1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Tre tomannsboliger vertikaldelt i Straumsåsen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
858 m²
Boenheter
6
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre vertikaldelte tomannsboliger på felt B14 i Straumsåsen, Bergen kommune. Hver tomannsbolig har to boenheter, totalt seks boenheter, med et samlet bruksareal på ca. 829 m² boligflate og 30 m² boder. Byggene er plassert i randsonene på tomten med felles parkeringsplass sør på eiendommen, som gir et bilfritt indre område. Boligene har moderne arkitektur med pulttak, store vinduer og trekledning, tilpasset terrenget med inngang på oversiden og utearealer på nedsiden. Uteoppholdsarealene er på ca. 200 m² fellesareal og 100 m² privat uteareal, med gode solforhold og utsikt mot Sælevatnet. Parkeringsløsningen inkluderer 7 bilplasser og 22 sykkelplasser. Det er planlagt tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, samt renovasjonsløsning med 12 avfallsbeholdere. Byggene har to etasjer med kjeller, og mønehøyde opp til ca. 8,2 meter. Terrenginngrep og murer er tilpasset for å sikre funksjonelle uteområder og universell utforming er delvis ivaretatt med hensyn til tomtens bratte beskaffenhet.

Produkter og materialer

Renovasjon Avfallsbeholdere og renovasjonsløsning

Antall: 12

Oppsamlingspunkt for 12 avfallsbeholdere for ulike fraksjoner, plassert ved fortau

Renovasjonsløsning med tradisjonelle beholdere for husholdningsavfall

Overflater Uteoppholdsareal

🧱 Plen og beplantning

Ca. 200 m² felles uteoppholdsareal og 100 m² privat uteareal, solrike og skjermede områder

Utearealer for rekreasjon og lek

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Ytterdører og balkongdører i tre, flere balkonger med dørtilgang

Ytterdører og balkongdører tilpasset boligene

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i L-form mellom etasjer

Innvendige trapper for tilgang mellom kjeller og etasje 1

Annet Radonsikring

Tiltaket ligger i område med høy radonaktsomhet, radonsikring vil bli ivaretatt

Radonsikring i henhold til forskrift

Tak Pulttak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 3

Pulttak på noen bygg, saltak på andre, mønehøyde opptil 8,2 m

Tak med varierende form tilpasset boligene og terreng

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre og glass

Store vinduer i stue/kjøkken, flere vinduer i soverom og øvrige rom, 2-etasjes bygg med pulttak og saltak

Vinduer i tre med god dagslysinnslipp, tilpasset moderne boligstandard

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Ny tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, inkl. overvannshåndtering i henhold til VA-rammeplan

Vann- og avløpssystem for boligene

Betong Fundament og kjeller

🧱 Betong

Kjeller på ca. 67,9 m² per boenhet, betongkonstruksjon

Betongfundament og kjeller for hver boenhet

Fasade Kledning

🧱 Tre

Stående og liggende trekledning i fasader

Trepanel som fasadekledning med variasjon for estetikk

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 7

7 bilparkeringsplasser og 22 sykkelparkeringsplasser fordelt ved inngangspartier, boder og felles parkeringsplass

Parkering for beboere og gjester

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Terrenginngrep med murer opp til 1,4 m høyde, tilpasning til bratt terreng

Grunnarbeid for tilpasning av tomt og fundamentering av bygg

Plantegning

Enebolig 352.5 m²

Etasje 0 160.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 002 5.1 m² 0 1
Bad 006 7.7 m² 0 1
Vask 007 3.3 m² 0 1
Sov 003 7.8 m² 0 1
Sov 004 15.1 m² 0 1
Sov 005 8.4 m² 0 1
Bod 009 5.1 m² 0 1
Bad 013 7.7 m² 0 1
Vask 014 3.3 m² 0 1
Sov 010 7.8 m² 0 1
Sov 011 15.1 m² 0 1
Sov 012 8.4 m² 0 1

Etasje 1 192.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC 209 3.4 m² 0 1
Gang 210 12.6 m² 0 1
WC 211 3.4 m² 0 1
Gang 212 12.6 m² 0 1
Sov 214 11.4 m² 0 1
Stue/Kjøk 215 41.2 m² 0 1
Sov 103 11.4 m² 0 1
Stue/Kjøk 104 41.2 m² 0 1
Balkong Balkong 14.4 m² 0 0

Fasader

Leil B

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hus C

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hus D

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Leil E

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Leil F

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Leil C

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2