1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig på Storrinden tomt 3, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i to etasjer med totalt 270,4 m² BRA fordelt på to boenheter, plassert på Storrinden tomt 3 i Bergen. Boligen er utformet med saltak og trekledning, tilpasset terrenget med begrensede terrenginngrep og god terrengtilpasning. Hver boenhet har private uteoppholdsarealer, to biloppstillingsplasser på egen grunn og snumulighet for bil. Bygget har 1 trapp, 14 vinduer og 4 dører, og fasadene er i tre med saltak og gesimshøyde på 6,5 meter. Prosjektet inkluderer også utomhusanlegg, teknisk infrastruktur, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og overvannshåndtering. Det er søkt dispensasjon for etasjeantall, uteoppholdsareal og tomteutnyttelse, men tiltaket ligger innenfor kommuneplanens rammer og viderefører etablert utbyggingsmønster i området.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på fasader i to etasjer

Betong Fundament og grunnmur

Betongfundament og grunnmur for tomannsbolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,5 meter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i tre med energiglass til fasader i to etasjer

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkludert overvannshåndtering

VVS-installasjoner for bolig med offentlig tilknytning

Annet Snumulighet for bil

Antall: 1

Snumulighet på egen eiendom for trygg utkjøring

Snumulighet for bil på egen tomt for å unngå rygging ut i vei

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på 2,9 m² hver

To terrasser tilknyttet boenhetene

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Terrengtilpasning med begrensede terrenginngrep, støttemurer 1-1,5 m høyde

Grunnarbeid for fundamentering, terrengtilpasning og støttemurer

Parkering Biloppstillingsplass

Antall: 2

To biloppstillingsplasser på egen grunn

Parkering for to biler, én per boenhet

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre til bolig og terrasser

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Bad med standard baderomsinnredning for to boenheter

Plantegning

Enebolig 132.4 m²

Etasje 2 132.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 21.0 m² 1 1
Spisestue 202 14.2 m² 0 1
Kjøkken 203 9.8 m² 0 1
Sov 204 9.9 m² 1 1
Bad 205 4.3 m² 0 1
Terrasse 206 2.9 m² 0 0
Terrasse 207 2.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2