1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med to boenheter på Storrinden tomt 2, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i to etasjer med totalt 270,4 m² BRA fordelt på to boenheter, plassert på Storrinden tomt 2 i Bergen. Boligen har et nøkternt volum og er tilpasset tomtens størrelse og omkringliggende småhusbebyggelse med god terrengtilpasning og begrensede terrenginngrep. Hver boenhet har funksjonelle rom som stue, kjøkken, bad, og soverom, med tilhørende uteoppholdsarealer på totalt 364 m². Det etableres to biloppstillingsplasser på egen grunn med snumulighet. Bygget har trekledning og saltak, med gesimshøyde på 6,5 meter. Prosjektet inkluderer nødvendig teknisk infrastruktur som tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvannshåndtering og utomhusanlegg. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om etasjeantall, minste uteoppholdsareal og tomteutnyttelse, men ligger innenfor kommuneplanens rammer.

Produkter og materialer

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 2

To biloppstillingsplasser på egen grunn med snumulighet

Parkering for to biler på egen tomt

Terrasse Uteoppholdsareal

Totalt 364 m² uteoppholdsareal med gode solforhold og brukskvalitet

Uteoppholdsarealer tilknyttet boligene

Annet Elektromagnetisk felt vurdering

Rapport fra Sweco vedrørende elektromagnetiske felt/høyspenningsanlegg

Dokumentasjon og vurdering av elektromagnetisk stråling fra nærliggende høyspentlinje

Tak Saltak

Saltak med gesimshøyde 6,5 m

Tak med saltak konstruksjon

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, type ikke spesifisert

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Terrengtilpasning med begrensede terrenginngrep, fundamentering tilpasset tomtens topografi

Grunnarbeid og fundamentering for tomannsbolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med nye stikkledninger og overvannsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til offentlig nett

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i tomannsboligen

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17 krav

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 6

Ytterdører og terrassedører totalt 6 stk

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader med trekledning, saltak, gesimshøyde 6,5 m

Yttervegger med trekledning og saltak som taktype

Vinduer Fasadevindu

Antall: 17

Fasadevinduer i tre fasader, antall totalt 17 vinduer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. teknisk forskrift

Plantegning

Enebolig 120.3 m²

Etasje 2 120.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 21.6 m² 1 1
Spisestue 202 14.7 m² 0 1
Kjøkken 203 10.1 m² 0 1
Terrasse 204 2.9 m² 0 1
Sov 205 10.2 m² 1 1
Bad 206 4.4 m² 0 1
Spisestue 207 14.2 m² 0 1
Kjøkken 208 9.8 m² 0 1
Sov 209 9.9 m² 1 1
Bad 210 4.3 m² 0 1

Fasader

Hus 1

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2