1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av 4-mannsbolig i Stemmegardshaugane 3, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
303 m²
Boenheter
4
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig i funkisstil med to etasjer og totalt bruksareal på 302,7 m² inkludert utvendige boder. Bygget har flatt tak, stående trekledning og balkonger i front. Hver av de fire leilighetene har to soverom, bad, bod, gang og åpen stue/kjøkkenløsning. Bygget er plassert i terrenget med ferdig planert terreng på kote +53 og mønehøyde på +59,7. Det er benyttet preaksepterte løsninger for betongkonstruksjoner og våtrom. Prosjektet har gjennomgått endringer i fasade og planløsning, og det er gitt midlertidig brukstillatelse for deler av bygget. Ferdigattest er ikke utstedt på grunn av manglende søknad om støyvoll som er et vilkår i byggetillatelsen.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i 4-mannsbolig

Innvendig trapp for adkomst mellom 1. og 2. etasje

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Stående trekledning på alle fasader

Fasade med stående trekledning i tre

Grunnarbeid Planering og grunnarbeid

Planering av tomt, grunnarbeider for bygg

Grunnarbeider og terrengjustering

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger med trerekkverk i front

Balkonger til leiligheter med rekkverk i tre

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitæranlegg for alle leiligheter, inkludert bad og kjøkken

Innvendig sanitæranlegg med vann og avløp

Gulv Parkett og fliser

Parkett i stue/kjøkken, fliser i bad

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasade, 10x21, 10x14, 9x21 cm, 3-lags energiglass

Fasadevinduer i tre med energiglass for alle leiligheter

VVS Luftbehandlingsanlegg

Luftbehandlingsanlegg for ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bygget

Annet Støyvoll

Antall: 1

Støyvoll som vilkår i byggetillatelsen, ikke søkt om

Støyvoll for å oppfylle støykrav, mangler søknad

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 1

Flatt tak med membran, mønehøyde ca. 59,7 m.o.h.

Flatt tak med membran for 4-mannsbolig

Bad Våtromsbelegg og membran

Antall: 4

Membran og våtromsbelegg i bad i alle leiligheter

Våtromsarbeider med membran og flislegging

Pipe Skorstein

Antall: 4

Oppføring av skorsteiner for alle leiligheter

Skorsteiner til fyringsanlegg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Sundolitt RE45

Plasstøpte betongkonstruksjoner med isolasjon Sundolitt RE45

Betongarbeider for fundament og bærende konstruksjoner

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tre, dimensjoner 9x21, 10x21 cm

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og boder

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Plantegning

Enebolig 372.8 m²

Etasje 1 186.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov A-103 11.8 m² 1 1
Sov A-102 7.2 m² 1 1
Gang A-101 4.5 m² 0 3
Bad A-105 5.4 m² 0 1
Bod A-106 5.4 m² 0 1
Stue/kjøkken A-104 34.0 m² 2 1
Sov B-103 11.8 m² 1 1
Sov B-102 7.2 m² 1 1
Gang B-101 4.5 m² 0 3
Bad B-105 5.4 m² 0 1
Bod B-106 5.4 m² 0 1
Stue/kjøkken B-104 34.0 m² 2 1

Etasje 2 186.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov C-203 11.8 m² 1 1
Sov C-202 7.2 m² 1 1
Gang C-201 4.5 m² 0 3
Bad C-205 5.4 m² 0 1
Bod C-206 5.4 m² 0 1
Stue/kjøkken C-204 34.0 m² 2 1
Sov D-203 11.8 m² 1 1
Sov D-202 7.2 m² 1 1
Gang D-201 4.5 m² 0 3
Bad D-205 5.4 m² 0 1
Bod D-206 5.4 m² 0 1
Stue/kjøkken D-204 34.0 m² 2 1

Fasader

4-mannsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2