1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med carport i Tolomarka

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
256 m²
Boenheter
2
Kommune
Kvam
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 256 m² BRA fordelt på to boenheter med underetasje og hovedplan. Bygget har saltak og trekledning, med tilhørende carport og bod på ca. 21 m² per boenhet. Hver leilighet inneholder flere soverom, bad, vaskerom, bod, gang/trapp og stue/kjøkken. Det er balkonger og verandaer med rekkverk, samt pipe tilknyttet bygget. Tomten er på 786,6 m² med utearealer, parkeringsplasser og snuplass for bil. Bygget er tilpasset terrenget og tilkomstvegen, og har godkjent overvannshåndtering med lokal infiltrasjon og fordrøyning. Tiltaket er i samsvar med gjeldende reguleringsplan og har fått rammetillatelse i ett trinn.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling for beskyttelse og estetikk

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Carport på ca. 21 m² per boenhet

Carport tilknyttet tomannsboligen

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på hele bygget

Saltak med pipe

Grunnarbeid Tomtearbeid og overvannshåndtering

Grunnarbeid inkludert overvannshåndtering med lokal infiltrasjon og fordrøyning på 2,7 m³

Grunnarbeid og overvannshåndtering for tomten

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre eller aluminium med glass

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører med glassfelt, inkludert 4 dører på sørvestfasade, 2 på nordvest, 2 på søraust og 2 på nordaust

Ytterdører og balkongdører med glass

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon inkludert i grunnarbeid og tømrerarbeid

Ventilasjon for boligene

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

To trapper, en i hver boenhet, i kjellerplan

Innvendige trapper mellom etasjer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Yttervegger med trekledning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i ulike størrelser, inkludert 8 stk på sørvestfasade, 2 stk på nordvest, 2 stk på søraust og 2 stk på nordaust

Fasadevindu med energiglass

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energibesparende bygg

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og fundament for tomannsbolig

Betongarbeid for fundament og grunnmur

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, bad, soverom og vaskerom

Innvendige gulvflater i boligene

Terrasse Balkong og veranda

🧱 Tre med rekkverk

Antall: 4

Balkonger og verandaer med rekkverk på fasadene

Uteplasser tilknyttet boenhetene

VVS Sanitærinstallasjoner og vann/avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkludert privat felles VA-nett med stoppekraner og tilkoplingspunkt

Vann- og avløpsinstallasjoner for begge boenheter

Plantegning

Kjellerplan 132.5 m²

Etasje 0 132.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GANG/TRAPP 101 11.1 m² 0 2
SOV 102 9.7 m² 1 1
SOV 103 8.4 m² 0 1
BAD 104 5.9 m² 0 0
Vask/bod 105 4.2 m² 0 1
SOV 106 7.1 m² 0 1
SOV 107 8.4 m² 0 1
BAD 108 5.9 m² 0 0
Vask/bod 109 4.2 m² 0 1
SOV 110 9.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Søraust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordaust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
1