1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Gjenoppføring av tomannsbolig i Straumsnesvegen 383A, Fjaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
290 m²
Boenheter
2
Kommune
Fjaler
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig over to etasjer med totalt bruksareal på ca. 290 m², inkludert parkeringsareal på terreng. Bygget har saltak med tegltak, tre som fasademateriale, og pipe. Hver boenhet har egen inngang, med planløsning som inkluderer stue/kjøkken, bad/vaskerom, flere soverom, sportsbod og teknisk bod. Det er planlagt trinnfri tilkomst, støttemur i betong tilpasset terrengforskjeller, og nytt minirenseanlegg for avløp. Bygget plasseres omtrent som tidligere bolig på tomten, med mønehøyde ca. 1 meter høyere enn før på grunn av økt etasjehøyde. Utomhusarealet er på ca. 481 m², med fire parkeringsplasser og snuareal på egen grunn.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 13

Vinduer i fasader nord (5 stk), vest (4 stk), øst (2 stk), sør (2 stk)

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Elektro Varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe installert på fasade sør

Varmepumpe for oppvarming og energieffektiv drift

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med tegltak, mønehøyde ca. 19,6 m.o.h.

Saltak med teglstein som takmateriale for holdbarhet og estetikk

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre eller kompositt

Terrasse på terreng med areal ca. 3,7 m² overbygd

Terrasseareal til utendørs opphold for boenheter

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig for ildsted

Murpipe for ildsted i boligen

Rekkverk Glassrekkverk balkong

🧱 Glass og metall

Antall: 2

Glassrekkverk på balkonger øst og nordfasade

Glassrekkverk for balkonger med god visuell kvalitet og sikkerhet

Parkering Parkeringsareal på terreng

Antall: 4

Parkeringsareal for fire biler på terreng, inkludert snuareal

Parkeringsplasser for beboere i tilknytning til bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tre med glassfelt

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører fordelt på fasader nord (2 dører), vest (1 dør), øst (1 dør + 1 balkongdør), sør (1 dør)

Ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset boenheter og balkonger

Gulv Innvendige gulv

🧱 Standard gulvbelegg iht. TEK17

Gulv i stue/kjøkken, soverom, bad, sportsbod og teknisk bod

Innvendige gulv med egnet belegg for boligfunksjon

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og 2. etasje

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Standard isolasjonsmaterialer iht. TEK17

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Isolasjon for å oppfylle energikrav i byggteknisk forskrift

VVS Minirenseanlegg

Antall: 1

Nytt minirenseanlegg for avløp, detaljprosjektering og utslippstillatelse kommer senere

Minirenseanlegg for behandling av avløpsvann fra boligen

Grunnarbeid Grunnarbeid og støttemur

🧱 Betong

Planering av tomt, støttemur i betong 2,2 m høy og 2,5 m lang, tilpasset terreng

Grunnarbeid for fundamentering og terrengtilpasning med støttemur

VVS Vannklosett og sanitærutstyr

Bad/vaskerom med vannklosett og sanitærutstyr

Sanitærutstyr for bad og vaskerom i hver boenhet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som fasadekledning for estetikk og isolasjon

Plantegning

Enebolig 107.3 m²

Etasje 0 107.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Grov vask/bod GROV VASK./BOD 11.5 m² 0 1
Bad/vask BAD/VASK 7.6 m² 0 1
Entre/gang ENTRE/GANG 10.2 m² 0 2
Sov-1 SOV-1 11.3 m² 0 1
Sov-2 SOV-2 7.1 m² 0 1
Stue/kjøkken STUE/KJØKKEN 37.7 m² 2 1
Sportsbod SPORTSBOD 11.7 m² 1 1
Tekn. bod TEKN. BOD 4.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1