Nybygg Tomannsbolig

Ny firemannsbolig i Tennisveien 9A, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
4
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny firemannsbolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 200 m² fordelt på fire leiligheter à ca. 50 m² hver. Bygget har saltak med slak takvinkel, liggende trekledning og taktekking med takstein, tilpasset eksisterende småhusbebyggelse i området. Hver leilighet inneholder stue/kjøkken, to soverom, bad, gang og bod. Det etableres asfaltert/gruset adkomstvei, parkeringsplasser og fremtidige dobbelgarasjer på tomten på 918 m². Uteoppholdsarealene er planlagt med gode solforhold og tilfredsstiller krav til størrelse og utforming. Renovasjonsløsning plasseres på naboeiendom i henhold til tinglyst avtale. Bygget er plassert på flat tomt med minimal terrenginngrep og har mønehøyde på ca. 7,8 meter.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 4

Innvendige trapper til 2. etasje i hver leilighet

Innvendige trapper for tilgang til 2. etasje i leiligheter

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og sportsboder

Ytterdører og balkongdører i tre eller komposittmateriale

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid på flat tomt, fundamentering for bolig og garasjer

Grunnarbeid og fundamentering for ny bolig og garasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Bad med dusj, toalett og vask, tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner for fire leiligheter med bad og kjøkken

Garasjeport Dobbelgarasjeport

Antall: 2

To fremtidige dobbelgarasjer på tomten

Garasjeporter til to dobbelgarasjer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonssystem for boligene, inkludert avtrekk fra våtrom

Mekanisk ventilasjon for alle boenheter

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med slak takvinkel og takutstikk, taktekking med takstein

Taktekking med takstein på saltak

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulvflater med parkett og fliser i våtrom

Betong Fundament og bjelkelag

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfundament og bjelkelag for bolig og garasjer

Betongkonstruksjoner for fundament og bjelkelag

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Fullstendig elektrisk anlegg for boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 1

Maling av innvendige vegger og utvendig trekledning

Maling og overflatebehandling av vegger og fasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer i fasader, totalt 20 stk fordelt på stue, soverom og kjøkken

Fasadevindu i tre med energiglass for alle boenheter

Renovasjon Renovasjonsløsning på naboeiendom

Antall: 1

Renovasjonsløsning plassert på gnr/bnr 149/63 iht. tinglyst avtale

Felles renovasjonsløsning for firemannsboligen på naboeiendom

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende trekledning i grønn farge på alle fasader

Fasade med liggende trekledning i grønn farge

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 4

Balkonger på sørfasade, ca. 9 m² hver

Balkonger tilknyttet leiligheter i 2. etasje

Plantegning

Enebolig 99.8 m²

Etasje 1 49.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken H0101 20.3 m² 1 1
Soverom H0101 8.9 m² 1 1
Soverom H0101 7.2 m² 0 1
Bad H0101 5.1 m² 0 1
Gang H0101 4.4 m² 0 1
Bod H0101 2.5 m² 0 1
Bod H0101 2.5 m² 0 1
Stue/kjøkken H0102 20.1 m² 1 1
Soverom H0102 8.9 m² 1 1
Soverom H0102 7.2 m² 0 1
Bad H0102 5.0 m² 0 1
Gang H0102 4.4 m² 0 1
Bod H0102 2.5 m² 0 1
Bod H0102 2.5 m² 0 1

Etasje 2 49.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken H0201 20.3 m² 1 1
Soverom H0201 8.9 m² 1 1
Soverom H0201 7.2 m² 0 1
Bad H0201 5.2 m² 0 1
Gang H0201 4.1 m² 0 1
Sportsbod H0201 2.5 m² 0 1
Stue/kjøkken H0202 20.3 m² 1 1
Soverom H0202 8.9 m² 1 1
Soverom H0202 7.2 m² 0 1
Bad H0202 5.1 m² 0 1
Gang H0202 4.2 m² 0 1
Sportsbod H0202 2.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2