Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av 4-mannsbolig og 2 eneboliger i Tokkevegen, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
27
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en firemannsbolig og to eneboliger i rekke på eiendommen Tokkevegen 22, 36 og 38 i Skien kommune. Byggene er planlagt i to etasjer med saltak og trekledning, med moderne arkitektur og tilpasset terreng. Det er planlagt totalt 27 boenheter fordelt på eneboliger, tomannsboliger og firemannsboliger. Grunnarbeider inkluderer riving av eksisterende låve, opparbeidelse av adkomstveier, VA-anlegg og utomhusanlegg med lekeplass. Det er gjennomført omfattende geotekniske og miljøtekniske undersøkelser, inkludert håndtering av forurenset grunn og fremmede arter. Prosjektet har fått igangsettingstillatelser for de ulike delene og er i aktiv byggefase.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av boligkonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for eneboliger og firemannsboliger.

Tømrerarbeid for boligbygg.

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og parkett i boligene.

Gulvbelegg og parkett for boligene.

VVS Sanitær og varmeanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner, sanitær og varmeanlegg med vannbåren gulvvarme og luft-til-vann varmepumpe.

VVS-installasjoner for boligene med vannbåren gulvvarme og varmepumpe.

Bad Bad med fliser og sanitærutstyr

Antall: 2

Bad på ca 4,4-4,8 m2 med fliser og sanitærutstyr.

Bad i boligene.

Terrasse Terrasse med tredekke

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på ca 18,4 m2 pr enhet, med tredekke.

Terrasser tilknyttet boligene.

Varmepumpe Luft-til-vann varmepumpe

Luft-til-vann varmepumpe med vannbåren gulvvarme, uten skorstein, energiklasse A/B.

Oppvarming med luft-til-vann varmepumpe og vannbåren gulvvarme.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig, L-form.

Innvendig trapp i enebolig.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering av ventilasjonsanlegg i boligene.

Ventilasjonsanlegg for boligene.

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i eneboliger, antall fra plantegninger og fasadetegninger.

Dører til eneboliger, inkludert balkongdør.

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i boligene.

Kjøkkeninnredning for boligene.

Avfallshåndtering Nedgravde dypoppsamlere og småbeholdere

Nedgravde dypoppsamlere for avfall ved flere enn 20 boenheter, småbeholdere på hjul for inntil 20 boenheter.

Avfallshåndtering for boligfeltet.

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Fundamenter med stripe- og punktfundamenter, støttemurer iht. geoteknisk prosjektering.

Betongarbeider for fundamenter og støttemurer.

Grunnarbeid Graving, oppfylling, fundamentering

Graving for VA-nett, oppfylling med konvensjonelle og lette fyllmasser, fundamentering med stripe- og punktfundamenter, eventuelt randavstivet plate. Komprimering iht. NS3458.

Grunnarbeider for boligfelt med VA-anlegg og fundamentering.

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

Vinduer i fasader, antall fra fasadetegninger og plantegninger.

Vinduer til eneboliger, inkludert fasadevinduer og takvindu.

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater.

Maling for fasader og innvendige flater.

Elektro Strømtilførsel og veilys

Hovedstrøm til feltet fra trafo, strømkabler til hver bolig, veilys 6 m høyde, lyspullerter på lekeplass.

Elektrisk anlegg for boligfelt med veilys og inntak til hver bolig.

Isolasjon Isolasjon i konstruksjoner

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17.

Isolasjon for boligkonstruksjoner.

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader med stående trekledning, saltak med gesimshøyde ca 6,05 m og mønehøyde ca 8,3 m.

Fasade med trekledning og saltak for eneboliger.

Solceller Ikke planlagt

Ingen solcelleanlegg nevnt i dokumentene.

Ingen solcelleanlegg planlagt.

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 01 5.6 m² 0 2
Bad 02 4.8 m² 0 1
Soverom 03 8.8 m² 1 1
Kjøkken 04 9.0 m² 1 1
Stue 05 25.5 m² 2 1
Bod 06 5.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1