1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny firemannsbolig i Tennisveien 9A, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
4
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny firemannsbolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 200 m² (4 leiligheter à 49,9 m²) oppføres på en flat tomt på 918 m² i Tennisveien 9A. Bygget har saltak og liggende trekledning med tradisjonelt arkitektonisk uttrykk tilpasset nærområdet. Hver leilighet inneholder stue/kjøkken, to soverom, bad, gang, bod og balkong på 9 m². Det etableres asfaltert/gruset adkomstvei, parkeringsplasser og fremtidige dobbelgarasjer. Renovasjonsløsning plasseres på naboeiendom etter avtale. Bygget har mønehøyde på 7,83 meter og gesimshøyde på 5,9 meter. Uteoppholdsarealene er utformet med gode solforhold og tilfredsstiller krav til størrelse og støyforhold. Prosjektet er godkjent med ett-trinnstillatelse og har ansvarsrett for alle nødvendige fagområder.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 4

Ventilasjonssystem for hver leilighet

Mekanisk ventilasjon for fire boenheter

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med slak takvinkel og takutstikk, taktekking med takstein

Taktekking med takstein på firemannsboligen

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg med belysning, stikkontakter og ventilasjon

Fullt elektrisk anlegg for boligene

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende trekledning i grønn farge på alle fasader

Fasade med liggende trekledning i grønn farge

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 8

Balkonger på 9 m² til hver leilighet, totalt 8 stk (2 per leilighet)

Balkonger i tre til leilighetene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader, totalt 18 stk, inkludert balkongvinduer

Fasadevindu i tre med energiglass til leilighetene

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser på bad

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulv med eikeparkett og fliser på våtrom

Garasjeport Dobbelgarasjeporter

Antall: 2

To fremtidige dobbelgarasjer på tomten

Garasjeporter til to dobbelgarasjer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører til 4 leiligheter, inkludert balkongdører på 9 m² balkonger

Ytterdører og balkongdører i tre til leilighetene

Renovasjon Avfallsstasjon

Antall: 1

Renovasjonsløsning plassert på naboeiendom gnr 149 bnr 63 etter avtale

Felles renovasjonsløsning for firemannsboligen

Betong Fundament og bjelkelag

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfundament og bjelkelag for bygget

Betongkonstruksjoner for fundament og bjelkelag

Vann og avløp Kommunalt vann- og avløpsnett

Antall: 1

Tilknytning til kommunalt vann- og spillvannsnett, inkl. overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet kommunalt nett

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget mellom etasjene

Innvendig trapp for adkomst mellom 1. og 2. etasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid på flat tomt, fundamentering for bygg og adkomstvei

Grunnarbeid og fundamentering for firemannsbolig og tilhørende infrastruktur

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Bad med toalett, dusj, vask og ventilasjon i hver leilighet

Sanitærinstallasjoner for fire leiligheter

Plantegning

Enebolig 99.8 m²

Etasje 1 49.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken H0101 20.3 m² 2 2
Soverom H0101 8.9 m² 1 1
Soverom H0101 7.2 m² 0 1
Bad H0101 5.1 m² 0 1
Gang H0101 4.4 m² 0 1
Bod H0101 2.5 m² 0 1
Bod H0101 2.5 m² 0 1
Balkong H0101 9.0 m² 0 1

Etasje 2 49.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken H0201 20.3 m² 2 2
Soverom H0201 8.9 m² 1 1
Soverom H0201 7.2 m² 0 1
Bad H0201 5.2 m² 0 1
Gang H0201 4.2 m² 0 1
Sportsbod H0201 2.5 m² 0 1
Sportsbod H0201 2.5 m² 0 1
Balkong H0201 9.0 m² 0 1

Fasader

4-mannsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2