1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig på Storrinden tomt 3, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 270,4 m² BRA fordelt på to etasjer med to boenheter, plassert på Storrinden tomt 3 i Bergen. Bygget har saltak og trefasade, god terrengtilpasning med begrensede terrenginngrep, og funksjonelle uteoppholdsarealer på totalt 364 m². Hver boenhet har egen stue, kjøkken, bad, soverom og terrasse. Det etableres to biloppstillingsplasser på egen grunn med snumulighet for trygg utkjøring. Bygget har 4-6 vinduer per fasade, og er prosjektert med fokus på å ivareta naboforhold, støy, og elektromagnetiske felt. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er planlagt, og det foreligger dokumentasjon på støy og elektromagnetisk stråling. Prosjektet krever dispensasjon fra reguleringsplanens krav til etasjeantall, uteoppholdsareal og tomteutnyttelse, men ligger innenfor kommuneplanens rammer.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg for boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader: 4 nordøst, 6 nordvest, 6 sørøst, 2 sørvest

Fasadevindu i tre med energiglass for alle boenheter

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking (materiale ikke spesifisert)

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,5 m

Saltak med tilpasning til terreng og omkringliggende bebyggelse

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med nødvendige stikkledninger og overvannsanlegg

VVS-installasjoner for vann, avløp og overvann i henhold til kommunale krav

Betong Fundament og plate på mark

Betongfundament og plate på mark for boligene

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 4

2 ytterdører og 2 terrassedører fordelt på fasader nordøst og sørvest

Ytterdører og terrassedører i tre for adkomst og uteområder

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer i hver boenhet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trefasade på alle sider

Trepanel som fasademateriale for boligene

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig

Parkering Biloppstillingsplass på egen grunn

Antall: 2

To biloppstillingsplasser, én per boenhet, med snumulighet

Parkering for to biler på egen tomt

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for boligene

Gulv Innvendig gulv

Innvendige gulv i boligene, materialvalg ikke spesifisert

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid tilpasset terreng, fundamentering for tomannsbolig

Grunnarbeid og fundamentering for ny tomannsbolig

Terrasse Terrasse på 2,9 m² per boenhet

Antall: 2

Terrasser på 2,9 m² tilknyttet hver boenhet

Utendørs terrassearealer for hver boenhet

Plantegning

Enebolig 132.4 m²

Etasje 2 132.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 21.0 m² 1 1
Spisestue 202 14.2 m² 0 1
Kjøkken 203 9.8 m² 0 1
Sov 204 9.9 m² 1 1
Bad 205 4.3 m² 0 1
Terrasse 206 2.9 m² 0 0
Terrasse 207 2.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2