NewConstruction Igangsettingstillatelse Tomannsbolig

Ny tomannsbolig på Storestraumen 196, Bjørnafjorden

πŸ“ Storestraumen 196 , 5212 SØFTELAND

NΓΈkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
333 mΒ²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
61 / 247
Saksnummer
2025/25993
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 333 m² BRA fordelt på to like boenheter på ca. 166,5 m² hver, oppført i to etasjer med moderne arkitektur og funksjonelle planløsninger. Bygget plasseres inntil felles privat vei med dispensasjon for 0 meters avstand til nabogrense. Tomten er på ca. 731 m², og utnyttelsesgraden er ca. 30 %. Bygget har tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og det er etablert parkeringsareal på 36 m². Prosjektet inkluderer landskapsutforming, grunnarbeider, betongkonstruksjoner, tømrerarbeid, mur- og pussarbeid, ventilasjon og tekniske installasjoner. Det er godkjent igangsettingstillatelse, og arbeidet er planlagt utført av flere ansvarlige foretak med sentral godkjenning.

Produkter og materialer

Mur Mur-, puss- og flisarbeid

Mur- og pussarbeid utført av Byggmester Kleppe AS

Mur- og pussarbeid samt flislegging

Annet Avfallsplan

Avfallsplan skal utarbeides og sluttrapport leveres i forbindelse med ferdigattest

Avfallshåndtering under byggeprosessen

Terrasse Utearealer og terrasser

Utearealer og terrasser planlagt som del av landskapsutforming

Terrasser og uteområder for hver boenhet

Grunnarbeid Innmåling og utstikking

Innmåling og utstikking utført av Innmålingstjenester AS

Nøyaktig plassering av bygg og tomt

Dører Ytterdører

Ytterdører tilpasset byggets moderne uttrykk og brannkrav

Ytterdører for tomannsbolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon prosjektert og utført av Venty AS

Ventilasjonssystem for tomannsbolig

Grunnarbeid Grunnarbeider og landskapsutforming

Grunnarbeider og landskapsutforming utført av Lambach Maskin AS

Grunnarbeid, terrengutforming og overvannshåndtering

Vinduer Fasadevinduer

Vinduer med brannklasse og tilpasset fasade, detaljprosjektert av Arkoconsult AS

Vinduer tilpasset brannkrav og fasadeutforming

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner antatt iht. TEK17 og standard praksis

Elektriske installasjoner for bolig

VVS Innvendig og utvendig VA-anlegg

Innvendig og utvendig VA-anlegg prosjektert og utført av Vest Rørleggerservice AS

Vann- og avløpsinstallasjoner, tilknytning til offentlig nett

Tak Takkonstruksjon og taktekking

Takkonstruksjon må detaljprosjekteres, taktekking ikke spesifisert

Takkonstruksjon og taktekking for tomannsbolig

Bad Våtromsinnredning

Våtrom prosjektert av Byggmester Kleppe AS med uavhengig kontroll av Takstmann og Byggmester Thomas Hjelle AS

Bad og våtrom med fliser og sanitærutstyr

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongvegger og dekker prosjektert og utført av Konstruksjon Partner AS og Sveinung Borgen AS

Betongkonstruksjoner for vegger og dekker

Rekkverk Balkongrekkverk

Balkong med rekkverk, detaljer ikke spesifisert

Rekkverk for balkong og eventuelle trapper

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater ikke spesifisert, antatt standard parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i bolig

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av Byggmester Kleppe AS

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig

Hendelser

21.04.2026 61/246 og 61/247 - Supplering av søknad
15.04.2026 Igangsettingsløyve - 61/246 og 61/247 - Storestraumen 196 - Nybygg tomannsbustad
01.04.2026 61/246 - Søknad om igangsettingsløyve
24.02.2026 Rammeløyve - 61/246 og 61/247 - Storestraumen 196 - Nybygg tomannsbustad
18.02.2026 61/246 og 61/247 - Erklæring om byggeavstand frå 61/235
18.02.2026 61/246 og 61/247 - Dokumentasjon røyr, VA
18.02.2026 61/246 og 61/247 - Erklæring om byggeavstand frå 61/245
18.02.2026 61/246 og 61/247 - Merknad trekt
17.02.2026 61/246 og 61/247 - Merknader trekt
17.02.2026 61/246 og 61/247 - Merknad frå Eirik Engesæth
13.01.2026 61/246 og 61/247 - Storestraumen 196 - søknad om nybygg tomannsbustad
18.12.2025 61/246 og 61/247 - Nabovarsel til Bjørnafjorden kommune (61/223) - Nybygg tomannsbustad