1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsboligrekke i Straumsåsen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
1,981 m²
Boenheter
12
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 6 tomannsboliger i nedre rekke på Straumsåsen i Bergen kommune, fordelt på felt 19. Boligene er hovedsakelig over to plan, med noen deler i tre plan, og har et samlet bruksareal på ca. 1981 m² for nedre felt. Byggene har liggende trekledning og saltak eller flate tak, tilpasset omkringliggende bebyggelse. Hver bolig har private hagearealer på minimum 100 m², overdekkede inngangspartier med sykkelparkering, og felles uteområder med lekeplasser og naturtomt. Det er planlagt carporter og parkeringsplasser, samt støyskjerming mot trafikkstøy. Prosjektet inkluderer også utomhusanlegg med gangveier, støttemurer og terrengtilpasning.

Produkter og materialer

Utemiljø Lekeplasser og naturtomt

Naturtomt med bevaring av terrengformasjoner, lekeplasser og gangveier

Felles uteområder for barn og beboere

VVS Vann- og avløpsanlegg

Stikkledning vann, spillvann og overvannsanlegg iht. VA-rammeplan

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligfeltet

Grunnarbeid Terrengtilpasning og støttemurer

🧱 Betong og stein

Støttemurer i forkant av tomter, terrengbehandling for å ivareta helning 1:3

Grunnarbeid for tomter og uteområder

Parkering Carport og parkeringsplasser

Carporter og parkeringsplasser fordelt på øvre og nedre felt, inkl. HC-plasser

Parkering for beboere og gjester

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene og uteområder

Elektroinstallasjoner for boligene

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Liggende kledning i jordfargete nyanser

Fasadebekledning for tomannsboligene

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Trapper i boligene, 2 per bolig i hovedsak

Innvendige trapper mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Vinduer med samme form og farge, varierende plassering

Vinduer til alle rom i boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium

Overdekkede inngangspartier med dører, balkongdører på enkelte bygg

Ytterdører og dører til terrasser

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein eller membran

Saltak på noen bygg, flatt tak på andre

Taktekking for boligene

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i boligene

Ventilasjon for inneklima

Plantegning

Enebolig 264.1 m²

Etasje 1 138.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue 101 17.7 m² 1 1
Sov 4 102 11.9 m² 1 1
Sov 3 103 8.0 m² 1 1
WIC 104 3.4 m² 0 1
Sov 2 105 10.6 m² 1 1
Vaskerom 106 3.7 m² 0 1
Bad 107 5.9 m² 0 1
Gang 108 3.4 m² 0 2
Bod 109 1.4 m² 0 1
Trapp 110 2.8 m² 0 0
TV-Stue 111 10.8 m² 1 1
Sov 4 112 11.1 m² 1 1
Sov 3 113 7.2 m² 1 1
Gang 114 6.9 m² 0 2
Sov 2 115 7.0 m² 1 1
Vaskerom 116 5.9 m² 0 1
Bad 117 5.9 m² 0 1
Bod 118 1.4 m² 0 1
Trapp 119 2.8 m² 0 0
G-1 G-1 75.5 m² 0 0
G-2 G-2 63.0 m² 0 0

Etasje 2 125.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 44.1 m² 1 1
Kjøkken/allrom 202 33.9 m² 1 1
Sov 1 203 11.3 m² 1 1
Bad 204 5.2 m² 0 1
Inngangsparti 205 7.1 m² 0 1
Garderobe 206 3.0 m² 0 1
Bad 207 5.0 m² 0 1
Inngangsparti 208 3.6 m² 0 1
Trapp 209 4.4 m² 0 0
Trapp 210 4.4 m² 0 0

Boenhet 120.0 m²

Etasje 2 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Sov 1 10.8 m² 1 1
Soverom Sov 2 10.8 m² 1 1
Soverom Sov 3 8.0 m² 1 1
Soverom Sov 4 11.9 m² 1 1
Stue TV-Stue 17.7 m² 1 1
Stue Stue 21.5 m² 1 1
Gang Gang 1.9 m² 0 1
Gang Gang 1.9 m² 0 1
Vaskerom WCL 3.4 m² 0 1
Vaskerom WCL 3.4 m² 0 1
Bad Bad 5.9 m² 0 1
Bad Bad 5.9 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 3.7 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 3.7 m² 0 1
Bod Bod 2.9 m² 0 1
Bod Bod 2.9 m² 0 1

Fasader

HUS E1 og E2

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

HUS D1 og D2

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

HUS C1

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

HUS C2

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2