1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med utearealer i Torvmyra, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
346 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 346 m² BRA oppføres på eiendom Gnr 129 Bnr 808 i Torvmyra, Bergen. Bygget består av to boenheter med integrert carport på 59 m² og sportsbod på 11 m². Boligen er tilpasset et skrånende terreng med pulttak og tre som fasademateriale, og har 2-3 etasjer med gesimshøyde rundt 6-6,25 meter og mønehøyde opp til 8-8,75 meter. Det etableres støyskjerm i glass mot sør for å skjerme uteoppholdsareal mot flystøy i gul støysone. Utearealene er optimalisert for solforhold og støy, med ca. 124 m² uteoppholdsareal innenfor anbefalt støynivå. Parkering løses med 2 plasser i carport, og sykkelparkering er også ivaretatt. Det søkes dispensasjon fra krav til uteoppholdsareal og plankrav. Prosjektet er grundig dokumentert med situasjonsplaner, fasadetegninger, snitt og støyanalyser.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 4

1 dør øst, 3 dører vest, inkludert balkongdør

Ytterdører og balkongdører i trebygget

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

6 vinduer øst, 4 vinduer vest, 3 etasjer på østfasade, 2 etasjer på vestfasade

Vinduer i fasade for dagslys og utsyn

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv med standard overflatebehandling

Mur Støttemurer

Murer til terrenginngrep og utearealer

Støttemurer for terrengtilpasning og utearealer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med pulttak og saltak, gesimshøyde ca. 6-6,25 m, mønehøyde ca. 8-8,75 m

Tre kledning på fasader, tilpasset terreng og arkitektur

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. forskrifter

Terrasse Terrassearealer

Terrasser og uteoppholdsarealer tilpasset støy og solforhold

Utearealer for opphold med skjerming mot støy

Garasjeport Carport

Antall: 1

Integrert carport på 59 m² med 2 parkeringsplasser

Carport for parkering av biler

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrenginngrep

Terrenginngrep for tilpasning til skrånende tomt, fall ca. 8,5 m øst-vest

Grunnarbeid for bygging på skrånende tomt

Tak Pulttak og saltak

Pulttak valgt for bedre skjerming mot flystøy, saltak på vestfasade

Tak med pult- og saltak for støyreduksjon og arkitektonisk kvalitet

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet kommunalt nett

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige flater

Balkong Balkong på østfasade

Antall: 1

Balkong mot øst med glass støyskjerm mot sør

Balkong for uteopphold med støyskjerm

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass

Antall: 1

Glassrekkverk på balkong og støyskjerm i glass mot sør

Rekkverk og støyskjerm i glass for balkong og uteareal

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Fasader

BOLIG 01

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
2