1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Horisontaldelt tomannsbolig med VA-omlegging i Sykehusgata 5, Askim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
133 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig på 133 m² BRA og 137 m² BYA oppføres på en 500 m² tomt i Sykehusgata 5, Askim. Boligen har to boenheter med separate innganger, parkeringsplasser på terreng for to biler, og uteoppholdsarealer tilknyttet hver boenhet. Bygningen har to etasjer med saltak og stående tre-kledning i spileformat med lys, nøytral beis. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, to soverom og bad i hver boenhet. Prosjektet omfatter også omlegging av eksisterende private vann- og avløpsledninger for å sikre tilstrekkelig kapasitet og tilknytning til offentlig nett. Det er gjennomført geotekniske vurderinger som bekrefter tilfredsstillende grunnforhold uten flom- eller skredfare. Prosjektet er i tråd med kommuneplanens arealdel, men krever dispensasjon fra eldre reguleringsplan som kun tillater frittliggende eneboliger.

Produkter og materialer

Garasjeport Parkering på terreng

Antall: 2

To parkeringsplasser på terreng, ikke garasje

Terrasse Uteoppholdsareal på terreng

Antall: 2

Uteoppholdsareal tilknyttet hver boenhet på terreng

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Antall: 1

Saltak med takstein som takmateriale

Gulv Standard gulv i bolig

Innvendige gulv i boligrom

VVS Vannbåren varme / pipe

Redegjørelse for energiforsyning med mulighet for vannbåren varme, eventuelt skorstein for ildsted

Energiforsyning med vannbåren varme eller skorstein for ildsted må dokumenteres

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert inngangsdører til to boenheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 5

Fasadevinduer i tre med saltak, totalt 5 vinduer fordelt på stue og soverom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i henhold til forskrifter

Grunnarbeid Omlegging av privat vann- og avløpsledning

🧱 PVC, PE

Omlegging av private stikkledninger i samsvar med kommunens krav, tilknytning til offentlig vann- og spillvannsledning

Omlegging og tilknytning av vann- og avløpsledninger for å sikre kapasitet og lovlig tilknytning

Fasade Stående tre-kledning i spileformat

🧱 Tre

Antall: 1

Lys, nøytral beis

Fasade med stående tre-kledning i spileformat med lys, nøytral beis

Tømrer Innvendige konstruksjoner og trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i tomannsboligen

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for boligene

Plantegning

Enebolig 52.3 m²

Etasje 2 52.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 201 4.7 m² 0 1
Sov1 202 7.9 m² 1 1
Stue 203 9.3 m² 1 1
Sov2 204 7.8 m² 1 1
Fordelingsareal/Kjøkken 205 20.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2