Nybygg Tomannsbolig

Ny 4-mannsbolig på Midtre Eide, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
4
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig oppført på eiendommen Midtre Eide, gnr. 69, bnr. 103 i Karmøy kommune. Bygget har et bebygd areal på ca. 232 m² og et totalt bruksareal på ca. 269 m². Boligen er fordelt på to etasjer med separate leiligheter, hver med stue, kjøkken, bad, soverom og tekniske rom. Bygningen har flatt tak og er oppført med brannklasse 1B og risikoklasse 4. Det er etablert felles uteoppholdsareal, gatetun, parkering og renovasjonsløsninger i henhold til reguleringsplan. Bygget er ferdigstilt med godkjent midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Åpningsbare og faste vinduer

🧱 3-lags energiglass, sikkerhetsglass El 30

Antall: 14

Vinduer med brannklassifisering El 30, lufteluker, fast og åpningsbart glass iht. fasadetegninger

Vinduer til alle leiligheter, inkludert brannvinduer og lufteluker

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Brannklassifiserte dører El 30, isolerte ytterdører

Antall: 8

Dører med brannmotstand R15 D-s2,d0, balkongdører og inngangsdører

Ytterdører og balkongdører til leilighetene med brannkrav

Betong Støpt plate og fundament

🧱 Betong plate på mark

Antall: 1

Støpt plate med kotehøyde 13,5 moh, justerbar +/- 50 cm

Fundament og plate for hele bygget

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull og ubrennbar isolasjon

200 mm isolasjon i tak, isolasjon i vegger iht. brannklasse 1B

Isolasjon for vegger og tak for varme og brannmotstand

Fasade Ytterkledning

🧱 Tre eller annen kledning

Kledning iht. godkjent fasadetegning

Ytterkledning for fasader

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern adkomst i bygget

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk

🧱 Minst 1,0 m høyt rekkverk på støttemurer over 0,5 m

Rekkverk på støttemurer og terrenghøyder

Sikkerhetsrekkverk iht. krav

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv

Elektrisk gulvvarme i våtrom og andre områder

Terrasse Balkong

🧱 Tett balkong iht. tegninger

Antall: 1

Tett balkong 18x6 Å

Balkong til leilighet

Bad Membran og våtromsbelegg

Membran og flis på våtrom, våtromsbelegg

Våtromsarbeid med membran og flislegging

Grunnarbeid Tomtearbeid og utvendig VA-anlegg

Grunnarbeid, utvendig vann- og avløpsanlegg, gatetun, parkering

Grunnarbeid og infrastruktur for boligområdet

VVS Varmepumpe luft

Antall: 1

Luft-til-luft varmepumpe for oppvarming

Varmesystem med varmepumpe luft

VVS Innvendig rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid for vann, avløp og sanitærinstallasjoner

Fullt VVS-installasjon for alle leiligheter

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Overflatebehandling av vegger og tak

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid

🧱 Treverk, stenderverk 8 mm, platelag

Bærende inner- og yttervegger, ekstra platelag, kompakt tak

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og kledning

Tak Flatt tak med isolasjon

🧱 200 mm isolasjon, ubrennbar eller inndekket brennbar isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med brannklasse 1B, isolasjon iht. Byggforsk 525.207

Tak med nødvendig isolasjon og brannmotstand

Plantegning

Enebolig 115.2 m²

Etasje 1 115.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.5 m² 2 2
Soverom 102 14.2 m² 1 1
Soverom 103 12.8 m² 1 1
Bad 104 6.5 m² 0 1
Gang 105 8.4 m² 0 0
Kjøkken 106 18.6 m² 1 1
Vaskerom 107 4.2 m² 0 1
Teknisk rom 108 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1