1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tomannsboliger og enebolig i Strømsborgveien 18, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
1,034 m²
Boenheter
9
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye tomannsboliger og en enebolig på eiendommen Strømsborgveien 18 i Oslo, med totalt syv nye boenheter i tillegg til to eksisterende eneboliger som beholdes. Byggene planlegges med tre etasjer inkludert sokkeletasje, tilpasset terrenget med saltak og pulttak, og med fasader i lys trekledning og lys puss/betong i sokkeletasje. Det etableres ny garasje for eksisterende bolig, samt felles gårdsplass med parkering og utearealer. Terrenginngrep er tilpasset eksisterende topografi, men det planlegges noe terrengoppfylling og støttemurer. Det er planlagt felling av flere store trær, og tiltaket har fått flere nabomerknader knyttet til høyde, volum, solforhold, innsyn, trafikk og naturinngrep. Overvannshåndtering og grunnforhold er dokumentert som gode, og tiltaket er underlagt midlertidig forbud mot tiltak med krav om samtykke for gjennomføring. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

Rekkverk på balkonger og trapper iht TEK17

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

Grunnarbeid Fundamentering og sprengning

Fundamentering på undersprengt fjell, noe sprengning og pigging inntil 2-3 m dybde

Grunnarbeid for boligene

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i boligene

Vinduer Fasadevindu

Vinduer med mørkere karmer enn fasade

Vinduer til boligene

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ingen løfteinnretninger eller spesielle ventilasjonsanlegg nevnt

Standard ventilasjon for boligene

Maling Utvendig og innvendig maling

Standard maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Tre

Trebygninger med sokkeletasje i betong/puss

Byggkonstruksjon for boligene

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, stikkledninger, tilbakestrømningsventil, drensrør DN110, permeable kummer DN1000

Vann- og avløpssystem for boligene

Garasjeport Garasjeport til ny garasje og integrerte garasjer

Ny garasje for eksisterende bolig, integrerte garasjer i tomannsboliger

Garasjeporter til garasjer

Bad Bad og våtrom

Standard bad i boligene, ikke detaljert spesifisert

Bad og våtrom i boligene

Grunnarbeid Terrengarbeid og støttemurer

Terrengoppfylling, støttemurer ved trapper og uteplasser

Terrengbearbeiding og støttemurer

Tak Saltak og pulttak med takopplett og arker

Saltak og pulttak, takopplett med gesimshøyde inntil 7,89 m, arker med gesimshøyde inntil 6,98 m

Tak med takopplett og arker på hus A

Terrasse Uteplasser og balkonger

Felles uteareal på ca 2000 m2, balkonger og terrasser til boligene, takterrasse på garasje

Uteplasser og balkonger for boligene

Fasade Trekledning og puss

🧱 Lysfarget trekledning og lys puss/betong i sokkeletasje

Fasader i lys trekledning, sokkeletasje i lys puss/betong

Fasadebekledning for boligene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Ikke spesifisert i dokumentene

Kjøkkeninnredning i boligene

Isolasjon Bygningsisolasjon

Standard isolasjon iht TEK17 for boligbygg

Isolasjon i vegger, tak og gulv