Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport på Storehamn 26, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
209 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig i én etasje med sokkeletasje på totalt 209 m² BRA, plassert på Storehamn 26 i Stavanger. Boligen har saltak med ca. 31° takvinkel, liggende hvit trekledning og mørk takstein. Hovedetasjen inneholder stue/kjøkken, tre soverom, bad, inngang og utvendig bod, mens sokkeletasjen har stue/kjøkken, soverom, bad, bod/teknisk rom og egen inngang. Bygget er tilpasset terrenget med sokkeletasjen eksponert mot sør og vest, og hovedetasjen på nivå med terrenget mot nord. Det er etablert carport på 25 m² og garasje på 32,1 m². Utearealene inkluderer terrasse og hageområder, med natursteinsmur og terrengtilpasning utenfor byggegrense mot sør for å sikre gode utearealer og estetisk tilpasning. Bygget er godt innenfor regulerte høydebegrensninger og tilpasset omkringliggende bebyggelse og terreng.

Produkter og materialer

Bad Våtromsarbeid

Våtromsarbeid utført av TVEITA GULV AS

Bad og våtrom med membran og fliser

Vinduer Fasadevindu og vinduer i etasjer

Antall: 14

Vinduer fordelt på stue, kjøkken, soverom og bod, totalt 14 vinduer

Isolerglassvinduer for bolig

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted installert av ILDSJELEN STAVANGER AS

Ildsted og pipe for bolig

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Trekledning, hvit farge

Oppføring av tomannsbolig med saltak, liggende hvit trekledning og takstein i mørk farge

Bygging av boligstruktur, tak, vegger og innvendige konstruksjoner

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 22

Ytterdører og innerdører til rom og bod, totalt 22 dører

Dører for bolig og bod

Grunnarbeid Graving, grunnarbeid og geoteknikk

Grunnarbeid prosjektert og utført av RØRHEIM MASKIN AS, inkludert geoteknisk vurdering for kvikkleire

Grunnarbeid og geoteknisk sikring for tomt og fundamentering

VVS Innvendig vann, avløp og sanitær

VVS-installasjoner utført av 24/7 RØRLEGGERVAKTEN AVD. STAVANGER AS

Sanitær og vanninstallasjoner i bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig

Ventilasjon for inneklima

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energibesparelse og komfort

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Natursteinsmur med tilhørende terrengtilpasning utenfor byggegrense mot sør

Forstøtningsmur for terrengbearbeiding og utearealer

Betong Betongarbeid

Betongarbeid utført av RYFYLKE BETONGSERVICE AS

Betongfundamenter, støttemur og øvrige betongkonstruksjoner

Gulv Gulvlegging

Gulvlegging i bolig, inkludert våtromsgulv

Innvendige gulvflater

Terrasse Terrasse og utearealer

Terrasse på ca. 21 m² og hageområder på ca. 60 m² og 150 m² uteareal

Privat uteplass for boenheter

Carport Carport for biloppstilling

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 25 m² for biloppstilling under tak

Carport for én bil

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

El-installasjoner for bolig

Tak Saltak med takstein

🧱 Betongtakstein, mørk farge

Saltak med ca. 31° takvinkel og betongtakstein

Taktekking og takkonstruksjon

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje på 32,1 m² med garasjeport i tre

Garasjeport for biloppstilling

Plantegning

Enebolig 212.1 m²

Etasje 1 105.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Utv bod 107 5.0 m² 0 1
Soverom 108 14.0 m² 0 1
Soverom 109 6.1 m² 0 1
Soverom 110 6.1 m² 0 1
Bad 112 6.1 m² 0 1
Inngang 113 9.9 m² 0 1
Kjøkken/stue 125 24.6 m² 0 0
Stue 101 30.2 m² 2 1
Kjøkken 102 14.5 m² 1 1
Bad 103 7.8 m² 0 1
Soverom 1 104 11.2 m² 1 1
Soverom 2 105 10.5 m² 1 1
Gang 106 1.2 m² 0 0
Carport 0 25.0 m² 0 0

Etasje 0 74.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 28.5 m² 1 1
Kjøkken 002 12.2 m² 1 1
Bad 003 6.5 m² 0 1
Soverom 1 004 10.1 m² 1 1
Soverom 2 005 9.8 m² 1 1
Gang 006 7.2 m² 0 0
Inngang 120 11.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 124 25.4 m² 1 1
Soverom 123 6.4 m² 1 1
Soverom 117 13.5 m² 1 1
Utv bod 122 6.5 m² 1 1

Etasje -1 32.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G01 32.1 m² 1 1

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2