Nybygg Tomannsbolig

Ny 6-mannsbolig med utearealer i Tjøsvollvegen, Åkrehamn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
1,168 m²
Boenheter
6
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny 6-mannsbolig i to etasjer med flatt tak og gesimshøyde på ca. 8,9 meter, beliggende i Tjøsvollvegen, Åkrehamn. Bygget er utført i tre og platemontasje, med totalt bruttoareal på ca. 1168 m². Hver leilighet har separate rom som stue, kjøkken, bad og soverom, med universell utforming og trinnfri adkomst. Bygget har 2 trapper, 3 balkonger og tilhørende boder og heis. Utearealene inkluderer parkeringsplasser, lekeplass, støttemurer og terrengtilpasninger. Prosjektet har gjennomgått omfattende planlegging, dispensasjonsbehandling og støyvurdering, og har fått igangsettingstillatelse. Det er etablert tekniske anlegg for vann, avløp og renovasjon, samt krav til lydisolasjon og brannsikkerhet er ivaretatt.

Produkter og materialer

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Plasstøpt betong for fundamenter og støttemurer, radonsikring inkludert

Betongarbeider for fundament og støttemurer

Tømrer Trearbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for trekonstruksjoner, boder og montering

Tømrerarbeider for bolig og boder

Garasjeport Parkeringsplass

Parkeringsplass for beboere, opparbeidet med asfalt og kantstein

Parkeringsareal for boligene

Varmepumpe Varme- og kjøleanlegg

Varme- og kjøleanlegg ikke spesifisert, men vanlig for boligprosjekter

Varme- og kjøleanlegg for boligene

Tak Flatt tak

🧱 Isolasjon 300 mm, membran, taktekking

Antall: 1

Kompakttak med 300 mm isolasjon, fall min 1:40, membran og taktekking

Flatt tak med god isolasjon og membran

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige rørleggerarbeider for sanitær, inkludert vann og avløp tilkoblet kommunalt nett

Sanitærinstallasjoner for alle leiligheter

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengtilpasning med drenerende masser, terrengendringer og støttemurer

Grunnarbeid med drenering og terrengtilpasning

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 3

Rekkverk på balkonger, i glass og metall

Balkongrekkverk for 3 balkonger

Terrasse Terrasser

🧱 Tre og betong

Antall: 3

Terrasser på ca. 10,7 m² hver, åpne konstruksjoner

Terrasser tilknyttet leiligheter

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulv i leiligheter

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/Betong

Antall: 2

Trapper mellom etasjer, universell utforming, brannklasse REI30

Innvendige trapper mellom 1. og 2. etasje

Bad Våtromsarbeider og membran

🧱 Membran, fliser

Våtrom med membran og flislegging, utført av DIMA MURERFIRMA AS

Bad med membran og fliser

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 36

Lydisolasjon Rw + Ctr opptil 42 dB, 3-lags energiglass, lydklassifisert iht. NS 8175

Fasadevinduer i tre og platemontasje med lydisolasjon for å tilfredsstille støykrav

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Belysning iht. NEK600, utendørs og innendørs, inkludert veilys og lekeplassbelysning

Elektriske installasjoner og belysning

Mur Støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer i betong som vist i oppriss tegninger

Støttemurer rundt utearealer

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon uten ventiler i yttervegger eller vinduer for lydisolasjon

Ventilasjonssystem for boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 18

Entrédører med lydisolasjon Rw ≥ 43 dB, dørklasse 40 dB, skyvedører og slagdører

Ytterdører og balkongdører med lydisolasjon og brannkrav EI30

Fasade Tre- og platemontasje fasade

🧱 Tre og platemontasje

Antall: 1

Fasade i tre og platemontasje, med lyd- og brannkrav

Fasade med tre og platemontasje materialer

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Rockwool 200 mm

Veggisolasjon med 200 mm Rockwool i yttervegger

Isolasjon i yttervegger

Fasader

6-mannsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.9 m
Vinduer
12
Dører
6
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.9 m
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2