1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsboliger i Straumsgrend, Bergen kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
705 m²
Boenheter
28
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 14 tomannsboliger (28 boenheter) i boligområdet Strømme Gård, felt 18 og 19, Straumsgrend, Bergen. Byggene er hovedsakelig over to plan, med noen deler i tre plan, og har flate tak og trepanel på fasadene. Hver bolig har private hagearealer, terrasser og overdekket sykkelparkering. Utomhusplanen inkluderer parkeringsplasser, carporter, lekeplasser, gangveier, støyskjerming, naturlekeområder og overvannshåndtering med infiltrasjonsløsninger og åpne vannveier. Det er planlagt felles renovasjonsløsning med nedgravde containere og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Prosjektet har en samlet bygningsflate på ca. 705 m² og utnyttelsesgrad på ca. 33%.

Produkter og materialer

Rekkverk Glassrekkverk og tett levegg

🧱 Glass og tre

Glassrekkverk og tette levegger som støyskjerming i uteområder

Rekkverk og levegger for støyskjerming og sikkerhet i uteområder

Annet Overvannshåndtering

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon, åpne vannveier, fordrøyningsdammer og infiltrasjonsgrøfter

Overvannshåndtering for boligområdet

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 28

Elektriske installasjoner i boligene, inkl. belysning og strømuttak

El-installasjoner for hver boenhet

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 28

Bad med fliser og standard sanitærutstyr i hver boenhet

Bad med fliser og sanitærutstyr for hver boenhet

Annet Støyskjerming

🧱 Tre, glass

Støyskjerming med tett levegg og glassrekkverk mot vei

Støyskjerming for uteområder og boliger

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 28

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Standard kjøkkeninnredning for hver boenhet

Mur Natursteinmur

🧱 Naturstein

Natursteinmurer i uteområder og som støttemurer

Natursteinmurer for terrengstøtte og estetikk i uteområder

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling for fasader og innvendige flater

Terrasse Uteplass/terrasse

Antall: 28

Terrasser tilknyttet hver boenhet, varierende størrelse ca. 13-34 m²

Private terrasser for hver boenhet

Sykkelparkering Overdekket sykkelparkering

Antall: 104

Overdekket sykkelparkering med 104 plasser fordelt på fellesarealer og inngangspartier

Sykkelparkering for beboere

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og enkelte balkongdører i tre, tilpasset boligene

Ytterdører og balkongdører i tre for hver boenhet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 14

Liggende trepanel på fasader, jordfarget fargesetting

Trepanel som fasadekledning for alle tomannsboliger

Gulv Parkett og fliser

Standard parkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Innvendige gulvflater i boligene med parkett og fliser

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Ny tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, stikkledninger for vann, spillvann og overvann

VVS-installasjoner for tilknytning til offentlig nett og intern vannhåndtering

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 28

Innvendige trapper i boligene, 1-2 trapper per boenhet

Innvendige trapper for etasjeskiller i tomannsboliger

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran på flatt tak

Antall: 14

Flate tak med takmembran, tilpasset boligene

Flate tak med membran for alle tomannsboliger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Vinduer i tre med varierende antall per bolig, fasader nord, vest, sør og øst

Fasadevinduer i tre for tomannsboliger, tilpasset fasadens utforming

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Terrengtilpasning med minimal endring, naturtomt bevares, støttemurer i naturstein

Grunnarbeid med terrengtilpasning, fundamentering og støttemurer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 28

Mekanisk ventilasjon i hver boenhet iht. TEK17

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet

Parkering Carport og parkeringsplasser

Antall: 40

40 parkeringsplasser fordelt på carporter og åpne plasser, inkl. HC-plasser

Parkering for beboere og gjester, inkludert HC-plasser

Plantegning

Boenhet 125.9 m²

Etasje 2 125.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 Sov 1 10.8 m² 1 1
Soverom 2 Sov 2 10.8 m² 1 1
Soverom 3 Sov 3 8.0 m² 1 1
Soverom 4 Sov 4 11.9 m² 1 1
Stue Stue 21.5 m² 1 1
TV-Stue TV-Stue 17.7 m² 0 1
Gang Gang 1.9 m² 0 1
Gang Gang 1.9 m² 0 1
WCL WCL 3.4 m² 0 1
WCL WCL 3.4 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 3.7 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 3.7 m² 0 1
Bad Bad 5.9 m² 0 1
Bad Bad 5.9 m² 0 1
Bod Bod 2.9 m² 0 1
Bod Bod 2.9 m² 0 1

Enebolig 125.6 m²

Etasje 2 125.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 44.1 m² 1 1
Sov 1 202 11.3 m² 1 1
Bad 203 5.2 m² 0 1
Inngangsparti 204 7.1 m² 0 1
Garderobe 205 3.0 m² 0 1
Kjøkken/allrom 206 33.9 m² 1 1
Bad 207 6.0 m² 0 1
Inngangsparti 208 3.6 m² 0 1
Trapp 209 4.4 m² 0 0
Trapp 210 4.4 m² 0 0

Fasader

HUS B1 og B2

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

HUS A1

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3

HUS A2

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
3