1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med støttemurer i Tertnesåsen 10, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
232 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 232,5 m² BRA fordelt på to boenheter, klassisk verkaldelt med tradisjonell arkitektur tilpasset omkringliggende bebyggelse fra 1950-1980-tallet. Bygningen har dempede, naturlige fargetoner og er utformet for gode lysforhold, private uteplasser og skjerming mellom enhetene. Terrengtilpasning sikres med støttemurer i betong og/eller stablemur som inngår som en naturlig del av eiendommen. Tomten på ca. 498,5 m² ligger i ytre fortettingssone med uteoppholdsareal over krav, parkering for biler og sykler, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med omlagte ledninger. Tiltaket inkluderer også oppgradering av snarveg og utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til kommunal vei. Det er gitt dispensasjoner for plankrav, byggegrense mot vei og avstand til nabogrense med nabosamtykke.

Produkter og materialer

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Prosjektering og montering av pipe og ildsted

Pipe og ildsted for bolig

Bad Våtrom med membran

🧱 Membran

Utførelse av våtrom inkl. membran

Bad og våtrom i bolig

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Treverk

Komplette tømrerarbeider for bolig, inkludert lufttetthet

Tømrerarbeid for boligoppføring

Elektro Elektrisk installasjon

Ikke spesifisert i dokumentene, men nødvendig for bolig

Elektriske installasjoner for bolig

Bygningskomponenter Tomannsbolig, verkaldelt

🧱 Tre, betong, isolasjon, taktekking

Antall: 1

Totalt 232,5 m² BRA, tradisjonell arkitektur, dempede fargetoner, takform tilpasset nabolag

Ny tomannsbolig med 2 boenheter, private uteplasser og skjerming

Gulv Innvendige gulv

Ikke detaljert spesifisert, men nødvendig for bolig

Gulvbelegg og konstruksjon

Betong Fundamenter, vegger, søyler, bjelker, dekker

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radonsikring

Betongkonstruksjoner for bolig og støttemurer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektert og ansvarlig utført ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig

VVS Sanitæranlegg, vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkl. omlegging av ledninger og overvannshåndtering, krav om tilbakeslagsventil kategori 2/EA

VVS-installasjoner for bolig med kommunalt vann og avløp

Parkering Bil- og sykkelparkering

Parkering for 2 biler og 6 sykler, inkludert parkeringsareal på 36 m²

Parkering for beboere

Mur Støttemurer i betong og/eller stablemur

🧱 Betong/stablemur

Støttemurer for terrengtilpasning, plassert inntil nabogrense med nabosamtykke

Støttemurer som inngår i terrengtilpasning og uteområder

Grunnarbeid Graving, oppfylling, planering, drenering

Grunnarbeider for byggegroper, adkomst, parkering og utomhusanlegg

Grunnarbeid for bolig og uteområder

Maling Fasade- og innvendig maling

Dempede og naturlige fargetoner på fasade

Maling for fasade og innvendige overflater

Utendørs Oppgradering av snarveg og uteområder

🧱 Grusdekke

Oppgradering av snarveg med bredere grusdekke og justert trasé

Forbedret gangforbindelse til bolig