1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje og sjøbod i Torsvikveien 39, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
406 m²
Boenheter
2
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 406 m² BRA fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje med flatt tak og tilhørende utearealer. Bygget inneholder to boenheter med separate innganger, flere soverom, bad, kjøkken og stuer. Underetasjen inneholder boder og tekniske rom. Det oppføres også to dobbelgarasjer på til sammen 89 m² BYA, samt en sjøbod på 26 m² BYA. Tomten ligger i skrånende terreng ned mot sjøen, med bryggeanlegg som skal oppgraderes og vedlikeholdes. Det etableres svømmebasseng og uteoppholdsarealer med betongplattinger, trapper og støttemurer tilpasset terrenget. Bygget er tilpasset høyde- og byggegrenser, og det er gitt dispensasjoner for plassering og størrelse av sjøbod, garasje og andre anlegg. Eksisterende bebyggelse rives før nybygg oppføres.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Glass og tre

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører i glass og tre, inkludert dør til sjøbod og garasje

Dører til innganger, terrasser, garasje og sjøbod

Rekkverk Rekkverk på trapper og terrasser

🧱 Metall og tre

Rekkverk på utvendige trapper og terrasser, inkludert tett rekkverk mot nabo

Sikkerhetsrekkverk for trapper og uteområder

Fasade Kledning og betong

🧱 Betong og treverk

Fasader i betong og treverk, tilpasset terreng og landskap

Fasadeelementer for bolig, garasje og sjøbod

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjon og klimakontroll i bolig

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 4

Bad med sanitærutstyr og fliser, totalt 4 bad i to boenheter

Baderomsinnredning og flisarbeid

Tak Flatt tak med sedumdekke

🧱 Sedum

Antall: 3

Flatt tak på bolig, garasje og sjøbod med sedumtak

Taktekking for alle bygg med sedum for miljøvennlig og estetisk løsning

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, sannsynligvis parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i to boenheter

Kjøkkeninnredning og tilhørende installasjoner

Grunnarbeid Riving, miljøsanering og grovplanering

Riving av eksisterende bygg, miljøsanering og grovplanering av tomt

Forberedende grunnarbeid før nybygging

Mur Støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer for terrengtilpasning og blomsterbed

Støttemurer i uteareal for terrengtilpasning

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og tilhørende bygg

El-installasjoner for belysning, strøm og tekniske systemer

Trapper Utendørs trapper i betong og tre

🧱 Betong og tre

Antall: 6

Trapper i terreng og til utearealer, inkludert trapper i eiendomsgrense med tett rekkverk

Trapper for adkomst og terrengtilpasning rundt bolig og uteområder

Svømmebasseng Utendørs svømmebasseng

Antall: 1

Svømmebasseng på 56 m² i uteareal

Utendørs svømmebasseng som del av uteoppholdsareal

Terrasse Terrasse og plattinger

🧱 Betong og tre

Terrasse på 35 m², betongplattinger og utearealer rundt bolig

Uteoppholdsarealer med terrasse og plattinger

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Metall og glass

Antall: 2

To dobbelgarasjer med garasjeporter

Garasjeporter til to separate garasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 14

Fasadevindu i glass, flatt tak bygg

Vinduer til tomannsbolig i 1. og 2. etasje, samt underetasje

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner i underetasje, støttemurer, plattinger og fundamenter

Betongarbeider for fundamenter, boder, støttemurer og utearealer

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner, tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, stikkledninger

VVS-installasjoner for bolig og tilhørende bygg

Fasader

Hovedbygg

Nordøst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Glass
Høyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nordøst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Torsvig Brygge

Sørøst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
12.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1