1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med utearealer i Torvmyra, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
346 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 346 m² BRA oppføres på eiendom gnr 129 bnr 808 i Torvmyra, Bergen. Bygget består av to boenheter med tilhørende carport (59 m²), sportsbod (11 m²) og overbygget areal (11 m²). Boligen har 3 etasjer med pulttak og saltak, tilpasset det skrånende terrenget med ca. 8,5 meters fall. Fasader er i tre med balkonger og støyskjerm i glass mot sør for å skjerme uteoppholdsareal mot flystøy. Utearealene er optimalisert for sol og støy, med ca. 124 m² uteoppholdsareal innenfor anbefalt støynivå. Parkering er løst med 2 bilplasser i carport og 7 sykkelplasser. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning. Tiltaket har fått rammetillatelse med dispensasjon fra krav til uteoppholdsareal og plankrav, og godkjent utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra kommunal vei.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Bad Bad og sanitærutstyr

Bad med sanitærutstyr iht. TEK17

Tak Pulttak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Pulttak på hoveddel, saltak på vestfasade

Takform tilpasset terreng og støyforhold

Elektro Belysning og el-installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Balansert kombinasjon av lyse og mørke trepaneler

Tre kledning på fasader med balkonger og støyskjerm i glass

VVS Privat VA-anlegg

Stikkledninger for vann, spillvann, overvann, tilbakeslagsventil EA kat. 2

Privat vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett med krav til teknisk dokumentasjon

Mur Støttemurer

Nødvendige terrenginngrep og støttemurer

Støttemurer for terrengtilpasning og utearealer

Garasjeport Carport

Antall: 1

Integrert carport på 59 m²

Carport for 2 biler integrert i bygget

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass og tre

Antall: 2

Balkonger med rekkverk i glass og tre

Balkonger mot sør og øst med rekkverk

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligenheter, materialvalg ikke spesifisert

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre til boligenheter og carport

Parkering Bil- og sykkelparkering

2 bilplasser i carport, 7 sykkelplasser innenfor carport

Parkering for biler og sykler iht. krav i KPA 2018

Terrasse Terrasser og uteplasser

Private terrasser mot sør og balkonger mot øst

Uteplasser med gode solforhold og skjerming mot støy

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 6

Takvinduer i tre på østfasade med flatt tak

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Fasadevinduer i tre på øst- og vestfasade

Overvann Lokal overvannshåndtering

Fordrøyningsmagasin med kapasitet på minimum 3,6 m³, infiltrasjon i grunnen

Lokal overvannshåndtering for tak- og overflatevann på egen tomt

Fasader

BOLIG 01

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
2