1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med støttemurer i Tertnesåsen 10, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
232 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 232,5 m² BRA fordelt på to boenheter, med tradisjonell arkitektur tilpasset omkringliggende bebyggelse fra 1950-1980-tallet. Boligen er verkaldelt med gode lysforhold, private uteplasser og skjerming mellom enhetene. Bygningen har volum og takform som harmonerer med nabolaget. Det etableres støttemurer i betong og/eller stablemur for god terrengtilpasning og minimal inngrep i landskapet. Tomten på 498,5 m² har uteoppholdsareal over krav, parkering for biler og sykler, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med omlagte ledninger. Adkomst skjer via privat vei med godkjent utvidet bruk av eksisterende avkjørsel. Det er innhentet nødvendige dispensasjoner for plankrav, byggegrense mot vei og avstand til nabogrense, med nabosamtykke. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving, drenering og oppfylling

Grunnarbeider for byggegrunn, drenering og oppfylling iht. prosjektering

Grunnarbeid for tomannsbolig og uteområder

Mur Støttemur i betong og/eller stablemur

🧱 Betong/stablemur

Støttemurer for terrengtilpasning, plassert inntil nabogrense med nabosamtykke

Støttemurer for å sikre god terrengtilpasning og minimal inngrep i landskapet

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

Komplette tømrerarbeider for bolig, inkludert lufttetthet

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig

Betong Fundamenter, vegger, dekker, radonsikring

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. fundamenter, vegger, dekker og radonsikring

Betongkonstruksjoner for bolig og støttemurer

Fasade Kledning og maling

Fasadematerialer og fargevalg i dempede og naturlige fargetoner for harmonisk uttrykk

Kledning og maling for fasade i tradisjonell stil

Parkering Bil- og sykkelparkering

Parkering for biler og sykler iht. krav, inkludert 36 m² parkeringsareal

Parkering for tomannsbolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig iht. prosjektering

Ventilasjonsinstallasjoner for tomannsbolig

Terrasse Uteplasser og uteområder

Privat uteplass for hver boenhet, minimum 75 m² uteoppholdsareal per boenhet

Uteplasser og opparbeidede uteområder

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektroarbeid for bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning tilpasset bolig

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Bygningskomponenter Vinduer og dører

Vinduer og dører tilpasset tradisjonell arkitektur, 2 boenheter

Vinduer og ytterdører for tomannsbolig med tradisjonell stil

VVS Sanitæranlegg, vann og avløp

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett, inkl. omlegging av ledninger

VVS-installasjoner for bolig og uteområder

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater tilpasset boligstandard

Gulvbelegg og overflater i bolig

Bad Våtromsinnredning og membran

Våtrom med membran og innredning iht. TEK17

Bad og våtrom i tomannsbolig

Tak Saltak

Takform tilpasset omkringliggende bebyggelse

Saltak for tomannsbolig i tradisjonell stil