhet inneholder oppholdsrom, soverom, bad, bod og gangarealer, samt hems på 28,7 m². Det er planlagt terrasser på terrengnivå med maksimal utstrekning på 2,5 meter utenfor veggliv. Bygget har pipe og trapper, og parkeringsareal for fire biler inngår i BYA-beregningen. Prosjektet krever dispensasjon for avvik fra reguleringsplanen på antall boenheter, parkeringsplasser og utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon for to bruksenheter

Elektrisk anlegg for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 22

Ytterdører og innerdører fordelt på begge enheter, inkludert inngangsdører og dører til bod og bad

Ytterdører og innerdører i tre, totalt 22 stk

Pipe Vedovn pipe

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Pipe til vedovn på øst- og vestfasade

Pipe for vedovn montert på bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 26

Vinduer fordelt på fasader og etasjer, inkludert 3 vinduer i oppholdsrom og soverom per enhet

Fasadevinduer i tre med muligens aluminiumsramme, 26 totalt i begge enheter

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i tre for tilgang til hems

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Gulv i oppholdsrom, soverom og bad, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulv i alle rom

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Bygget kledd i tre på alle fasader

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid for tomannsbolig på 1 627 m² tomt, inkludert parkeringsareal

Grunnarbeid og fundamentering for ny tomannsbolig og parkeringsplasser

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 4

Bad med sanitærutstyr i begge enheter, 2 bad per enhet

Bad med toalett, dusj/badekar og vask

VVS Vann, avløp og sanitærutstyr

Antall: 1

Privat vannforsyning og avløpsanlegg, installasjon av vannklosett og bad

VVS-installasjoner for to bruksenheter med bad og toalett

Terrasse Terrasse på terrengnivå

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på terrengnivå med maks utstrekning 2,5 m utenfor veggliv, ca 34-39 m² per enhet

Terrasser i tre tilknyttet hver bruksenhet

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Antall: 1

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tømrer Bygging av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 1

Trekonstruksjoner for vegger, tak og innvendige skillevegger

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig i tre

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Fundament og plate på mark for bygget

Betongfundament og plate på mark for tomannsboligen

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med takvinkel 25-35 grader på deler av bygget, flatt tak på andre fasader

Tak med saltak og flate tak, i henhold til reguleringsplanens krav

Plantegning

Enebolig 83.6 m²

Etasje 1 54.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 28.8 m² 3 1
Gang 102 6.7 m² 0 2
Sov 103 9.1 m² 1 1
Bod 104 3.3 m² 1 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Bod/Gard 106 3.3 m² 0 1
Terrasse 107 39.0 m² 0 0
Bod/Gar 108 3.3 m² 0 1
Terrasse 109 39.0 m² 0 0
Bod 110 3.3 m² 0 1
Bad 111 5.0 m² 0 1
Bod/Gard 112 3.3 m² 0 1

Etasje 2 28.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 201 28.8 m² 3 1
Gang 202 5.7 m² 0 2
Sov 203 9.2 m² 1 1
Terrasse 204 34.1 m² 0 0
Bad 205 5.0 m² 0 1
Bod/Gar 206 3.3 m² 0 1
Bod 207 3.3 m² 0 1
Bod/Gar 208 3.3 m² 0 1
Terrasse 209 39.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
1