1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny 4-mannsbolig i Svehaugvegen, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
348 m²
Boenheter
4
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig oppført på eiendom gnr. 69, bnr. 103 i Svehaugvegen, Karmøy kommune. Bygget har totalt ca. 230 m² bebygd areal og 348 m² bruksareal, fordelt på to etasjer med flatt tak og gesimshøyde på 7 meter. Hver leilighet har separate brannceller, og bygget er utført med bærende konstruksjoner i stenderverk, brannmotstand R30, og isolasjon i takplanet. Bygget har felles uteoppholdsareal, gatetun med universell utforming, parkeringsplasser og sykkelparkering iht. reguleringsplan. Det er etablert kommunalt vann- og avløpsanlegg, og det er montert pipe. Bygget er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Innvendig rørleggerarbeid

Antall: 1

Utført av RØRLEGGERANE AS, inkludert rørleggermelding og tilknytning til kommunalt vann og avløp

VVS-installasjoner for vann, avløp og sanitærutstyr

Elektro Strømforsyning og installasjon

Antall: 1

Ny plassering av strømskap innenfor boligformål

Elektriske installasjoner iht. forskrifter

Parkering Parkeringsplasser og sykkelparkering

Antall: 6

1,5 parkeringsplasser og 2 sykkelplasser per boenhet, totalt 6 parkeringsplasser

Parkering for beboere iht. reguleringskrav

Vinduer Åpningsbare og faste vinduer med brannklassifisering

🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 20

Vindu/dør med brannklassifisering El 30, sikkerhetsglass El 30, lufteluke El 30

Vinduer i fasader med brannmotstand og energiglass iht. tegninger

Dører Ytterdører og balkongdører med brannklassifisering

🧱 Tre med glassfelt, brannklassifisert El 30

Antall: 10

Dører med brannmotstand El 30 iht. tegninger

Ytterdører og balkongdører med brannmotstand og sikkerhetsglass

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Installert pipe iht. søknad

Pipe for oppvarming

Isolasjon Isolasjon i tak og vegger

🧱 Mineralull eller ubrennbar isolasjon

200 mm isolasjon i takplanet, brannklasse A2-s1,d0

Isolasjon for varme og brannmotstand

Garasjeport Boder på nordsiden

Boder med minst 2 m avstand til nabogrense

Boder tilknyttet boligene

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert i dokumenter, men standard boliggulv antas

Innvendige gulv i leiligheter

Tømrer Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner

🧱 Stenderverk i tre

Antall: 1

8 mm stenderverk i bærende inner- og yttervegger, brannmotstand R30

Tømrerarbeid for bærende vegger og etasjeskillere

Tak Flatt tak med ubrennbar isolasjon

🧱 Isolasjon klasse A2-s1,d0 eller Euroklasse E med inndekket brennbar isolasjon

Antall: 1

Kompakt tak med 200 mm isolasjon, brannmotstand R30

Flatt tak med brannmotstand og isolasjon iht. Byggforsk 525.207

Fasade Tre kledning

🧱 Trepanel

Tre kledning på fasader mot vest og sør

Tre kledning på fasader med flatt tak

Bad Membran og flisarbeid på våtrom

🧱 Membran og fliser

Antall: 4

Utført av ENGEVIK BYGGSENTER AS med branntetting og våtromsbelegg

Membran og flis på bad i hver leilighet

Betong Betongarbeid for fundament og plate

🧱 Betong

Antall: 1

Betongarbeid utført av BØMLO HUS BYGG AS

Fundamentering og støpt plate for bygget

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendig VA-anlegg

Antall: 1

Grunnarbeid og VA-anlegg utført av HAGE & MASKIN AS

Grunnarbeid, drenering, og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Terrasse Uteoppholdsareal og gatetun

🧱 Brostein og beplantning

Gatetun med universell utforming, fartsdempende tiltak og parkmessig møblering

Felles utearealer og gatetun opparbeidet iht. reguleringsplan

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Sovegang 102 12.5 m² 1 1
Sovegang 103 12.5 m² 1 1
Sovegang 104 12.5 m² 1 1
Sovegang 105 12.5 m² 1 1
Bad 106 8.5 m² 0 1
Gang 107 15.0 m² 0 3

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.2 m² 3 2
Sovegang 202 12.5 m² 1 1
Sovegang 203 12.5 m² 1 1
Sovegang 204 12.5 m² 1 1
Sovegang 205 12.5 m² 1 1
Bad 206 8.5 m² 0 1
Gang 207 15.0 m² 0 3

Fasader

Enebolig

Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1