1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport og støttemur i Storevarveien 198D

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
204 m²
Boenheter
2
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 204,4 m² BRA fordelt på sokkeletasje, 1., 2. og 3. etasje med moderne arkitektur og tilpasning til skrånende terreng. Boligen har saltak med 23 graders takvinkel, stående trekledning og sokkeletasje med glassfelt for å bryte opp fasaden. Hver boenhet har ca. 152 m² BRA med stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom og bod. Det bygges også en frittstående carport på 32 m² med flatt tak og en støttemur for terrengtilpasning. Tomten er på 772,9 m² med utearealer og parkering i henhold til reguleringsplan. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse med hensyn til volum, form og materialvalg. Prosjektet har gjennomgått full saksbehandling med godkjent ett-trinns tillatelse, midlertidig brukstillatelse og pågående ferdigattestprosess.

Produkter og materialer

Mur Støttemur

🧱 Betong/mur med membran og puss

Antall: 1

Støttemur for terrengtilpasning, plassert i eiendomsgrense med nabosamtykke

Støttemur for å tilpasse tomten og skape funksjonelle uteområder

Avfallshåndtering Avfallsplan og sluttutskrift

Antall: 1

Avfallsplan utarbeidet av Jarlsberg Bygg og Eiendom AS

Plan for avfallshåndtering under og etter byggeprosjektet

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for bolig og carport, inkludert montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for bygging av bolig og carport

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende, 23 graders takvinkel

Antall: 1

Saltak med takvinkel 23 grader

Tak for tomannsboligen med saltak og takvinduer

Fasade Stående trekledning

🧱 Ubehandlet tre

Antall: 1

Fasade med stående trekledning, mørk farge

Fasadebekledning for tomannsboligen

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Trapper mellom etasjer i tomannsboligen

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glassfelt i sokkeletasje, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasade og takvinduer i saltak, takvinduene er diskret plassert

Vinduer for naturlig lys i alle etasjer, inkludert takvinduer

Betong Plass-støpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Antall: 1

Fundamentering og støttemur, radonsikring

Betongarbeid for fundament og støttemur

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trekledning

Antall: 1

Maling av fasade i mørk farge

Overflatebehandling av trekledning

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Trelags isolerglass, tilpasset fasade

Antall: 12

Inngangsdører og dører til uteområder

Ytterdører for inngang og utgang til utearealer

VVS Ventilasjon og klima

Antall: 1

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert og utført

Ventilasjon og klimaanlegg for boligene

Garasjeport Carport

🧱 Åpen konstruksjon med flatt tak

Antall: 1

Carport på 32 m² med flatt tak og gesimshøyde 2,4 m

Carport for parkering av biler

Grunnarbeid Terrengarbeid og oppfylling

Antall: 1

Opparbeidelse av utearealer, terrengtilpasning og fundamentering i skrånende terreng

Grunnarbeider for bolig og uteområder

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Innvendig og utvendig vann- og avløpsinstallasjoner, tilknytning til offentlig nett

VVS-installasjoner for boligene

Plantegning

Tomannsbolig 204.4 m²

Etasje 1 110.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjk 101 42.9 m² 2 1
Gang 102 2.3 m² 0 1
WC 103 1.7 m² 0 1
Stue/kjk 104 42.9 m² 2 1
Gang 105 2.3 m² 0 1
WC 106 1.7 m² 0 1

Etasje 2 94.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gard Gard. 1 3.6 m² 1 1
Bod Bod 1 5.0 m² 0 1
Vaskerom Vask 1 3.7 m² 0 1
Hall Hall 1 9.2 m² 0 2
Bad Bad 1 4.2 m² 0 1
Sov Sov 1 8.8 m² 1 1
Sov Sov 2 11.6 m² 1 1
Gard Gard. 2 3.6 m² 1 1
Bod Bod 2 5.0 m² 0 1
Vaskerom Vask 2 3.7 m² 0 1
Hall Hall 2 9.2 m² 0 2
Bad Bad 2 4.2 m² 0 1
Sov Sov 3 8.8 m² 1 1
Sov Sov 4 11.6 m² 1 1

Fasader

Carport

Sørvest
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1