1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig på Torvmarkvegen 15/233, Skålvika

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
212 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig oppføres på eiendommen Gnr 15 Bnr 233 i Skålvika, Øygarden kommune. Boligen er to etasjer med totalt bruksareal på ca. 212 m² fordelt på to boenheter, hver med egen carport, sportsbod, tre soverom, bad, vaskerom, hall med trapp, stue og kjøkken. Bygget har saltak og flatt tak, og fasaden er kledd i tre. Det er to balkonger og markterrasser tilknyttet boligene. Grunnarbeid og overvannshåndtering er planlagt med sprengning og planering av berggrunn, samt drenering og overvannsløsninger i henhold til kommunens krav. Adkomst skjer via utvidet avkjørsel til fylkesvei 5242. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som vann, avløp og ventilasjon.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader, totalt ca. 18 vinduer

Fasadevindu i tre eller aluminium rammer

Terrasse Markterrasse

Antall: 2

Markterrasse på 23 m² til hver boenhet

Utendørs markterrasse tilknyttet boligene

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, inkludert bad og vaskerom

Gulvflater i bolig

Garasjeport Carport

Antall: 2

Carport på 24,5 m² til hver boenhet

Carport tilknyttet hver boenhet

Grunnarbeid Sprengning og planering

Sprengning av berggrunn og planering av tomt med komprimering før bygging

Grunnarbeid for tomannsbolig med sprengning og planering av berggrunn

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader (vest, øst, nord, sør)

Utvendig tre kledning på boligfasader

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i bolig, inkludert dører til sportsbod og vaskerom

Ytterdører og balkongdører til tomannsbolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Elektro El-installasjon

El-skap og elektriske installasjoner i bolig

Elektriske installasjoner i tomannsbolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling av boligfasader og innvendige overflater

VVS Sanitærinstallasjon

Innvendig og utvendig sanitærinstallasjon, tilknytning til privat vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner for tomannsbolig

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 4

Rekkverk til balkonger (2 balkonger per boenhet)

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Dreneringssystem og overvannshåndtering i henhold til kommunale krav

Overvannshåndtering og drenering på tomt

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i hver boenhet

Innvendige trapper mellom 1. og 2. etasje

Ventilasjon Luftbehandlingsanlegg

Luftbehandlingsanlegg inkludert i byggearbeidene

Ventilasjonssystem for bolig

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på vest, nord og sør fasade, flatt tak på øst fasade

Taktekking med saltak og flatt tak på bolig

Plantegning

Enebolig 212.1 m²

Etasje 1 72.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod 101 5.4 m² 0 1
Carport 102 24.5 m² 0 0
Soverom 103 8.6 m² 1 1
Vask/tekn 104 4.0 m² 0 1
Soverom 105 8.2 m² 1 1
Soverom 106 16.2 m² 1 1
Hall/trapp 107 18.2 m² 1 1
Bad 108 6.7 m² 0 1
Overbygget 109 7.6 m² 1 1
Markterrasse 110 23.0 m² 0 0
Sportsbod 111 5.4 m² 0 1
Carport 112 24.5 m² 0 0
Soverom 113 8.6 m² 1 1
Vask/tekn 114 4.0 m² 0 1
Soverom 115 8.2 m² 1 1
Soverom 116 16.2 m² 1 1
Hall/trapp 117 18.1 m² 1 1
Bad 118 6.7 m² 0 1
Overbygget 119 7.6 m² 1 1
Markterrasse 120 23.0 m² 0 0

Etasje 2 139.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/trapp 201 35.5 m² 0 1
Stue/kjøkken 202 35.5 m² 0 1
Gang 203 2.1 m² 0 2
Gang 204 2.1 m² 0 2
Soverom 205 13.2 m² 0 1
Soverom 206 13.2 m² 0 1
Bad 207 8.6 m² 0 1
Bad 208 8.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2